チサンマンション真駒内
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市南区 |
チサンマンション真駒内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩19分
柏丘6丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内柏丘5丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立真駒内桜山小学校
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中学校区域
札幌市立真駒内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
チサンマンション真駒内の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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チサンマンション真駒内の【賃貸】物件情報
チサンマンション真駒内の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【真駒内駅に対する口コミ】駅内に花屋、たこ焼き屋、コンビニ、本屋と色々時間が潰せるものや出社時の朝ごはんの調達等ができてとても良いです。駅をでて少し歩けばスーパーがあるのでバスの帰宅時の買物やバスの待ち時間が長かった時などに便利です。始発・終点となっているので基本的に座ることが出来るくらいには空いています。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
ひろぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺は公園も多く閑静な住宅街なので静か。周辺住民も良い人ばかりです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 真駒内駅
mieeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 真駒内地下鉄 バス 他方面行き乗り場近い タクシー乗車場有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 緑豊で真駒内公園はとても 散歩やランニング 憩いの場です 秋は真駒内地下鉄出た所 銀杏並木が素敵です |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 東光ストアの中に KFC,山の猿 隠れ家的な カフェ、パン屋さん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはとても安心して 暮らせる街です 小さいな公園も多いです 緑と自然が多く 人も優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです 居酒屋、アルコール飲めるお店はないので |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは マンションが多く 土地、家賃少々高くなっています |
2024年2月 真駒内駅
ユさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停やタクシー乗り場がすぐなので移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店がすごく多いわけではないが、東光ストアやラルズなどのスーパーや郵便局、銀行などの生活に最低限必要な施設があるので特に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は山の猿やケンタッキーなど、気軽に行けるところがあって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐに真駒内中学校や少し行けば真駒内桜山小学校があり、すぐ近くにCOミドリがあるので子育て環境としても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は他と比べてもかなり良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃についてはわからないが、とても住みやすいところではあると思う。 |
2021年11月 真駒内駅
【メリット】 南区で1番端の駅になります。
ここまでバスで1時間くらいかけて行ってましたが、バ……
2020年4月 真駒内駅
【メリット】 南北線の終点で、通勤時間帯でもほとんどの場合座ることができます。主要駅である大通駅や札幌駅……
チサンマンション真駒内の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市南区ランキング(209物件中) |
札幌市南区真駒内柏丘ランキング(11物件中) |
真駒内駅ランキング(136物件中) |
チサンマンション真駒内の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 90.15㎡ | 26.59㎡ | 1,013万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 12,480円 137円 |
12,230円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション真駒内の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市南区真駒内柏丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■真駒内駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
