ヒルサイドタウン鶴牧６
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
ヒルサイドタウン鶴牧６の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／唐木田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『唐木田駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市鶴牧6丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
531戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
多摩市立大松台小学校
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中学校区域
多摩市立鶴牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ヒルサイドタウン鶴牧６の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルサイドタウン鶴牧６の【賃貸】物件情報
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ヒルサイドタウン鶴牧６の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【唐木田駅に対する口コミ】始発列車がたくさんあるので通勤通学の時間帯などあいている席に座れる 駅がとても広いので開放感を感じることが出来る。 快速電車もあるから行きたい場所には、すぐ行くことができますね。 車庫があるので様々な電車を見ることが出来る |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 唐木田駅
ゆめゆめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へも、楽に行けるが本数が10分な一度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやコンビニがあり、温水プールなどの施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蕎麦、海鮮、ピザ、カレーなどのおみせがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 児童館や、介護センターがあるがスロープが少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 町も綺麗で街灯も多く、夜も少し明るいので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家も少し安く、綺麗な大きいマンションがある |
2023年4月 唐木田駅
弘の吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急多摩線の終着駅です。新宿へ直通する急行が設定されていますし、朝ラッシュ時でも座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはDCM系列の巨大ホームセンター「ケーヨーデイツー」・スーパー「マルエツ」・コンビニ数店がある程度です。駅から徒歩15分ほどのところにある「ぐりーんうぉーく多摩」には「ヤマダ電機」「ニトリ」「コーナン」などの有名チェーンの大型店が多くあります。広い駐車場完備です。 また、図書館や総合福祉センターなどの公共施設も駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名チェーン店は少ないが個人店の飲食店は多いように感じます。駅から徒歩5分ほどのとこにあるカフェ店「カフェドスール」は私のお気に入り店の1つです。コーヒー・紅茶をはじめ、パスタ系・パン系・ビーフカレー・ハヤシライスなどいろいろな料理が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に坂があるもののそれほどきつくはなく平面移動がメインなので市内の他地域よりはフラットに感じ移動しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街並みが洗練されていて人流が多いわけでもないので治安は良いように感じます。大きな犯罪があったという話しは聞いたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内では小田急よりも京王志向が大きいので家賃は比較的安い方ではないかと思います。駅前の「マルエツ」はイオン系列なのでトップバリュー商品が売られているし、「ケーヨーデイツー」には「キャンドゥ」があるので一部の食品や雑貨は安く買えます。 |
2022年2月 唐木田駅
【メリット】 ゆったりとおだやかに流れる時間のなか、小田急線のなかで最も異質な路線である多摩線の終着駅。……
2021年10月 唐木田駅
【メリット】 始発駅なので通勤時間帯でも座れるのが最大のメリットです。小田急本線直通の新宿行きも走ってい……
ヒルサイドタウン鶴牧６の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(666物件中) |
多摩市鶴牧ランキング(142物件中) |
唐木田駅ランキング(37物件中) |
ヒルサイドタウン鶴牧６の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年6月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年2月 | 2016年9月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 107.92㎡ | 15.48㎡ | 2,715万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 7,264円 66円 |
14,225円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルサイドタウン鶴牧６の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■多摩市鶴牧の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■唐木田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヒルサイドタウン鶴牧６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 91 | |||||||
| 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 91 | |||||||
| 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 91 | |||||||
| 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 96.96 | |||||||
| 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 74.13 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルサイドタウン鶴牧６の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■多摩市鶴牧の賃料相場
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(2024年06月)
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■多摩市の賃料相場
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■唐木田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
