グリーンコープ玉川上水６号棟の外観：2025年4月撮影
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グリーンコープ玉川上水６号棟のその他：住み心地良い住宅地♪
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グリーンコープ玉川上水６号棟のその他：敷地内駐輪場スペース♪
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
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| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約105万円/坪 |
グリーンコープ玉川上水６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／玉川上水駅 徒歩2分
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利用可能路線
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都東大和市桜が丘3丁目44-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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グリーンコープ玉川上水６号棟の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グリーンコープ玉川上水６号棟の【賃貸】物件情報
グリーンコープ玉川上水６号棟の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【玉川上水駅に対する口コミ】西武拝島線と多摩モノレールの二線あるのでアクセスが便利です。立川市の中でもお財布に優しい方がと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【玉川上水駅に対する口コミ】駅前にスーパーのいなげやがあり、買い物には便利です。酔っ払いは特に見かけませんし、住宅街が多く歓楽街はないので住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【玉川上水駅に対する口コミ】駅にはマクドナルドがあり、いつも賑わっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【玉川上水駅に対する口コミ】エレベーターは至る所にあり、駅にはおむつ替えのスペースはあります。 |
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【玉川上水駅に対する口コミ】玉川上水駅のすぐそばには、 2つの高校と ひとつの音楽大学が存在しています。 そのため、このような学校に通学する学生にとってはメリットが大きい駅です。 駅前は、 ファーストフード店、カフェ、 コンビニ、 スーパーマーケット などが点在しているので、生活しやすい環境となっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 玉川上水駅
annaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩モノレールが出来てから立川方面に行くのがとても便利になりました。バス、タクシー乗り場もあるので便利です。本数も10分置きにあり、駅間距離も短めなので助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内外にコンビニ、レストラン、病院などがあるのでとても便利です。近くに大きな公園や緑道もあるので散歩にもよく利用しています。交番もあるので治安もいいですし、広々として、雰囲気の良い駅です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のキサキという小さなイタリアンレストランが美味しくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーターがあり、広々しているので、ベビーカーでも利用しやすいと思います。近くに大きい公園があり子供から高齢者まで沢山の人が利用しています。保育所も歩いていける距離に数カ所あるので子育て世代におすすめの地域です |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるので治安が良いとおもいます。歓楽街ではないので夜は少し暗めですが治安の悪さを感じた事はないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近は分譲マンションが多いです。家賃は多摩地区ということもあり相場だと思います。 |
2023年1月 玉川上水駅
匿名希望さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | モノレールにも乗り換えができるので立川に行きやすい。 武蔵村山市民の交通手段 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにららぽーとやAEON、イトーヨーカドーがある。買い物をするなら基本はそこになる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 玉川上水駅内にはマクドナルドがあります。駅前にはモスバーガーがある。わりとわりと電車や車などを使えば食べたいものは食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や公園などが多く、住宅地も多いので暮らしやすいとは思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | だいたいの市民の方々は優しく接してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い家が多い。普通に暮らしていればローンも返せます。 |
2021年10月 玉川上水駅
【メリット】 多摩都市モノレールと西武線の2路線利用できるのはメリットだと思います。ららぽーとも10分程……
2020年4月 玉川上水駅
【メリット】 西武新宿駅まで45分・立川駅まで15分と、西武鉄道の拝島線・多摩都市モノレールの両方が乗り……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,184万円
推定相場坪単価105万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
グリーンコープ玉川上水６号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,348 ～ 2,402万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,239 ～ 2,348万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,129 ～ 2,239万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,020 ～ 2,129万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,911 ～ 2,020万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グリーンコープ玉川上水６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.25㎡ | 7.36㎡ | 1,993万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 9,280円 128円 |
8,972円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコープ玉川上水６号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大和市桜が丘の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東大和市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■玉川上水駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
