エルムビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
エルムビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩4分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北九条西4丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エルムビルの【賃貸】物件情報
エルムビルの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRは道内各種に向かうのに最適。空港行きの快速があります。 地下鉄南北線、東豊線の駅があり、 バスも市内道内に向かう沢山の路線があります。家賃、テナント料ともに高価だと思いますが、利便性など考えると妥当だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】大丸には札幌で最大級のコスメ売り場があります。人気のブランドが沢山揃っています。 ステラプレイスには映画館もあり、食事をした後映画を楽しんだりも。夜23:00前に閉まる店が多いので酔っ払いは見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅の周りには本当に沢山のお店があり、オフィスから休憩中のランチに訪れる方から 観光で北海道の名産を楽しみたい人まで豊富なラインナップです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】広いトイレは多く見かけます。各施設にあります。 |
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅の施設がきれいで利用しやすいです。ステラプレイス、エスタ、大丸などにも直結しており、買い物もすぐできます。地下鉄の駅もあるため、移動に便利で学生や会社員などがたくさんいます。ロッカーもたくさん設置されており、荷物の一時的な保管がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】その名のとおり札幌駅があります、交通機関としても便利だし、飲食や買物場所も充実していてとても便利です。各地方まで行けるバスセンター、JR、札幌中を大体網羅する地下鉄もあるので、ここに来れば何も困る事はありません。 |
|---|---|---|---|
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設は非常に充実しており、北海道最大です。また、電車の混雑はぎゅうぎゅうになる程ではないので、不快には感じないです。地震の影響で2018年9月現在、夜9時に閉まっていた店が夜8次に閉まるようになっているので、注意が必要です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 札幌駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 強いてあげれば駅員さんがすごく優しく接してくれた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 強いてあげれば毎日のりたい気分にさせてくれる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 強いてあげれば美味しいお店がいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いてあげればみんなが乗りやすいだと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 強いてあげれば駅員さんは優しいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 強いて言うなら、定期は安いとおもいます。 |
2021年10月 札幌駅
【メリット】 なんでも揃っていて、特に言うことなしの満足な駅です！地下鉄、JRも慣れれば迷子になることな……
2020年11月 札幌駅
【メリット】 何と言っても、駅ビルやその周辺のお店の多さです。百貨店の様な高級品から、それなりのものまで……
2019年3月 札幌駅
【メリット】 都心にあるので、アクセスは良い。バスや地下鉄とも直結。改札を通った後もお店がある。大丸やス……
エルムビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年3月 | 2016年5月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年8月 | 2015年9月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年11月 | 8階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年8月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年8月 | 8階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 56.53㎡ | 0㎡ | 502万円 | ＠30万円 | ＠10万円 | 17,191円 310円 |
14,976円 270円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルムビルの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区北九条西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
