ダイアパレス子平町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
ダイアパレス子平町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩23分
JR東北本線／仙台駅 徒歩31分
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利用可能路線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区子平町5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ダイアパレス子平町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス子平町の【賃貸】物件情報
ダイアパレス子平町の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東北福祉大前駅に対する口コミ】国見と北山の間に追加でできた駅。名前前の通り大学が最寄りのため学生の利用がとても多いが、清潔感ある駅構内で待つように椅子や改札内に自販機もある。交通系IC対応駅。トイレも数は多くないがしっかりとあり、あまり混まないためすぐ利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東北福祉大前駅に対する口コミ】駅周辺には、学生たくさん住んでいて、仙台駅までのアクセス良いため、通勤や通学などに、便利な環境だと感じます。病院や教育機関などたくさんあるため、とても生活しやすい、駅周辺環境ではないかと感じられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東北福祉大前駅に対する口コミ】近くに国見小学校・幼稚園・保育所・東北福祉大学等の学校が沢山あるので、学生には過ごしやすい街です。JR線の普通列車で約20分～30分あれば 仙台市街地に出られるので、それほど不便を感じません。バスの便も比較的多いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 仙台駅
ポイ活さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅を基点とし東北のみならず、北海道や関東まで移動が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街には生鮮スーパーやお土産屋さん、飲食店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そば、ラーメン、洋食等、大体なんでもそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に子育てに配慮された施設および設備を見た記憶はない |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に怪しい人物が出たとの情報は聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなりのランクだと思う。ドラッグストアなども付近に多くある。 |
2022年11月 仙台駅
あおぞらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺は電車、バス、地下鉄などまず乗り物をどれにするか選べるのと、方向も用途によって電車だと仙山線、仙石線、地下鉄も南北線か東西線かなど、目的地までの移動の選択肢があり、時間、金額など選びやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院、美容室がいくつもあり、生活の面で便利です。また一番町一丁目辺りは、徒歩圏内に西公園があり、お花見や花火大会があります。藤崎から定禅寺通りに抜けるまで、ZARAや2022/12オープンのロエベ、カフェや喫茶店、中華、イタリアンなど迷うくらいあり、藤崎のデパ地下は仕事帰りにタイムセールがありプチご褒美にピッタリです。 フォーラスには若い人が好きなアパレルブランドが多々入っていて、向かいのディズニーストアを抜けるとあるケバブ専門店もおすすめです。近くにベンチもあります。三越の裏にはフルーツと野菜のスムージーショップがあり、色鮮やかで映えますし、散策のお供にもピッタリです。 定禅寺通りではジャズフェスティバルや光のページェントがあり、夏は三越前のアーケードから駅前のアーケードまで七夕飾りが軒並み飾られ圧巻です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 仙台駅周辺はもちろんですが、アーケード内にもカフェ、ランチ充実、パンケーキ専門店、ハンバーガー専門店、スムージー専門店、パン屋、ケバブ専門店、フォーラスの中のアパレルも若い人に人気で、食べ放題がまた可愛いお店が入ってます。 猫カフェ、韓国コスメ専門店、フランフラン、beams、ハイブランド、エスパル、藤崎、三越のデパ地下、 ディズニーストア、三越、定禅寺通りのカフェ、仙台牛タン有名ですが、飽きてきた方は、喜助のたん豆腐最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | やはり車が多いので、通学は住み慣れないと心配です。ただ実際に住んでる方からは不安の声を私は聞いたことがないので、大丈夫なんだなと感じます。公園は、西公園と勾当台公園があり、勾当台公園は週末イベントが多いので、親子で行った方がおすすめです。 アンパンマンミュージアムや、地下鉄の東西線で杜の海水族館、八木山動物園に行けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺やアーケード内など、比較的綺麗で、東口は特に綺麗かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に直結が増えていて便利そうです。また病院なども入っていたり、充実したないようのエントランス、来客ようレンタルスペースなどもあるようです。また景色も自然と、街の夜景を両方楽しめるマンションも増えてきています。 |
2021年11月 仙台駅
【メリット】 S-PALやPARCO、ロフトなどの商業施設に繋がっており、外に出ることなく行けるのはとて……
2021年11月 仙台駅
【メリット】 東北1番の大規模駅。特筆すべきは駅ナカと駅ビル、駅から広がる商店街の存在。大都会と比べるべ……
ダイアパレス子平町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市青葉区ランキング(677物件中) |
仙台市青葉区子平町ランキング(5物件中) |
東北福祉大前駅ランキング(14物件中) |
ダイアパレス子平町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2013年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.94㎡ | 12.6㎡ | 2,119万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 7,997円 113円 |
12,794円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス子平町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区子平町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東北福祉大前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67～67㎡｜67㎡ | 1,877万円｜93万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.74～75.74㎡｜75.73㎡ | 2,156万円｜94万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.34～80.34㎡｜80.34㎡ | 2,980万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～80.34㎡｜72.65㎡ | 2,196万円｜100万円/坪 |
| 東向き | 67～67㎡｜67㎡ | 1,580万円｜77万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
