サンマンション東塚口
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
サンマンション東塚口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／猪名寺駅 徒歩10分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩13分
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利用可能路線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口本町6丁目16-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
5戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
塚口小学校
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中学校区域
塚口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンマンション東塚口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンマンション東塚口の【賃貸】物件情報
サンマンション東塚口の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【猪名寺駅に対する口コミ】コンビニやスーパーはあるので食品の買い物には困りません。公立の小中学校や公園もありますし、伊丹に比べると家賃も土地安いのでファミリー層に向いています。最近は駅近くにマンションやアパートが増えたので賃貸物件は探しやすくなりました。自然も豊かでのどかな町です。JRとバスが主な交通手段です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【猪名寺駅に対する口コミ】大阪には乗り換えることなく直通で約10分ほどで着ける。遠方に行く際に利用する新幹線駅である新大阪駅にも乗り換えなしでいける。 神戸方面にも近くアクセスも良いので、利便性がとても良くて便利。 周りが学校なので、治安が悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 塚口駅
しずかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊丹線に乗り換えることができて、便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さなショッピングモールができて、便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんがあって、すごく嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らし、子育て環境はとても充実していると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | きれいなショッピングモールがあり、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くもなく安くもなくでちょうどいいと思う。 |
2022年1月 塚口駅
【メリット】 非常に賑わっており、活気盛んな駅です。周辺にも多種多様な施設があり、生活するのに苦労はあり……
2021年11月 猪名寺駅
【メリット】 お隣の伊丹駅や塚口駅に比べて、こじんまりとしてて良い。駅前の駐輪場が機械式なので急いでいて……
2021年10月 塚口駅
【メリット】 案内が多く、出口までが分かりやすい。また、どちらの出口に出ても飲食店やショッピング施設が多……
サンマンション東塚口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(768物件中) |
尼崎市塚口本町ランキング(11物件中) |
猪名寺駅ランキング(37物件中) |
サンマンション東塚口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年10月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2021年8月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2021年3月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.53㎡ | 10.41㎡ | 1,777万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 12,404円 181円 |
12,520円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンション東塚口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市塚口本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■猪名寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.06～64.06㎡｜64.06㎡ | 1,935万円｜100万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.96～82.96㎡｜82.96㎡ | 2,180万円｜86万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.06～73.49㎡｜68.77㎡ | 1,630万円｜80万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.06～82.96㎡｜76.66㎡ | 1,480万円｜64万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.01～64.06㎡｜64.05㎡ | 1,784万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.01～82.96㎡｜67.73㎡ | 1,794万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
