| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市東区 |
エクセルシオール北３６条の物件概要
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交通
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十六条東18丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
栄南小学校
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中学校区域
栄南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マックスバリュエクスプレス新道店」約340m ●「栄町あかしあ公園」約60m ●「札幌東徳洲会病院」約730m ●「ファミリーマート札幌北３６条東２０丁目店」約360m ●「蔦屋書店新道駅前店」約410m ●「サッポロドラッグストアー栄町店」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセルシオール北３６条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エクセルシオール北３６条の【賃貸】物件情報
エクセルシオール北３６条の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新道東駅に対する口コミ】・駅を抜けて地上に出たところに本屋さんとコンビニと喫茶店が一緒になった施設がある ・イオンがすぐ近くにある ・国道に面してるのでガソリンスタンドや飲食店も多数ある ・都心部（札幌駅や大通駅）までも同じ路線でいける |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新道東駅
わたあめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発から2駅目なので席に座りやすい。以前、定期を落とした時に丁寧に対応していただいた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口を出てすぐにスーパーがあるため仕事や学校帰りによることができる。また近くに総合病院もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はないがパンのお店や美容室が近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり駅の中はスロープになっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くも悪くもないが仕事で利用する人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅やスーパーが近くにあるため暮らすには便利 |
2023年5月 新道東駅
きのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅、大通り駅まで10分程度で行ける。土日もそこまで混んでいないため使いやすい。大きな駅ではないが、コンパクトにまとまっており、使い勝手がいい。利用はしたことはないがバスの待合所は椅子が設置され、きちんと雨風が防げるようになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐにマックスバリューがあり、大体の日用品は買える。また、10分程度歩くと大きなイオンもあり、利便性は高い。15分〜20分の徒歩圏内に歯医者、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など大抵の病院がある。美容院も多く生活するには充分な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣のイオンに多くの飲食店があり、チェーン店は大体揃っている。 また、焼肉屋や中華屋、居酒屋なども徒歩圏内にあるため、外食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンが近い、病院も揃っているため子育てはしやすい。また、子ども劇場や図書館が近いのも嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも安心して出歩けるので、治安は悪くない方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅から近い、利便性が高い立地だが、家賃はそれほど高くなくかなりコスパがいい。 |
2022年2月 新道東駅
【メリット】 24時間営業のマックスバリュがあり食品の買い物にとても便利です。新道東駅と元町駅の間にはイ……
2019年6月 新道東駅
【メリット】 大型のマックスバリューエクスプレス新道店が駅に直結していて通勤帰りの買い物に大変便利。札幌……
エクセルシオール北３６条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市東区ランキング(320物件中) |
札幌市東区北三十六条東ランキング(8物件中) |
新道東駅ランキング(44物件中) |
エクセルシオール北３６条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 98.44㎡ | 9.77㎡ | 2,339万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 9,408円 95円 |
20,665円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルシオール北３６条の売買相場
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(2025年05月)
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■札幌市東区北三十六条東の売買相場
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■札幌市東区の売買相場
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■新道東駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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