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ラナップスクエア東梅田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ラナップスクエア東梅田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6990
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ラナップスクエア東梅田の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 391件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約221万円/坪 賃料:約9059円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.92％
偏差値ランキング

大阪市北区
514物件中の順位

ラナップスクエア東梅田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区浮田1丁目4-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラナップスクエア東梅田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラナップスクエア東梅田の【賃貸】物件情報

ラナップスクエア東梅田
ラナップスクエア東梅田
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.88m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
-
賃貸情報を見る
ラナップスクエア東梅田 1101
ラナップスクエア東梅田 1101
賃料(管理費)
6.1万円(13,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.92m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 ラナップスクエア東梅田
ラナップスクエア東梅田

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.92m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
新着 ラナップスクエア東梅田
ラナップスクエア東梅田

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.92m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北西
賃貸情報を見る
ラナップスクエア東梅田
ラナップスクエア東梅田
賃料(管理費)
6.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.92m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北西
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ラナップスクエア東梅田 907
ラナップスクエア東梅田 907
賃料(管理費)
6.85万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.88m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ラナップスクエア東梅田の口コミ・評判

2016年2月

340さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄谷町線の天神橋筋六丁目駅と中崎町駅、JR環状線天満駅がいずれも10分以内で周囲に何でもあり便利。梅田も茶屋町・ヨドバシカメラ程度なら徒歩10～15分程度。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 淀川まで15分くらい。扇町公園は徒歩10分以内で行ける。小さな公園も周囲に3箇所ほどある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物は重厚感があり、ワンルームマンションとしては立派。分譲のレベル。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物は遮音性も高く、造りも新しい。天井はとても高く、手狭な雰囲気はない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 阪急オアシス、ライフにはとてもお世話になりました。また少し歩けば（約10分）天満市場もあり、自炊にも便利です。外食派の方には天神橋筋六丁目、天満駅周辺をはじめ、飲食店の充実度は言うまでもないでしょう。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は近くに大小、分野別にいろいろあり、充実している。一番近い病院は徒歩1分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

Yukikoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 中崎町駅まで徒歩5分、阪急梅田駅まで徒歩10分とアクセスは良く、周りに飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアも充実しており、少し歩けば大抵の必要なものは購入できます。大通りに面していますが音はさほど気になりませんでした。

デメリット（1件）

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪メトロの谷町線と堺筋線、阪急本線の3路線を使うことが可能。
大阪駅梅田エリアまで地下鉄5分、徒歩でも20分あれば行ける。
京都中心部にも阪急本線で1回乗り換えすれば1時間以内で行ける。
最寄りには、スーパーやコンビニ、飲食店にドラッグストアと生活には関するお店は充実している。病院も多め。
飲み屋は特に多い為、飲むの好きな人は尚良し。
ほぼ直結の銀行の支店や、徒歩数分の距離に郵便局もある。
駅構内に最近Amazonロッカーが設置された。
天神橋筋六丁目駅のデメリット（1件）
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2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中崎町駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線が通っているので、梅田に出る際や天王寺に出る際には乗り換えなしでいけるので非常に便利だと思います。
梅田の次の駅で非常に近く、ショッピングするのにも最適ですし、外食などには全く困りません。
中崎町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 天神橋筋六丁目駅

キョウトノマサルさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急電鉄、地下鉄が堺筋線、谷町線と使えて、非常に利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 天神橋筋商店街行けば、何でも揃うし、病院も商店街から外れたところや近くにある
商店街は、雨の日でも傘無しで行ける
飲食店の充実
5 		メリット 文句はないでしょう。
むしろ、飯屋が多すぎて悩む。
安いですし、迷うくらい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校は扇町とかに行けばいいが、公園は扇町公園がメインになりそう。
治安
4 		メリット 夜は静かなので、大阪や西成に比べると、危険性は低いかも
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本、土日もここで解決するし、物価は安い店が多いです。
ダイコクドラックとかめちゃくちゃ安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2022年8月 天神橋筋六丁目駅

ちゃみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田に繋がる谷町線と、南に向かう堺筋線の2線があり、便利。また、天神橋筋六丁目発の電車もあり、時間を選べば朝のラッシュ時も座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 出口すぐに、スーパーや商店街があり、買い物には便利
飲食店の充実
5 		メリット 商店街にいけば、いろんな種類の飲食店あり便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに託児所は数件あるので、入れたら出勤途中で便利
治安
5 		メリット 夜でも明るいので、安心して歩ける。大通りさ人通りも多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りになんでも揃っているので、生活に困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年6月 天神橋筋六丁目駅

なかみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田に行こうと思っても2駅
難波に行こうと思っても13分ほど乗れば到着しますし
最近はエレベーターもついたので
さらに便利になりました！
生活利便施設の充実
5 		メリット ご飯屋さんもおおく、安いお店が多い
北区ということもあり
治安もそこまで悪くないです
とにかく交通の便がよすぎて
他のところに移り住む気がおきません
飲食店の充実
5 		メリット 問題なく安くてうまいところが多くてとても充実しています
中にはディープなお店も多く
大人数であそべるし
1人でも楽しめるところが沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供はいませんが
公園とかも楽しそうに遊ぶ子供が多いので
安全に遊びやすそうです
治安
4 		メリット 北区ということもあり
夜も明るいので女性も不安なく住めると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 今住んでるところは
ワンちゃんもかえ、ロビーなども綺麗で、わんちゃんが住むためかな？と思えるほど設備が整ってきます、でも家賃はわんちゃんを買わない一般のお家の家賃とそんなにかわりません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2019年8月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には非常に大きい商店街があり、買い物には便利ですし、周辺にもスーパーが多いので食材の買……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラナップスクエア東梅田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(514物件中)

大阪市北区浮田ランキング

位
(8物件中)

天神橋筋六丁目駅ランキング

位
(125物件中)
中崎町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,403万円

推定相場坪単価221万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

想定賃料　　5.4　～　6.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,606円～9,512円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.92％
価格帯別判定 i

ラナップスクエア東梅田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,508 ～ 1,543万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,438 ～ 1,508万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,368 ～ 1,438万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,297 ～ 1,368万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,227 ～ 1,297万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市北区 250位 / 475物件中
大阪市北区浮田 2位 / 7物件中
天神橋筋六丁目駅 46位 / 115物件中
中崎町駅 48位 / 82物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区 197位 / 412物件中
大阪市北区浮田 4位 / 7物件中
天神橋筋六丁目駅 31位 / 86物件中
中崎町駅 44位 / 81物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,361～1,431万円

※中央値：1,396万円

予測坪単価：220万円/坪

予測㎡単価：67万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ラナップスクエア東梅田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年1月 12階 1K 北 ー ー
2 2023年9月 2024年1月 9階 1K 北西 ー ー
3 2023年9月 2024年2月 12階 1K 北西 ー ー
4 2023年9月 2023年12月 12階 1K 北西 ー ー
5 2022年12月 2023年2月 12階 1K 北西 ー ー
6 2022年12月 2023年8月 9階 1K 北西 ー ー
7 2022年12月 2022年12月 12階 1K 北 ー ー
8 2022年9月 2023年1月 11階 1K 北西 ー ー
9 2022年3月 2022年5月 11階 1K 北西 ー ー
10 2019年10月 2019年10月 10階 1K 北 ー ー
11 2019年8月 2019年9月 10階 1K 北西 ー ー
12 2019年7月 2019年7月 10階 1K 北西 ー ー
13 2019年4月 2019年4月 10階 1K 北 ー ー
14 2019年4月 2019年6月 7階 1K 北西 ー ー
15 2019年3月 2019年4月 10階 1K 北西 ー ー
16 2019年3月 2019年3月 3階 1K 北 ー ー
17 2019年1月 2019年1月 10階 1K 北西 ー ー
18 2018年12月 2019年1月 10階 1K 北西 ー ー
19 2018年10月 2018年11月 9階 1K 北西 ー ー
20 2018年10月 2018年10月 7階 1K 北東 ー ー
21 2018年4月 2018年5月 7階 1K 北東 ー ー
22 2018年3月 2018年3月 12階 1K 北西 ー ー
23 2018年1月 2018年10月 9階 1K 北西 ー ー
24 2017年10月 2017年10月 4階 1K 南西 ー ー
25 2017年7月 2017年10月 9階 1K 北西 ー ー
26 2017年7月 2017年8月 4階 1K 北西 ー ー
27 2017年4月 2017年4月 12階 1K 北 ー ー
28 2016年4月 2016年5月 11階 1K 北西 ー ー
29 2016年4月 2016年4月 3階 1R 北西 ー ー
30 2015年11月 2016年1月 3階 1R 北西 ー ー
31 2015年10月 2015年10月 3階 1K 北西 ー ー
32 2015年9月 2015年11月 3階 1K 北西 ー ー
33 2015年3月 2015年3月 10階 1K 北西 ー ー
34 2014年9月 ー 11階 1K 北 ー ー
35 2014年2月 ー 11階 1K 北 ー ー
36 2013年6月 ー 11階 1R 北 ー ー

…残り16件
平均 8階 22.72㎡ 2.85㎡ 1,263万円 ＠185万円 ＠56万円 6,978円
308円		 2,605円
114円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラナップスクエア東梅田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラナップスクエア東梅田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市北区浮田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラナップスクエア東梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K ー 23
2025年6月 9階 1K ー 22.88
2025年6月 11階 1K 北西 23.92
2025年5月 10階 1K 北西 23.92
2025年5月 7階 1K 北西 23.92

…残り386件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラナップスクエア東梅田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラナップスクエア東梅田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市北区浮田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 389 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ラナップスクエア東梅田の周辺地図

ラナップスクエア東梅田の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティライフ梅田

    シティライフ梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区浮田1丁目5番16号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩2分
    築年月 1982年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4668
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シティライフ梅田PR     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 225万円
    割安
  • 中古

    ロータリー天神橋

    ロータリー天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区浮田1丁目3番16号
    最寄駅 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年月 1998年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 7261
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ロータリー天神橋PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレサンス梅田EAST

    プレサンス梅田EASTの外観
    住所 大阪府大阪市北区浮田2丁目6番10号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩3分
    築年月 2006年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 23
    偏差値 57
    アクセス数 9056
  • 中古

    アクアプレイス梅田２

    アクアプレイス梅田２の外観
    住所 大阪府大阪市北区浮田2丁目3番20号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    築年月 2005年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 29
    偏差値 54
    アクセス数 6365
  • 中古

    ファミール・リブレ梅田東

    住所 大阪府大阪市北区浮田2丁目3番23号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年月 2002年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 38
    偏差値 59
    アクセス数 7137
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,637万円
    219万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ファミールリブレ梅田東PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 61万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    クリオコート梅田EAST

    住所 大阪府大阪市北区浮田1丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1595
  • 賃貸

    クリオコート梅田イースト

    住所 大阪府大阪市北区浮田1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 541
  • 賃貸

    メゾンコウエイ

    メゾンコウエイの外観
    住所 大阪府大阪市北区浮田2丁目7番3号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩3分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1777
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンコウエイ
    メゾンコウエイ     		4.9万円
    (8,000円)    		 無 60,000円 22m² 1K 5階 南
    メゾンコウエイ
    メゾンコウエイ     		4.9万円
    (8,000円)    		 無 60,000円 22m² 1K 2階 南
    メゾンコウエイ
    メゾンコウエイ     		5万円
    (8,000円)    		 無 60,000円 23m² 1K 3階 南東
    メゾンコウエイ 1003
    メゾンコウエイ 1003     		5万円
    (8,000円)    		 無 60,000円 22m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    ハイツ浮田

    ハイツ浮田の外観
    住所 大阪府大阪市北区浮田1丁目1番20号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ浮田 403
    ハイツ浮田 403     		7.8万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 36.18m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    レアレア梅田1番館

    レアレア梅田1番館の外観
    住所 大阪府大阪市北区黒崎町8番2号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レアレア梅田1番館 2B
    レアレア梅田1番館 2B     		6.55万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 27.7m² ワンルーム 2階 東

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周辺の新築マンション

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    パークタワー大阪堂島浜

    パークタワー大阪堂島浜
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    階建 地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
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    投票数 28票
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    ブリリアタワー堂島

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    スコア 4.8
    投票数 95票
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    ブランズタワー大阪梅田

    ブランズタワー大阪梅田
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    スコア 4.7
    投票数 3票
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    ザパークハウス大阪梅田タワー

    ザパークハウス大阪梅田タワー
    価格 未定
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    総戸数 173戸
    専有面積 55.53㎡～100.02㎡
    間取り 最終期（第3期） 1LDK＋DEN～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 55票
    アクセス数 8905
  • 新築

    プレサンスレイズ新梅田

    プレサンスレイズ新梅田
    価格 3,780万円～5,670万円
    所在地 大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番）
    交通 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.00㎡～48.05㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 6票
    アクセス数 2036

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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