| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
サンライズマンションつつじヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘1丁目35-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
13戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
調布市立滝坂小学校
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中学校区域
調布市立第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンライズマンションつつじヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンライズマンションつつじヶ丘の【賃貸】物件情報
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サンライズマンションつつじヶ丘の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】・駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、カフェ、100均が揃っています。 ・京王線の快速に乗車すれば、新宿駅までおよそ20分で到着できます。 ・また、朝のラッシュ時に当駅始発の電車があります。 ・周りは静かな住宅街で、休日でも落ち着いています。 ・都心に比べて家賃が安めです。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅構内にはファミレス、マッサージ店、ケーキ屋等があって、充実しています。駅前にもスーパーやファストフード店、ケーキ屋、飲食店があります。２つ改札口がありますが、どちらも駅前は開けていて、住宅街なので、騒がしくないです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 つつじヶ丘駅
てんはむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる為、利便性は良いです 近くにオオゼキという安いスーパーもあり、生活の拠点にするには使い勝手の良い駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホームにATM、駅前にオオゼキという巨大スーパーがあるため生活の拠点には良い所 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 柴崎亭というラーメンの名店がある事で有名 それ以外は特に特徴なし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中,,保育園は充実 バスで行ける高校も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い 何か悪い印象は特にはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで速く行けるのに家賃相場は安め 都内屈指の良いバランスコ・ス・パエリア |
2023年12月 つつじヶ丘駅
piyospring04nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線つつじヶ丘駅 快速が停まるので、調布方面に行くにも新宿方面に行くにも便利 京王線が停まっていても、バスで北口からは三鷹方面、南口からは成城学園方面に出て小田急線が利用できるので、リスク回避ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、オオゼキつつじヶ丘店、 ドラッグストアは駅構内トモズと駅前2店舗の合計3店舗、マクドナルドが徒歩圏内です。 改札の目の前がセブンイレブンと降りて自宅までの間に買い物は事足りると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドが徒歩圏内です。改札上の階にガスト、改札すぐ横はケーキ屋さん、目の前はパン屋さん下にはお寿司のテイクアウト店、 近くに松屋と何かと色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 白菊幼稚園が駅すぐ、 たちばな幼稚園も徒歩10分ほど、 小学校は線路沿いにあり駅から徒歩２分です。 保育園は駅徒歩５分圏内に3つほどあります（認可などの詳細は把握しておりません） 駅はベビーカーでも通りやすいです。エレベーターが北口にも南口にもあります。 学習塾も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番あります。飲み屋は目立つ程多くはありません。北口は甲州街道もあり明るいとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と住みやすさとのバランスが取れていると思います。 オフィス街すぎず、かといって何もない駅前ではないので、程よいです。 |
2021年11月 つつじヶ丘駅
【メリット】 新宿まで各駅でも20分ちょっと。
駅周りはスーパーとドラッグストアがあり、飲食店……
2021年6月 つつじヶ丘駅
【メリット】 急行停車駅なので、新宿駅からのアクセスが良いです。駅にはドラッグストア、パン屋、本屋、ファ……
サンライズマンションつつじヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
調布市ランキング(485物件中) |
調布市西つつじケ丘ランキング(32物件中) |
つつじヶ丘駅ランキング(98物件中) |
サンライズマンションつつじヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 4K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 65.01㎡ | 5.4㎡ | 2,583万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 15,150円 231円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライズマンションつつじヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市西つつじケ丘の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■調布市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■つつじヶ丘駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンライズマンションつつじヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 61.49 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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