東カン札幌第１キャステール
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
東カン札幌第１キャステールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩1分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北七条西4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付11階建
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築年月
1974年9月
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総戸数
65戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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東カン札幌第１キャステールの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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東カン札幌第１キャステールの【賃貸】物件情報
東カン札幌第１キャステールの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】主要駅です。全方面に乗り換えできます。当然ながら特急、快速、普通列車全てが停まります。 駅近なのは便利であるとの一言です。どこに行くにも困らない。駅ビルでのお買い物も楽しい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅ビル直結、百貨店もあるのでお買い物に便利です。マナーをきちんと守って利用している人が大多数だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅ビル内のエスタやアピアに飲食店が多数入っていますので、困ることはないと思います。」 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレは多数あり、困ることはないと思います。多機能トイレもあります。駅構内のトイレは常に清潔にされています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】改札をでると直ぐに商業施設（ステラプレイス・アピア・エスタ・パセオ）と大丸札幌があり札幌駅だけで用事を済ます事ができとても便利です。そして地下歩行空間があり外に出ることなく中心地の大通にも迷うことなく向かうことができます。 とにかく札幌駅全体が清潔感があり綺麗なのも魅力だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR北海道管内で最も利用者数の多い駅です。ステラプレイス、パセオ、エスタ、ビックカメラ、大丸などの商業施設と繋がっており大変利便性が高いと思います。改札の回りにもスターバックスやミスタードーナツ、ドトールコーヒーなどひと休みできる場所も豊富です。ベンチも多数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワーと併設されており、色々な商業施設を楽しむことができます。また、北海道中のバスが札幌駅に集中しているため、交通の便がとても良いです。札幌の中心部なため、夜道も明るく女性でも安心です。地下歩行空間もあり、冬は重宝します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 札幌駅
N/Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である。新千歳空港へのアクセス線やリムジンバスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パセオからステラプレイス、アピア等に移転した店もあって充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 困ったら上階へ行けば何かある。 迷ったら、らーめん共和国いけ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通路が広くて良い。 ベビーカーとかも余裕だけど階段多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安よし。 昼間しかいないからわかんないけど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とりあえずどこでも行けそう この前は高速バスで帯広行った。 |
2021年11月 札幌駅
【メリット】 さっぽろ駅は改札を出るとすぐにたくさんのお店があるため大変便利です。飲食店や衣料品店、雑貨……
2020年2月 札幌駅
【メリット】 電気屋とかレストランとか映画館などが近い。
駅の隣にある大丸の地下には、北海道で……
2020年1月 札幌駅
【メリット】 北海道の中では一番発展した都市駅構内の為、買い物施設が充実しており、かつ東京の都心より混雑……
東カン札幌第１キャステールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市北区ランキング(302物件中) |
札幌市北区北七条西ランキング(14物件中) |
さっぽろ駅ランキング(161物件中) |
東カン札幌第１キャステールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 12.63㎡ | 1㎡ | 480万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 8,260円 653円 |
2,580円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北七条西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 12.63～12.63㎡｜12.63㎡ | 480万円｜125万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 12.63～12.63㎡｜12.63㎡ | 480万円｜125万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
