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綱島グリーンスポットマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港北区 > 綱島東 > 綱島駅 > 綱島グリーンスポットマンション

中古

綱島グリーンスポットマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4244
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

横浜市港北区
1068物件中の順位

綱島グリーンスポットマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    綱島東小学校

  • 中学校区域

    日吉台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「まいばすけっと　綱島東店」約30m ●「綱島東３丁目公園」約300m ●「ファミリーマート　ニック綱島東口店」約400m ●「ミニストップ　綱島店」約400m ●「東急ストア　綱島店」約480m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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綱島グリーンスポットマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

綱島グリーンスポットマンションの【賃貸】物件情報

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綱島グリーンスポットマンションの口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】きれいに改装されて、買い物もしやすくなりました！
駅から5分ほど歩いたら、鶴見川がありゆっくり散歩するととても楽しいです！川を渡る電車を眺めてのんびりできます！天気がいい日だと、富士山も見えますよ！！！
綱島駅・新綱島駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 綱島駅

smiさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新横浜線が開通したことにより都心方面や横浜中心部へのアクセスが便利になりました。すぐ近くに東急東横線の綱島駅があるため、行き先によって使い分けることが出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新綱島スクエアと新水ビル直結なので、東急ストア・無印良品・クリニック・お菓子屋さん・花屋・雑貨屋がそろっており、また出来たばかりなのでとても綺麗です。シェアラウンジもありビジネスにも使えます。
飲食店の充実
4 		メリット 直結の新綱島スクエアと新水ビルにカフェ・ファストフード・飲食店が多数入っており、近くの綱島駅まで行けばさらに多くの飲食店・飲み屋があるので困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や幼稚園が近くにあり、公園も多数あります。河川敷でのんびりしたり自然が多い場所です。ラウンドワンやゲームセンター・カラオケ・ネットカフェなど遊ぶ場所も多くあります。
治安
5 		メリット 駅そのものはもちろん、周辺施設は特にオープンしたてなので綺麗でお洒落な空間です。ベンチが多かったりファミリー層にも使いやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅自体が新しいので、その周りに住宅が新設されたりタワーマンションが出来たりとこれから定着していく段階です。家賃や土地の値段は把握していないのですが、多少高くとも利便性やこれから発展していく場所であることから納得してしまいます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・333文字）

2023年7月 綱島駅

セシルさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コンビニとお店がいっぱい有ります。スーパーも有ります。
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドーとブックオフとセブンイレブンが有ります。
飲食店の充実
4 		メリット 吉野家とCoCo壱番屋とほっともっとが有ります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大綱小学校が有ります。街と店がキレイです。
治安
2 		メリット スーパーとコンビニとお肉屋さん美味しいお店がいっぱい有ります。
コストパフォーマンス
5 		メリット お金が少なくてもファーストフードやお蕎麦屋さんや精肉店のコロッケとかが安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2021年11月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにご飯が食べることろがたくさんありご飯には困りません。スーパーも多数あるので、生活……

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（残り146文字）

2019年11月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺に食べ物屋やスーパー、郵便局など生活に必要な施設は一通り揃っているため、生活には困……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

綱島グリーンスポットマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1068物件中)

横浜市港北区綱島東ランキング

位
(59物件中)

綱島駅ランキング

位
(448物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

綱島グリーンスポットマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年4月 2022年4月 1階 1LDK 西 ー ー
2 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2018年2月 2018年2月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2018年2月 2018年2月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 南 ー ー
9 2017年11月 2017年11月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2017年9月 2017年9月 2階 4LDK 南 ー ー
11 2017年9月 2017年10月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2017年9月 2017年9月 2階 4LDK 南 ー ー
13 2017年8月 2017年8月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2017年6月 2018年1月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 西 ー ー
16 2017年2月 2017年4月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2017年1月 2017年7月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2016年11月 2017年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2016年9月 2017年2月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2016年4月 2016年11月 4階 3DK 北 ー ー
平均 3階 83.16㎡ 13.47㎡ 3,265万円 ＠130万円 ＠40万円 19,007円
228円		 14,148円
170円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 綱島グリーンスポットマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■綱島グリーンスポットマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区綱島東の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■綱島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

綱島グリーンスポットマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 1階 1DK 南 30.68
2016年11月 1階 1DK 南 30.68
2014年4月 1階 1DK 南 30.68
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 綱島グリーンスポットマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■綱島グリーンスポットマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区綱島東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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綱島グリーンスポットマンションの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    綱島東パークファミリア

    綱島東パークファミリアの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目19番10号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩8分
    築年月 1983年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3690
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    綱島東パーク・ファミリア
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    綱島東パーク・ファミリア     		3,280万円 203.3万円 53.31m² 2LDK 3階 東 341万円
    割安
    価格更新日:2025年07月26日
    ネット公開物件
    割安 新着
    綱島東パークファミリア     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 241万円
    割安
    情報取得日:2025年07月25日
  • 中古

    センチュリー綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10番17号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩9分
    築年月 2002年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6132
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,166万円
    244万円
    74万円
  • 中古

    ビューネ綱島東

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10番37号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩11分
    築年月 1995年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    ナイスアーバン綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目3番12号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩11分
    築年月 1994年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4839
  • 中古

    綱島東公園パークホームズ

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8番5号
    最寄駅 東急東横線 綱島駅 徒歩12分
    築年月 1994年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4662
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    綱島東公園パークホームズ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 355万円
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    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15番16号
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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 19
    アクセス数 1817
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＳＭ綱島
    ＩＳＭ綱島     		8.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² ワンルーム 1階 南
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    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩7分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 29
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    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目16番33号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩5分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 949
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＫハイム 101
    ＩＫハイム 101     		5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 1階 南
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    キャッスル・パティ

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目16番34号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩4分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
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    サクラハウス

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    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目13番2号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩6分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクラハウス 203
    サクラハウス 203     		5.8万円
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