美浜東エステート８号棟の外観
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美浜東エステート８号棟の外観：京葉線「新浦安」駅 徒歩4分。
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美浜東エステート８号棟の外観：今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。
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美浜東エステート８号棟の外観：新浦安駅徒歩6分 。美浜東エステート8号棟で、新たな暮らしを始めてみませんか。
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美浜東エステート８号棟の外観：美浜東エステートは1号棟から11号棟で構成された総戸数976戸の大規模マンション。
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美浜東エステート８号棟のその他：バルコニーから敷地内の緑を望む。四季折々の移ろいを感じる暮らしを。
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美浜東エステート８号棟のその他：バルコニーに面した明るい和室。日差しが差し込む空間でくつろぎを。
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美浜東エステート８号棟のその他：バルコニーに面した洋室3、約7.6帖。明るく開放的な居室です。
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美浜東エステート８号棟のその他：共用廊下に面さない洋室2、約5.4帖。プライベートな空間を確保できます。
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美浜東エステート８号棟のその他：共用部分
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美浜東エステート８号棟のその他：共用部分
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美浜東エステート８号棟のその他：共用部分
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美浜東エステート８号棟のその他：天袋付き押入のある和室。季節の品々もすっきりと収納できます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
美浜東エステート８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／浦安駅 バス5分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市美浜5丁目8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
86戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浦安市立美浜北小学校
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中学校区域
浦安市立美浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美浜東エステート８号棟の【中古】販売情報
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美浜東エステート８号棟の【賃貸】物件情報
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美浜東エステート８号棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】都心まで近く、また駅周辺は大型のスーパーや商業施設に囲まれており、緑も多いです。ファミリー向けにおすすめの駅です。 浦安を代表する駅であり、周辺も非常に整備されています。安全で快適で品質の高い駅なので、土地の価格も安定しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新浦安駅
アユさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシー乗り場が豊富。 駅まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な場所はなんでもある。 スターバックスが二箇所ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一階のファーストフードは安く、無料の水が置いてある。家族が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から大学まで、多くの学校がある。住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。困ってる時は多くの確率で助けてくれる。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ダイソーセリアやイオンなど安いお店が多い。 |
2021年10月 新浦安駅
【メリット】 駅降りてすぐにアトレ直結しており雨に濡れずに移動可能です。また隣にはモナ、イオンが揃ってお……
2020年8月 新浦安駅
【メリット】 イオンなどが駅周辺あり、買い物などは困らない。静かであり、治安も比較的よいほうである。
2017年10月 浦安駅
【メリット】 駅周辺は薬局、大型のスーパーなどが密集していて生活に必要なものは全て揃います。飲食店もチェ……
美浜東エステート８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浦安市ランキング(469物件中) |
浦安市美浜ランキング(20物件中) |
新浦安駅ランキング(311物件中) |
美浜東エステート８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 70.85㎡ | 9.75㎡ | 3,062万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 7,000円 93円 |
17,000円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■美浜東エステート８号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■浦安市美浜の売買相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■浦安市の売買相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新浦安駅の売買相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.48～74.76㎡｜72.33㎡ | 3,056万円｜139万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.37～73.75㎡｜70.56㎡ | 2,780万円｜130万円/坪 |
| 6階～7階 | 65.07～76.63㎡｜70.84㎡ | 3,785万円｜172万円/坪 |
| 8階～9階 | 67.37～76.63㎡｜71.53㎡ | 3,055万円｜142万円/坪 |
| 10階～11階 | 67.37～74.76㎡｜69.21㎡ | 2,852万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.07～76.63㎡｜70.85㎡ | 3,062万円｜142万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
