新松戸ユーカリパークハウスＡ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
新松戸ユーカリパークハウスＡ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。流鉄流山線／幸谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸南2丁目25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
126戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立馬橋北小学校
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中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新松戸ユーカリパークハウスＡ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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新松戸ユーカリパークハウスＡ棟の【賃貸】物件情報
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新松戸ユーカリパークハウスＡ棟の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線があるので乗り換えも楽です。少し歩くと、流鉄流山線もありますので、通勤や通学にも便利な駅です。また、駅前には大手3社のコンビニ、スーパー、マクドナルド、マツモトキヨシ、居酒屋等もあるので買い物や食事も駅前で済ますことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新松戸駅
すーけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と常磐線が通っています。電車の本数が多いので東京、千葉、埼玉方面に行くにはちょうどいい駅と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニ、小さいイオン、ドラッグストア、飲食店が何軒かあり買い物に不自由はしません。病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華や牛丼、ハンバーガーのチェーン店がある。パン屋やカフェもありどこかしらで過ごすことはできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校は多いと思う。公園も多く、大きいところもある。無料で楽しめる交通公園も。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が改札を出てすぐにあるのでトラブルが起きた時は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てはしやすいと思う。子育て支援や施設が充実している。 |
2023年8月 新松戸駅
らびさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 柏や松戸、新三郷などお買い物にすぐ出かけられるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックスバリュや百均、総合病院もあるので生活するうえで問題がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいイタリアンがあり、焼き鳥屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさんあり働くお母さんには優しい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。街灯は多いので夜も安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション購入したが住みやすさのわりにとても安く購入できたと思います。 |
2023年4月 新松戸駅
コツ師さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニエンスストアなど飲食店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小規模の雑貨屋などが立ち並んでいる。駅の近くに市の病院があり安心感がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに居酒屋、飲食店が多く充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限の暮らしや子育てはできる。 スーパーや薬局などが多く生活必需品が整いやすい。近年保育園が増えている傾向にある |
| 治安 |
2 |
メリット | 人口が多い割には、治安が良い。子育てをしている人に親切な人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京などの都市への移動が割りと楽で出勤にも困らない |
2021年10月 新松戸駅
【メリット】 新松戸駅のラッシュ時の混み具合は150%を超えます。朝7:30〜8:00の時間帯は、常磐線……
新松戸ユーカリパークハウスＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松戸市ランキング(702物件中) |
松戸市新松戸南ランキング(5物件中) |
幸谷駅ランキング(133物件中) |
新松戸ユーカリパークハウスＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 78.07㎡ | 12.44㎡ | 1,102万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 7,500円 96円 |
14,700円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新松戸ユーカリパークハウスＡ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市新松戸南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.59～88.65㎡｜78.07㎡ | 1,102万円｜47万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.59～88.65㎡｜78.75㎡ | 976万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
