サンセレクト多賀城
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
多賀城市 |
サンセレクト多賀城の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／多賀城駅 徒歩7分
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利用可能路線
『多賀城駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県多賀城市中央1丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
多賀城市立多賀城小学校
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中学校区域
多賀城市立高崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンセレクト多賀城の【中古】販売情報
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サンセレクト多賀城の【賃貸】物件情報
サンセレクト多賀城の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【多賀城駅に対する口コミ】多賀城駅は仙石線の中で比較的、新しく綺麗な駅なので人の利用率も高い。 駅隣には市立図書館がありスターバックスやコンビニ、レストランなど軽食のパン屋や牛タン屋さん、八百屋さんなどがある。駅を降りると徒歩10分圏内に市役所や文化センターがありコンサートやイベントには利便性が良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【多賀城駅に対する口コミ】多賀城駅はきれいなデザインの駅です。ガラス貼りの素敵な図書館が隣接していて、柔らかいオレンジ色の優しい光に包まれています。スタバもあります。駅構内にはパン屋さんなどもあり、駅を利用する際にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【多賀城駅に対する口コミ】宮城県の中心都市、仙台（駅）に仙石線で20～30分内に行くことが出来ます。大病院がある他、個人経営の医院や歯医者が多く、医療環境は充実しています。目の前に図書館があり、市役所にも近いのでとても便利となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 多賀城駅
おはようさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が遅れづらいため、東北本線の国府多賀城駅より使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | レストラン、歯科、八百屋、パン屋、図書館など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに美味しい牛タン屋やうどん店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前にすくっぴーという未就学児までが遊べる施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり、昼間は安全だと思う。薄暗い場所も無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仙台まで近いのでベッドタウンとしては重宝。 |
2021年12月 多賀城駅
【メリット】 周辺には新しくできた図書館があり中には有名コーヒーショップが入っており某有名レンタル店もあ……
2021年10月 多賀城駅
【メリット】 駅が新しくなり建物がすごくきれいです。改札の中にはコンビニもあります。改札を出ると駅とつな……
2021年10月 多賀城駅
【メリット】 新しい駅で綺麗で清潔感があります。1階が改札で2階がホームになります。改札を出たらパン屋さ……
サンセレクト多賀城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多賀城市ランキング(39物件中) |
多賀城市中央ランキング(8物件中) |
多賀城駅ランキング(37物件中) |
サンセレクト多賀城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 2階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 80.26㎡ | 9.72㎡ | 940万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 5,989円 74円 |
9,900円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンセレクト多賀城の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■多賀城市中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多賀城市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多賀城駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72.99～72.99㎡｜72.98㎡ | 980万円｜44万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 87.53～87.53㎡｜87.53㎡ | 900万円｜33万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.99～72.99㎡｜72.98㎡ | 980万円｜44万円/坪 |
| 東向き | 87.53～87.53㎡｜87.53㎡ | 900万円｜33万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンセレクト多賀城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 87.53 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 87.53 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンセレクト多賀城の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■多賀城市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多賀城市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多賀城駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 87.53～87.53㎡｜87.53㎡ | 97,000円｜3,664円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.53～87.53㎡｜87.53㎡ | 94,000円｜3,550円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 87.53～87.53㎡｜87.53㎡ | 100,000円｜3,777円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
