ファミール白石３号棟の外観：最上階角部屋です。数少ない楽器演奏可能なマンションです。
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ファミール白石３号棟のその他：眺望です。JR白石駅も目と鼻の距離なので、どこに行くにも便利です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
ファミール白石３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／白石駅 徒歩2分
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利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
白石小学校
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中学校区域
柏丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
ファミール白石３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ファミール白石３号棟の【賃貸】物件情報
ファミール白石３号棟の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白石駅に対する口コミ】JR札幌駅より二駅目に位置し、所要時間も立ち乗りで苦の無い程度です。函館本線および千歳線の両方の列車を利用可能で、時間帯によっては運行時間も似ているため、混雑状況をみてどちらかを選ぶ自由度があります。駅舎は橋上駅となっていますので、線路を挟んで南北どちら側からでもアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【白石駅に対する口コミ】広くて綺麗な駅だった。案内もわかりやすかった。高くも安くもなく値段相応という印象を受ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【白石駅に対する口コミ】認定子ども園があるので親としては利用しやすい。特に悪い印象はなくゴミも少なく、落書きもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【白石駅に対する口コミ】利用したことはないがお弁当屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【白石駅に対する口コミ】子ども園があるので子どもを預けるには便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 白石駅
あきたいぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 函館本線と千歳線が通っていて2路線利用できるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にセブンイレブンとパン屋さんが入っているので、早朝や遅い時間でも買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口を出て北13条通りまで出ると、イタリアンやカフェ・無人販売の餃子屋・居酒屋など多様な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩15分くらいのところに小・中学一体の学校があります。 9年間同じ学校へ通えるので子供たちの負担が少ないのではないでしょうか。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 遅い時間に停車しているかはわかりませんが、南口・北口共にタクシープールがあるので、バスが無い時間でも足は確保できそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | きれいで新しいマンションやアパートもありますし、築20～30年？程の物件が多く建っているので、ある程度所得に合わせて家を選べそうなのがいいところだと思います。 |
2022年11月 白石駅
メープルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用ができ、バス停もあるので、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅には、コンビニとパン屋さんが入っており、北洋銀行のATMもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニとパン屋さんが入っているので、さっと飲食物を購入できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは綺麗で広い。 エレベーターもあるので、子連れや車椅子の方にも便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗で歓楽街はないので、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄白石駅最寄りより、家賃相場は安く、広くて綺麗な家に住むことができる。 |
2020年2月 白石駅
【メリット】 駅構内にセブンイレブンとパン屋が、駅を出てすぐコンビニが2店舗ある。
札幌駅まで……
2018年9月 白石駅
【メリット】 駅舎内にパン屋さんがあります。
私は家族のお土産に、夕飯にとよく立ち寄ってます。……
ファミール白石３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市白石区ランキング(352物件中) |
札幌市白石区平和通ランキング(16物件中) |
白石駅ランキング(76物件中) |
ファミール白石３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.55㎡ | 3.92㎡ | 640万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 4,850円 77円 |
9,900円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール白石３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市白石区平和通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白石駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.55～62.55㎡｜62.55㎡ | 980万円｜51万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62.55～62.55㎡｜62.55㎡ | 300万円｜15万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.55～62.55㎡｜62.55㎡ | 640万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
