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志村カーネルの外観:趣のあるマンション外観
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志村カーネルの外観:近隣に商業施設が多く、お買い物便利な立地です
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志村カーネルのエントランス:環八通りから一本入ったところにエントランスがあります
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志村カーネルのエントランス:綺麗に保たれたエントランスホール
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志村カーネルのその他:エレベーターは1基設置
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志村カーネルのその他:エントランス横手に駐輪場
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志村カーネルのその他:ゴミ置き場には防犯カメラが設置されています
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志村カーネルのその他:バルコニーからの眺望
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志村カーネルのその他:バルコニーからの眺望
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志村カーネルのその他:バルコニーからの眺望
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志村カーネルのその他:バルコニーからの眺望
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志村カーネルのその他:バルコニーからの眺望
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志村カーネルのその他:共用廊下からの眺め、公園が見えます
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
志村カーネルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/志村坂上駅 徒歩4分
都営三田線/志村三丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『志村坂上駅』 都営三田線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区坂下1丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
-
築年月
1974年4月
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総戸数
19戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立志村坂下小学校
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中学校区域
区立志村第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「サミット志村店」約270m ●「板橋区立志村公園」約170m ●「MEGAドン・キホーテ板橋志村店」約190m ●「セブンイレブン板橋志村三丁目店」約140m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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志村カーネルの口コミ・評判
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【志村坂上駅に対する口コミ】駅に出入口が4か所あり、それぞれのところにコンビニがあるのでちょっとした買い物は便利です。八百屋もあるので野菜なども手に入ります。ドラッグストアもあり。居酒屋は数件ありますが飲む街ではないため多いとは言えないです。蕎麦屋、牛丼屋、ファミレスはそれぞれ一件ずつあり。駅から南に10分少々歩くとイオンスタイル前野町店があり、これが駅周辺で一番大きな商業施設です。 病院は板橋中央総合病院があり、他にも駅前歯科、個人のクリニックが数件あります。大人は医療では心配はいらないと思います。 水道橋、大手町、日比谷、三田方面の都心部に乗り換えなしで行けるのでその方面への通勤・通学は便利です。東急目黒線にも直通しているので便利です。 駅周辺は夜はやや薄暗いものの、怖いと感じるほどではありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 志村三丁目駅
たろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が来る間隔が短く、長い間待たずに電車に乗れる、またトイレが綺麗に清掃されているので心地よく使用できる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのサミットがあり気軽に買い物ができる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幅広いジャンルの飲食店が充実しているので飽きない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くな保育園が複数あるので育児には困らない |
治安 |
5 |
メリット | 治安はよいので夜でも1人で心配せず歩ける |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの家は家賃が安く学生なども住みやすい |
2022年1月 志村坂上駅
【メリット】 駅の周辺に飲食店(松屋、松乃屋、マクドナルドなど)があって、仕事帰りに食事を済ませられる。……
2021年10月 志村坂上駅
【メリット】 23区では家賃を抑えられて尚且つアクセスも良く落ち着いた街並みで、田舎出身の方だと住みやす……
2021年10月 志村三丁目駅
【メリット】 ファミマ、ローソン、ココカラファイン、パチンコ屋、銀行ATM、立ち食い蕎麦、マックなどはあ……
志村カーネルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区坂下ランキング(72物件中) |
志村坂上駅ランキング(195物件中) |
志村カーネルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年11月 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年8月 | 2020年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年9月 | 2015年10月 | 8階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年1月 | ー | 2階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 4階 | 45.61㎡ | 5.87㎡ | 1,319万円 | @97万円 | @30万円 | 8,095円 202円 |
19,238円 482円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■志村カーネルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区坂下の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■志村坂上駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 68~68.1㎡|68.07㎡ | 1,772万円|86万円/坪 |
3階~4階 | 25.78~54.17㎡|36.02㎡ | 1,010万円|91万円/坪 |
5階~6階 | 38.67~45.2㎡|41.12㎡ | 1,350万円|108万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 30.47~30.47㎡|30.47㎡ | 1,080万円|117万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.78~68.1㎡|42.4㎡ | 1,243万円|97万円/坪 |
東向き | 68.1~68.1㎡|68.09㎡ | 1,590万円|77万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
志村カーネルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年11月 | 6階 | 1R | 南 | 34.32 | |||||||
2013年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 45.2 | |||||||
2013年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 45.2 | |||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区坂下の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■志村坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 34.32~34.32㎡|34.32㎡ | 70,000円|6,743円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 45.2~45.2㎡|45.2㎡ | 72,500円|5,303円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.32~45.2㎡|41.57㎡ | 71,666円|5,783円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: