ライオンズマンション松戸相模台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ライオンズマンション松戸相模台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／松戸駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市岩瀬469-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
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築年月
1989年6月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
松戸市立相模台小学校
-
中学校区域
松戸市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「松戸中央公園」約800m ●「新東京病院」約1000m ●「イトーヨーカドー松戸店」約800m ●「松戸市役所」約1300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション松戸相模台の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション松戸相模台の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅ビルに繋がる改札口の近くにATMがあること。東京に行く電車が通っていること。駅が綺麗で清潔感があるところ。駅の周りに飲食店やファーストフード、コンビニ等あって買い物に便利である。しかも人口もそこまで密集していないのでゆっくり買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
けろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 上野までのアクセスは良い。そこから乗り換えて池袋にいける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅ビルを始め、伊勢丹、アトレが駅近にあり、買い物には不便しません。飲食店もチェーン店だけではなく、個人店もいくつもあるので、飽きることがありません。都内へのアクセスもよく、山手線沿線ならば小一時間で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 松戸駅
あられちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが便利 朝の通勤でもそれほど混雑しない 天候などでも運休は少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活に必要な物は駅前で揃うので困らない 駅中のアトレに本屋やユニクロ、スタバもあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 老舗の居酒屋や喫茶店がある 有名なラーメン店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分以内に市役所があるので便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く明るいので安心して夜でも歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近く便利なのに家賃は比較的安く抑えられて良い スーパーも何軒かあるので用途によって使い分ければ物価も高くない時思う |
2024年8月 松戸駅
shigeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線化利用できる。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には複数のコンビニやショッピングモール、クリニックなどがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカや駅前、駅周辺には多数の飲食店があり選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に保育園や小学校、大学などの教育施設がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、街灯も歩道も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性から考えると、千葉県内ということもあり、家賃のコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2024年7月 松戸駅
み。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり 京王線も止まるので便利です。 駅すぐそばにバス停もあり 埼玉や市川へも1本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ直結かつスーパーも近くにあり帰宅途中の買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けも居酒屋も近くに充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーやアトレが近くにあり 屋上庭園なども充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに小学校などもあり 5分ほど離れると結構静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速も止まるので便利 物価もそんなに高くないスーパーがある |
2022年10月 松戸駅
さえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都から千葉県に入って最初の駅で、利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、本当に店舗が多く、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多く、困った事がありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園が増え、働く親にとって有り難い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は賑やかで、治安は良いと思う。怖い感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べて家賃が安く、コスパです良いと思う |
ライオンズマンション松戸相模台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松戸市ランキング(702物件中) |
松戸市岩瀬ランキング(11物件中) |
松戸駅ランキング(239物件中) |
ライオンズマンション松戸相模台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年8月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 82.94㎡ | 10.79㎡ | 1,587万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 13,678円 162円 |
25,780円 306円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション松戸相模台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■松戸市岩瀬の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.92～97.37㎡｜66.64㎡ | 1,330万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.6～97.38㎡｜88.38㎡ | 1,672万円｜64万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.92～97.38㎡｜86.88㎡ | 1,661万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.64～60.64㎡｜60.64㎡ | 1,163万円｜63万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション松戸相模台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 75.04 | |||||||
| 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.04 | |||||||
| 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.04 | |||||||
| 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.04 | |||||||
| 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.64 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション松戸相模台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松戸市岩瀬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.64～60.64㎡｜60.64㎡ | 95,000円｜5,179円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 94,000円｜4,141円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.64～75.04㎡｜72.16㎡ | 94,200円｜4,349円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
