蓮田ビューパレー第３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
蓮田市 |
蓮田ビューパレー第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／蓮田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『蓮田駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県蓮田市東1丁目5-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
蓮田南小学校
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中学校区域
蓮田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「蓮田マイン」約400m ●「堂山公園」約250m ●「ＭＥＧＡドン・キホーテ」約560m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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蓮田ビューパレー第３の【賃貸】物件情報
蓮田ビューパレー第３の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】大宮まで電車で１０分で着き、電車を使っての移動は非常に便利だと思われ、駅前には飲食店・スーパー・銀行など生活に必要な施設が揃っており、徒歩１０分圏内にメガドン・キホーテがあり蓮田駅周辺で全て収まる利点があります。また、駅付近は街灯や道路も整備されており治安も問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】私はこの駅に住んでいる友人を訪ねるためにこの駅に行きました。ここに最初に来た人は、駅がとても大きく、ドアがたくさんあり、とても混雑しているので、かなり普通だと思います。駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。私が問題を抱えたとき、彼らは私を大いに助けてくれました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蓮田駅に対する口コミ】快速停車駅であるため、停車本数が他の駅と比べて1時間に1本多く、通勤に便利。上野東京ラインが開通してからは東京駅まで50分で行ける。駅の周辺にはマミーマートというスーパーがあるし、駅前には家電量販店があり、食材や家電製品関係の買い物には不便しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 蓮田駅
ぽぽみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 子育て世代がとても多いです。 周りにはスーパーやメガドンきがあります。 静かで過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはコンビニがあるので何か買いたい時も便利です。ただ人がいないので、少し不安はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は多いです。牛丼屋やドトールなどフラッと何か買って帰ることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代はとても多いです。 地域の方もお年寄りが多いのでみんなで子育てしている感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代や御年寄、学生が多いので治安はいいと思います。夜も静かだし過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くても家賃はそこそこ安いです。大宮や浦和にも近いのでコストパフォーマンスはとてもいいと思います。 |
2022年4月 蓮田駅
はすぴぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宇都宮線の快速停車駅です。普通列車でも11分で大宮に着くため比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口のほうが便利です。駅前にスーパーがあり夜9時まで営業しています。2階にはセリアも入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口には松屋、日高屋、CoCo壱番屋、ドトールなどの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口駅前に子育て支援センターがあります。市役所の手続きもできるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないので比較的夜は静かです。東口から少し歩いたところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さいたま市(隣の東大宮)に比べると家賃が安いです。 |
2022年2月 蓮田駅
【メリット】 小さい駅ですが、改札内にNEWDAYSがあり急いでいるとき助かります。
前はエレ……
2022年1月 蓮田駅
【メリット】 エスカレーターが付いて改札口までが楽ちん。
エスカレーターは時間帯で上り下りの幅……
蓮田ビューパレー第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
蓮田ビューパレー第３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年1月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.04㎡ | 9.27㎡ | 1,323万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 10,990円 166円 |
13,210円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蓮田ビューパレー第３の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蓮田市東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蓮田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蓮田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.04～69.04㎡｜69.04㎡ | 1,390万円｜66万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 69.04～69.04㎡｜69.04㎡ | 1,780万円｜85万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.04～60.04㎡｜60.04㎡ | 800万円｜44万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.04～69.04㎡｜66.04㎡ | 1,323万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
蓮田ビューパレー第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 60.04 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 58.51 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 69.04 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.04 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 58.51 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蓮田ビューパレー第３の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■蓮田市東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蓮田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■蓮田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.32～55.32㎡｜55.32㎡ | 73,400円｜4,387円/坪 |
| 3階～3階 | 58.51～69.04㎡｜63.03㎡ | 83,500円｜4,399円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.32～60.04㎡｜56.66㎡ | 76,714円｜4,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
