エスポア薬師山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
エスポア薬師山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山93 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスポア薬師山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エスポア薬師山の【賃貸】物件情報
エスポア薬師山の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】鳴海駅は、名古屋市緑区に位置しています。鳴海駅の南前広場にバスターミナルがあり、名鉄バスや名古屋市営バスなど各方面へバスに乗り換えてアクセス出来るメリットがあります。国道1号線などの幹線道路も通過しており、駅へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鳴海駅
むぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急はとまらないが、急行はとまる。 急行だと名古屋まで約15分で行けるため、便利。 本数もそこそこあり待ち時間は少ない。 バス乗り場もわかりやすく使いやすい。 タクシーも数台いつも待機している。 近距離でも親切に運転してくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の1階にスーパーがある。 こじんまりしているが、品揃えはよく、かなり利用している。 保育園、ファミリーマートあり。 10分ほど歩くと【なるぱーく】という商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札をでたところに、カフェ併設のベーカリーがある。 駅の1階には、海鮮丼のお店と居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校はたくさんある。 公園もそこそこある。（大高緑地、新海池公園、千句塚公園など） 鳴海駅からバスでイオン大高店に行くことも可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯、車の通りは多いので夜もわりと明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅までもわりと近く、お店もいろいろあり困らない。 それをふまえると物価、家賃相場は標準的なイメージ。 |
2024年4月 鳴海駅
ベビーコーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅には15分で着くのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニがはいっているので、買い物にもとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳴海駅構内に焼き鳥屋さん「大吉」さんが入っている。 ここの大吉は大変珍しく炭で焼いています。 とても美味しいです。 パン屋も入っているのでうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所が構内にあるので使う人には便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。 ホームレスの人などもません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもよい。家賃は駅なのでそれなりだと思います。駅も高架なので車もそんなに混まない。 |
2022年2月 鳴海駅
【メリット】 駅下にコンビにがあるのはいい。都心部の名古屋駅まで15分程度でアクセスでき、普通、準急、急……
2021年10月 鳴海駅
【メリット】 何年か前に改装されてきれいな駅になりました。ヴィドフランス、ファミリーマートがあり、保育所……
エスポア薬師山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング(101物件中) |
鳴海駅ランキング(98物件中) |
エスポア薬師山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 67.37㎡ | 12.76㎡ | 777万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 6,620円 98円 |
18,460円 273円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鳴海駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.38～67.38㎡｜67.38㎡ | 850万円｜41万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.37～67.37㎡｜67.37㎡ | 753万円｜37万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.37～67.38㎡｜67.37㎡ | 777万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
