ワコーレ兵庫五宮町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市兵庫区 |
ワコーレ兵庫五宮町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区五宮町1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸祇園小学校
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中学校区域
湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「トーホーストア平野祇園店」約300m ●「田中医院」約350m ●「デイリーヤマザキ」約1100m ●「兵庫区役所」約1600m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
ワコーレ兵庫五宮町の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ワコーレ兵庫五宮町の【賃貸】物件情報
ワコーレ兵庫五宮町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】三宮方面に地下鉄一つで向かうことができ、途中で乗り換えなどがないため、時間の管理が行いやすい。 また、乗客が朝の出勤ラッシュ時間帯以外はそんなに多くなく、乗り降りがスムーズにできる。 改札口が一つなので迷わない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大倉山駅
kudoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三ノ宮駅まで近く、便利です。新神戸まで行けば新幹線もすぐに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 神戸市が誇る、大きな図書館があります。また、市民ホールがあり色んなリサイタルが行われています。 図書館には勉強する部屋もあります。大抵の本が手に入るくらい大きな図書館です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さん、ラーメン屋さん、コンビニが駅周辺にはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館は赤ちゃんが読めるような本から小学生・中学生など数多く置いてあり緑はとても多く、多く車は多い方ですが、子育てに向いているとはいえます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夏休みは高校生や大学生が勉強しにきて、活気があふれ、音楽コンクールなどが行われていると学生さんが練習していたり気持ちが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が少し良くない、お店もそこまでないということで家賃は安くもないですが高くもないです。一等地よりはだいぶ下がります！ |
2021年10月 大倉山駅
【メリット】 駅内にはファミリーマートがあり、朝の通学や通勤時、夕方にも使えて便利です。駅北側には大倉山……
2020年1月 大倉山駅
【メリット】 駅前には商業施設がなく、神戸文化ホールと図書館がメイン。マンションは非常に住みやすいが買い……
2019年4月 大倉山駅
【メリット】 マンションが多く、コンビニエンスストアが多くて、ライフやダイエーなど買い物などには便利です……
ワコーレ兵庫五宮町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市兵庫区ランキング(324物件中) |
神戸市兵庫区五宮町ランキング(2物件中) |
大倉山駅ランキング(51物件中) |
ワコーレ兵庫五宮町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.7㎡ | 8.44㎡ | 2,925万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 9,703円 149円 |
13,266円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区五宮町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大倉山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
