| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
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| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
鈴が峰第２住宅３号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／商工センター入口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『商工センター入口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区鈴が峰町35-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立鈴が峰小学校
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中学校区域
広島市立井口台中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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鈴が峰第２住宅３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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鈴が峰第２住宅３号棟の【賃貸】物件情報
鈴が峰第２住宅３号棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、商業施設アルパーク（映画館、本屋、スポーツ用品店、雑貨屋、飲食店、スーパー、ドラッグストア、衣料品店など）、サンプラザ（ホール、宿泊施設）などがある。 広島電鉄の駅と近いので、乗り換えが楽。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新井口駅
GLAYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 映画館やアルパークが近く、駅を出てすぐに楽しめる場所に出る！最高ですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても清潔感のある綺麗な場所！ ショッピングモールもでかいので最高！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアなどがあって大人から子供まで楽しめる飲食店も、豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども近くにあり、お子様にも満足していただけるような設備が整っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺もショッピングモールも映画館も全て綺麗！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 毎月1日は映画が安かったりするのでコスパも良い！ |
2023年4月 新井口駅
keyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR在来線と路面電車の駅が一体になっていて、その時の状況に合わせて使い分けられるので便利です。 駅の前には、広島駅方面に行くバスのバス停もあります。駅前の歩道はとても狭いです。その歩道にバス停があります。バスを待つのは混んでないときは問題ないです。 路面電車の電停はやや暗いですが、屋根があるので、雨の時は良いと思います。 路面電車の電停には、電光掲示板があり、次の路面電車があと何分で来るか表示されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分でアルパークに行けます。駅とアルパークが遊歩道で繋がっていて、行き来しやすいです。幅のある遊歩道です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店が駅から道路を挟んで向かい側に数店並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広場のある公園が遊歩道を降りたところにあります。特別な公園ではなく普通の公園です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | アルパークがあり、路面電車とJR、バスに乗れるので、利用する人は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺は、比較的新しい家が多いです。アルパーク方面は平地です。 |
2022年8月 新井口駅
まいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電の電停もすぐ真横にあり、街中、広島駅方面にも安く移動できる。少し行けば、商業施設にバスターミナルもあるので、各方面へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設アルパークに直結しており、動く歩道と屋根があるので、雨でも快適に移動できる。アルパークには、スーパー、ニトリ、西松屋、ヤマダ電機、日本一広い無印良品、洋服屋、飲食店など揃う。 離れの棟には大型本屋、シネコンがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の横にココスやカフェ、蕎麦屋、5分程歩けば、広島名物のつけ麺やお好み焼き屋さん、商業施設アルパークには、パスタ、お寿司、ラーメン、フードコートなど揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の直ぐ近くに広めの公園があり、春にはお花見もできる。公園のトイレは汚いことが多いが、商業施設がすぐ横にあるので、きれいなトイレもあり、おむつ替え、子供専用トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設などあり賑わっているので、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRと市電の駅があるのは、すごく利点である。3駅程離れた市電の駅付近に住んでいるが、できたらこちらに住みたい。 |
2018年5月 新井口駅
【メリット】 徒歩５分程度のところに「天満屋・広島アルパーク店」などのアルパーク店があるので買い物をして……
鈴が峰第２住宅３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 4階 | ー | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78.98㎡ | 12.49㎡ | 1,158万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 3,000円 37円 |
7,000円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鈴が峰第２住宅３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区鈴が峰町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新井口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
