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ホワイトハイツサカエを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 江東橋 > 錦糸町駅 > ホワイトハイツサカエ

中古

ホワイトハイツサカエ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5939
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約243万円/坪 賃料:約10007円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.95％
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

ホワイトハイツサカエの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩6分
    東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区江東橋1丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    墨田区立菊川小学校

  • 中学校区域

    墨田区立堅川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ペット不可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター・オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・駐車場なし・駐輪場あり・バイク置き場あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ホワイトハイツサカエと同じエリアの物件を
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ホワイトハイツサカエの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ホワイトハイツサカエの【賃貸】物件情報

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ホワイトハイツサカエの口コミ・評判

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武線快速、都営バス、半蔵門線が使えます。都営新宿線、都営浅草線へのアクセスも良いです。都営バスが通っているので、多少駅から離れてもアクセスは良い方です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】スーパー、駅ビル、ショッピングモールが近い。飲食店や専門店もたくさんあります。普通に過ごすぶんには何も不自由がないです。交番はありますが、なかなか混沌とした街なので、治安は相応というところです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】サブウェイ、ロッテリア、モスバーガー、マクドナルド、日高屋、ドトール、すき家、吉野家など、チェーン店はもちろん、飲食店は充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】隅田公園が広いです。春には桜も咲いています。ショッピングセンターは広く、トイレもきれいで、隅田体育館で運動もできます。
錦糸町駅のデメリット（4件）
錦糸町駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 錦糸町駅

まちおさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、総武快速線の他、半蔵門も利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートも複数あり、その中にスーバーも入っているなど生活するための施設が十分。
飲食店の充実
5 		メリット 北口・南口共に豊富。北口の方が落ち着いている印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学活も近くにあり便利な印象。特段不便は無い様子。
治安
3 		メリット 北口と南口で治安が全く違う。
北口は落ち着いており安心であるが、南口は飲み屋街でありガヤガヤしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総じてよい。近年家賃が上がってきているが、住みやすい街。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・155文字）

2024年8月 錦糸町駅

へいさん。さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、JRと申し分なしです。快速も止まり快適です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはショッピングモール、映画館など揃っており家族連れには申し分ないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット アルカキットなどもあり、居酒屋なども多くサラリーマンであれば店探しには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 錦糸公園など付近に遊べる施設もあり子供を連れ出すのには最適だと思います。
治安
3 		メリット 駅前には交番はありますが、そこまで活躍している印象はないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺に施設がたくさんあり交通の利便性もよく下町ですがコストパフォーマンスはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2022年6月 錦糸町駅

リッキーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 錦糸町駅では、JR総武快速線、JR中央・総武線だけでなく、地下鉄半蔵門線、都営バスやスカイツリー(ソラマチ)までの100円バス、タクシーなど、交通手段がとても豊富な駅です。アクセスの利便性としても、JRで、東京駅まで15分以内、品川駅や新宿駅、成田空港なども錦糸町駅から一本でアクセスすることが可能です。半蔵門線からはスカイツリー駅、渋谷駅までも一本で行けます。都営バスを利用すれば、墨田区内、台東区、江東区までアクセスすることができます。
電車の本数はJRだと、朝６時から夜中12時頃まで、平日は約5分~10分おきに、休日も約5~15分おきに電車が来るので、待ち時間にイライラすることは少ないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物に関しては、錦糸町駅周辺には、テルミナ(ヨドバシカメラ)、アルカキット(ライフ)、丸井(ジャパンミート)、パルコ(SEIYU)、オリナス(カスミ)などのデパート、ショッピングモール、そして、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマートなど)がありますので、買い物に関しては全く不便はありません。
クリニックや病院(都立病院も含む)も駅から徒歩圏内にたくさんあるため緊急時はアクセスしやすいです。本所消防署、本所警察署も近いため、何かあるときはすぐに駆けつけてくださります。他にも郵便局、薬局、クリーニング屋、マッサージ屋も豊富にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もファミリーレストラン(サイゼリア、ガスト)、居酒屋、ファストフード(マクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、バーガーキング)、カフェ(スターバックス)、牛丼屋(松屋、吉野家、すき家)、そしてショッピングセンターの中にもたくさんのレストランがありとても豊富ですので学生の方、サラリーマン、家族連れ、カップルなどにもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は基本的には公立の小学校(錦糸小学校、柳島小学校、業平小学校)、中学校(錦糸中学、竪川中学、本所中学、両国中学)、高校があります。大学はないですが、立志社高校や都立両国中学高等学校も近くにあります。保育園や区立幼稚園もありますので、子育ての場所にはとても便利です。学習塾や予備校もありますので、教育環境も良いです。
公園に関しては、錦糸公園では、大きな体育館(スポーツジム)があるので、区民の方だけでなく、区外の方も気軽に利用できます。また、他にも親水公園という大人の足首～ひざ下ほどの高さのとても浅い川があるので水遊びをしたいお子様にもおすすめです。
トイレは公園や体育館、ショッピングセンターが近くにたくさんあるので、いつでも利用可能です。また、バリアフリーにも配慮されています。
治安
4 		メリット 昼間は平日はサラリーマン、休日は家族連れで混雑することもありますが、交番や警察の方がよく街中を巡回して下さっているので、基本的に治安はとても良いです。喫煙エリアも設けられていますので、歩きたばこする人も少ないです。夜も酔っ払いであふれることも少なくなってきましたので、夜出歩くのもあまり問題はありません。錦糸町はスカイツリーを展望できるエリアですので、道に迷うことがあっても、スカイツリーを目印に移動できると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット かなり便利な地域でありますので、家族連れには特に住みやすい場所です。家賃もその利便性を考えるととてもお得な地域になっていると思います。物価も駅地下ですと若干高いところもありますが、駅近くのお店などでは特売や割引をしているところもあります。亀戸など隣町へ行けば、よりお得で新鮮なものを購入することもできますので、そこまで生活が苦しくなることはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1040文字）

2022年2月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に商業施設が隣接しているため、改札を出るとすぐショッピングが出来、時間がない時でもささっ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイトハイツサカエの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区江東橋ランキング

位
(64物件中)

錦糸町駅ランキング

位
(502物件中)
住吉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,490万円

推定相場坪単価243万円/坪

推定相場㎡単価74万円/㎡

想定賃料　　9.7　～　10.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,507円～10,507円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.95％
価格帯別判定 i

ホワイトハイツサカエの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,677 ～ 2,739万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,552 ～ 2,677万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,428 ～ 2,552万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,303 ～ 2,428万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,179 ～ 2,303万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 671位 / 907物件中
墨田区江東橋 45位 / 55物件中
錦糸町駅 293位 / 369物件中
住吉駅 128位 / 164物件中

坪賃料ランキング

墨田区 472位 / 657物件中
墨田区江東橋 35位 / 45物件中
錦糸町駅 216位 / 271物件中
住吉駅 84位 / 114物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,467～2,594万円

※中央値：2,531万円

予測坪単価：247万円/坪

予測㎡単価：75万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ホワイトハイツサカエの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年4月 5階 2DK 北東 ー ー
2 2024年3月 2024年4月 4階 1DK 南 ー ー
3 2023年12月 2024年1月 9階 1DK 北西 ー ー
4 2023年9月 2023年10月 4階 1DK 北 ー ー
5 2023年7月 2023年12月 9階 1DK 北 ー ー
6 2023年3月 2023年3月 4階 1DK 北 ー ー
7 2022年9月 2022年9月 4階 1DK 北 ー ー
8 2022年6月 2022年8月 4階 1DK 北 ー ー
9 2021年4月 2021年7月 5階 2DK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2020年11月 2020年11月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2020年3月 2020年6月 7階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2019年12月 2020年5月 5階 2DK ー 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2019年8月 2019年8月 3階 3LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
14 2019年7月 2019年8月 4階 2DK 北 ー ー
15 2019年6月 2019年9月 5階 2DK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2019年5月 2019年6月 5階 2DK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2019年5月 2019年6月 4階 2DK 北 ー ー
18 2019年4月 2019年4月 3階 3LDK 北 ー ー
19 2019年4月 2019年4月 3階 3LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
20 2019年2月 2019年3月 5階 1LDK 北 リフォーム ー
21 2018年11月 2018年11月 5階 1LDK 北 リノベーション ー
22 2018年10月 2019年9月 3階 3LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
23 2018年8月 2018年8月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2018年3月 2018年5月 3階 3LDK 西 ー ー
25 2017年12月 2017年12月 3階 1DK 北 ー ー
26 2017年12月 2018年1月 10階 3DK 西 ー ー
27 2017年7月 2017年7月 6階 2DK 北 ー ー
28 2016年9月 2016年11月 3階 2LDK 北 ー ー
29 2016年6月 2016年6月 9階 1DK 北 ー ー
30 2016年5月 2016年6月 9階 1DK 北 ー ー
31 2016年4月 2016年10月 2階 1DK 北 リフォーム ー
32 2016年4月 2016年5月 2階 1DK 北 ー ー
33 2016年3月 2016年3月 2階 1DK 北 リフォーム ー
34 2016年3月 2016年3月 2階 1DK 北 ー ー
35 2015年2月 2015年3月 5階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
36 2014年12月 2015年2月 5階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2014年9月 ー 5階 2DK 北 ー ー
38 2014年9月 ー 5階 2DK 北 ー ー
39 2014年3月 ー 5階 2DK 北 ー ー
40 2014年2月 ー 7階 1K 東 ー ー
41 2013年9月 ー 10階 2DK ー ー ー
42 2013年9月 ー 10階 2LDK ー ー ー
43 2013年6月 ー 7階 1R ー ー ー
44 2013年6月 ー 4階 2DK 北 ー ー

…残り24件
平均 5階 45.77㎡ 5.59㎡ 2,613万円 ＠191万円 ＠58万円 13,792円
299円		 11,991円
260円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ホワイトハイツサカエの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホワイトハイツサカエの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区江東橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 7 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ホワイトハイツサカエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1DK 北 36.07
2024年5月 11階 2DK 北 51.28
2023年11月 10階 ワンルーム 北 40.11
2023年7月 5階 1LDK 北 36.07
2022年9月 6階 2LDK ー 62.79

…残り16件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ホワイトハイツサカエの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホワイトハイツサカエの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区江東橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 8 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リヴシティ錦糸町参番館

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目2番4号
    最寄駅 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年月 2018年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3743
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,707万円
    364万円
    111万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リヴシティ錦糸町参番館 7階
    オーナーチェンジ
    リヴシティ錦糸町参番館 7階     		3,470万円 390.3万円 29.39m² 1K 7階 北 相応
  • 中古

    リンクスコネクション

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目5番14号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年月 2011年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5602
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,707万円
    364万円
    111万円
  • 中古

    ハイツ錦糸町

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目4番5号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩6分
    築年月 1979年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5539
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
  • 中古

    ドルミ錦糸町 長谷川ビル

    ドルミ錦糸町 長谷川ビルの外観
    住所 東京都墨田区江東橋2丁目3番4号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
    築年月 1979年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 44
    偏差値 ～50
    アクセス数 12109
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ドルミ錦糸町長谷川ビル     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 369万円
    割安
    ドルミ錦糸町長谷川ビル
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ドルミ錦糸町長谷川ビル     		4,480万円 269.2万円 55.00m² 2LDK 6階 西 24万円
    割安
    価格更新日:2025年07月08日
    ドルミ錦糸町長谷川ビル 303
    ドルミ錦糸町長谷川ビル 303     		4,480万円 316.7万円 46.75m² 2LDK 3階 南 相応
    ネット公開物件
    割安 新着
    ドルミ錦糸町長谷川ビル     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 32万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    ライジングプレイス錦糸町

    ライジングプレイス錦糸町の外観
    住所 東京都墨田区江東橋5丁目12番5号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩9分
    築年月 2012年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8421
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,707万円
    364万円
    111万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    RisingPlace錦糸町
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    RisingPlace錦糸町     		4,380万円 347.4万円 41.67m² 1SDK 3階 - 212万円
    割安
    情報取得日:2025年07月12日
    予約制見学会「ライジングプレイス錦糸町」
    新着 リノベorリフォーム済み
    予約制見学会「ライジングプレイス錦糸町」     		5,380万円 436.0万円 40.79m² 2DK 3階 西 相応
    情報取得日:2025年07月06日

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    パークアクシス錦糸町レジデンス

    パークアクシス錦糸町レジデンスの外観
    住所 東京都墨田区江東橋1丁目2番6号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 17
    アクセス数 762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス錦糸町レジデンス
    新着
    パークアクシス錦糸町レジデンス     		10.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.6m² 1K 10階 北
    情報取得日:2025年07月05日
    パークアクシス錦糸町レジデンス
    パークアクシス錦糸町レジデンス     		11.1万円
    (10,000円)    		 111,000円 111,000円 25.6m² 1K 10階 北
    パークアクシス錦糸町レジデンス 1403
    パークアクシス錦糸町レジデンス 1403     		17.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.14m² 1LDK 14階 北
  • 賃貸

    カリン パレス

    カリン パレスの外観
    住所 東京都墨田区江東橋1丁目1番9号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1077
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カリンパレス
    カリンパレス     		8.3万円
    (-円)    		 無 無 18.6m² 1K 8階 北
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    ＬＩＮＸＣＯＮＥＸＩＯＮ

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 106
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    アステリア

    住所 東京都墨田区江東橋5丁目16番13号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 581
  • 賃貸

    カルペンテリア エッセ

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目5番9号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 32
    アクセス数 768

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    クレヴィア両国レジデンス

    クレヴィア両国レジデンス
    価格 6,990万円～10,590万円
    所在地 東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
    交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 35.03㎡～58.62㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 1601
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    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1235

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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