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ビューネ沼津高島町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ビューネ沼津高島町

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 5831
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 1件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件

ビューネ沼津高島町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／沼津駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県沼津市高島町18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    沼津市立開北小学校

  • 中学校区域

    沼津市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    沼津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ビューネ沼津高島町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ビューネ沼津高島町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ビューネ沼津高島町の口コミ・評判

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【沼津駅に対する口コミ】駅前は再開発が進み、きれいな街になりました。安いです。特に海鮮類は地元で水揚げされたものが安く手に入ります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【沼津駅に対する口コミ】食料品、日常品を購入するのは、やはり車で郊外に行くことがおおいです。治安の心配は全くありません。深夜も普通にコンビニに行くことができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【沼津駅に対する口コミ】ラーメン屋さんなどおすすめのところはありますよ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【沼津駅に対する口コミ】公立学校は充実していると思います。高校までは心配いりません。
沼津駅のデメリット（4件）
沼津駅の総合レビュー
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2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【沼津駅に対する口コミ】駅ビルが有り買いものに便利です。またこの駅ビルは最近改装されて沼津の特産品が売られているお店が入り、ちょっとしたおみやげを買う事が出来るようになっています。駅前は賑わっていて明るいので安心です。アニメの舞台になった事で市全体的にアニメ色になっています。
沼津駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 沼津駅

きむっちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線と御殿場線の２路線が乗り入れています。本数は少ないですが、沼津から東京方面まで乗り換え不要の在来線も乗り入れています。静岡方面へは各駅停車だけでなく特急も走っています。静岡に急ぎたいときには便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 沼津駅南口に直結したアントレとイーラがあり、どちらも買い物に便利です。アントレには本屋があるので、電車に乗る前に本を買ってもよいでしょう。北口にはBiviがあります。飲食店や映画館が入っています。駅から少し離れた場所に総合病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 沼津駅近辺には飲食店が多いです。特に南口では駅近のビルだけでなく仲見世商店街にもたくさんあります。北口のBiviの１階にもたくさん入っています。どの店舗を選べばいいのか迷うくらいあります。駅から離れますが、沼津港で新鮮な海鮮類が食べられます。沼津港までのバスもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターが設置されています。そのため、階段を上り下りできない状況のときにとても助かります。沼津駅の近くには幼稚園、保育園、学校、公園もたくさんあります。沼津で生活する上でもそれほど困ることはないでしょう。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても整備されています。静岡東部の都会と言われる沼津だけあって、街灯が多く、夜も明るいくらいです。駅の北口と南口のどちらにも交番があります。近くに沼津警察署もあるので、安心して暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすいです。駅からちょっと離れたらスーパーもあるので、沼津駅から徒歩５分圏内の場所だったら、自転車だけでも生活できます。家賃もそれほど高くなく、1人暮らしだとしても家族だとしてもそれほど負担はないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・490文字）

2024年1月 沼津駅

m4さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御殿場線の発着駅でもあります。
南口には中店商店街があり、飲食店が多く賑やかです。
北口には映画館が入っているビルがあります。
南口北口で雰囲気が全然違うので、降りた出口でイメージが変わると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複合商業施設が隣接しているので、買い物等が充実している。病院、救急病院も近くにあり、商店街もあるので、本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実している。
カフェから居酒屋まで昼から夜まで楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園など遊ぶ場所多数あり。
駅に多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある)エレベーターもあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので安心。
タクシーも棚に待機しています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車があれば、駅から少し離れた場所だと家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2023年6月 沼津駅

そよんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 社会人と学生の通学通勤、下校退勤時間以外は、基本的には人が少なくて、すいてるから使いやすいです！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカにも、駅前の商店街にも本屋があって便利です
飲食店の充実
5 		メリット ファミリーレストランやマックなどが多いです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット カラオケが何店舗か北口と南口に多くあってうれしいです！
治安
5 		メリット 基本的に沼津は優しい人が多いと思います！
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くて綺麗な賃貸物件が多くて迷ってしまうぐらいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年8月 沼津駅

こみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終電時刻はわりと遅いので便利です。また複数路線利用できます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに商店街があるので比較的いろいろなお店があり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店の居酒屋が多くあるので飲む時には便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあるので、便利に思えます。
治安
4 		メリット 交番が南口、北口両方にあるので安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさのバランスはとれているかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューネ沼津高島町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年6月 7階 3LDK 南 ー ー
2 2023年2月 2023年10月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2022年11月 2022年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2022年9月 2022年11月 8階 3LDK 南 ー ー
5 2022年8月 2022年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2022年8月 2022年9月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2022年8月 2022年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2021年11月 2022年2月 10階 3LDK 南 ー ー
9 2021年5月 2021年5月 9階 3LDK 南 ー ー
10 2020年7月 2020年8月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2019年10月 2020年2月 5階 3LDK ー ー ー
12 2019年9月 2019年12月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2019年9月 2020年1月 4階 3LDK 南東 リノベーション ー
14 2019年7月 2019年8月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2019年5月 2019年6月 9階 3LDK 南 ー ー
16 2018年11月 2018年12月 9階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
17 2016年2月 2016年2月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
18 2016年1月 2016年2月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
19 2015年10月 2015年10月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
20 2015年6月 2015年10月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
21 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南 ー ー
22 2014年12月 2015年1月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
23 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
24 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
25 2013年9月 ー 8階 3LDK ー ー ー
26 2013年6月 ー 8階 3LDK ー ー ー

…残り6件
平均 6階 74.7㎡ 8.75㎡ 1,588万円 ＠71万円 ＠22万円 8,357円
110円		 13,014円
172円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ビューネ沼津高島町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビューネ沼津高島町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■沼津市高島町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■沼津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■沼津駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 5 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ビューネ沼津高島町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 5階 3LDK 南 66.19
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ビューネ沼津高島町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビューネ沼津高島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■沼津市高島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■沼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■沼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ビューネ沼津高島町の周辺地図

ビューネ沼津高島町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾンフィオーレ高沢

    住所 静岡県沼津市高沢町1番9号
    最寄駅 JR御殿場線 沼津駅 徒歩6分
    築年月 1999年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 9227
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    メゾン沼津高沢

    メゾン沼津高沢の外観
    住所 静岡県沼津市高沢町1番20号
    最寄駅 JR御殿場線 沼津駅 徒歩7分
    築年月 1994年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5512
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    藤和シティコープ沼津

    藤和シティコープ沼津の外観
    住所 静岡県沼津市高沢町10番17号
    最寄駅 JR御殿場線 沼津駅 徒歩8分
    築年月 1991年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4941
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    藤和シティコープ沼津     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月06日
    藤和シティコープ沼津
    割安
    藤和シティコープ沼津     		1,248万円 41.9万円 98.25m² 4LDK 7階 南 130万円
    割安
  • 中古

    プレステージ新宿

    住所 静岡県沼津市新宿町4番6号
    最寄駅 JR御殿場線 沼津駅 徒歩5分
    築年月 1999年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 5617
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    プレセリエ西条町

    住所 静岡県沼津市西条町167番
    最寄駅 JR御殿場線 沼津駅 徒歩10分
    築年月 2002年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4179
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円

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    住所 静岡県沼津市高島本町3丁目10番
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩12分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 41
    アクセス数 1349
  • 賃貸

    TMレジデンス末広

    TMレジデンス末広の外観
    住所 静岡県沼津市末広町60番
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩14分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＭレジデンス末広 802
    新着
    ＴＭレジデンス末広 802     		8.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 61.79m² 2LDK 8階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    el alivio杉崎町

    el alivio杉崎町の外観
    住所 静岡県沼津市杉崎町1番3号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩7分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｅｌ　ａｌｉｖｉｏ杉崎町 103
    ｅｌ　ａｌｉｖｉｏ杉崎町 103     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 85,000円 41.24m² 1LDK 1階 西

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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