ジェイパーク東大前タワーウエスト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ジェイパーク東大前タワーウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩2分
都営三田線／白山駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区向丘2丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
誠之小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ジェイパーク東大前タワーウエストの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ジェイパーク東大前タワーウエストの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東大前駅に対する口コミ】全ての出入口付近で街灯が灯っており、人通りもあるので夜でも安心です。交番も出口近くに一件あります。 通勤時間帯は混雑しますが、電車に乗れないということはありません。また、JR山手線に出たい場合は混雑する方向とは逆なので、朝夕の利用でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
きーあいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 浴室に窓があり、午前中は採光が入るため露天風呂気分を満喫できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
きーあいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東大前駅の新しい地下出入口＋エレベーターが建物沿いの近くにできたため雨でも傘いらず。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄の駅が近い。秋葉原、東京駅もバス一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 根津駅
なさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町駅に近い。東大前や白山にも徒歩圏内でアクセスよい |
|---|---|---|---|
2022年8月 白山駅
マティーニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大手町など、オフィスエリアへのアクセスが良い 駅前に文京区内を回遊するバスが出ており、その後文京区内へ移動するのであれば便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニがあり、必需品の買い物には困らない。 また個人病院も多くあるため選択した上で活用することができる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マックや松屋などのチェーン店、居酒屋は一定量ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も駅前に多数ある。 また、病院も個人病院（小児含む）が複数あるため選んでいくことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区という土地柄もあり、閑静で治安の良さを感じる。 歓楽街もないため、夜も女性一人で歩いていても怖さを感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は他区と比較し高いが、治安の良さや駅前のお店の量、学校など教育の場の充実を考えるとよいと思う。 |
2021年12月 東大前駅
【メリット】 降りてすぐに、東京大学農学部の門が見えてきます。本郷通り沿いに進めば東京大学の周りを囲むレ……
2021年10月 白山駅
【メリット】 駅周辺は東洋大学や関連学校があり、学生街といった趣き。平日は終日学生の往来がある。駅周りに……
ジェイパーク東大前タワーウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区向丘ランキング(34物件中) |
東大前駅ランキング(123物件中) |
ジェイパーク東大前タワーウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 12階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 46.79㎡ | 6.52㎡ | 4,927万円 | ＠341万円 | ＠104万円 | 16,598円 346円 |
10,474円 218円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク東大前タワーウエストの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■文京区向丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■根津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 39.14～39.14㎡｜39.14㎡ | 3,113万円｜263万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 51.38～51.38㎡｜51.38㎡ | 7,700万円｜495万円/坪 |
| 12階～13階 | 51.38～51.38㎡｜51.38㎡ | 4,893万円｜315万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.14～51.38㎡｜45.26㎡ | 5,240万円｜365万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.38～51.38㎡｜51.38㎡ | 4,893万円｜315万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.14～39.14㎡｜39.14㎡ | 3,780万円｜319万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジェイパーク東大前タワーウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2K | ー | 35.15 | |||||||
| 2023年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 39.14 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 3DK | 西 | 51.38 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2K | 南東 | 34.34 | |||||||
| 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 39.14 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク東大前タワーウエストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区向丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■根津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.34～51.38㎡｜36.87㎡ | 123,500円｜11,096円/坪 |
| 4階～6階 | 51.38～51.38㎡｜51.38㎡ | 159,666円｜10,273円/坪 |
| 7階～9階 | 39.14～39.14㎡｜39.14㎡ | 130,428円｜11,017円/坪 |
| 10階～11階 | 51.38～51.38㎡｜51.38㎡ | 152,000円｜9,780円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.34～51.38㎡｜39.64㎡ | 129,833円｜10,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.15～51.38㎡｜44.88㎡ | 143,800円｜10,679円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
