豊島要町ローヤルコーポ
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
豊島要町ローヤルコーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区高松1丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松小学校
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中学校区域
千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
豊島要町ローヤルコーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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豊島要町ローヤルコーポの【賃貸】物件情報
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豊島要町ローヤルコーポの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【要町駅に対する口コミ】最寄駅周辺は生活に必要なものは最低限揃えることができます。商店街や飲食店があります。 ただし池袋駅まで一駅のため、買い物は基本池袋駅ですることになります。 池袋へ向かう上り線が混雑しますが、快速などは要町駅に止まらないため、各駅停車のみで超満員になることはありません。 アプローチは周辺はフラットで明るいので特に問題ありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 要町駅
yfさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線も使えて都内主要駅に乗り換え1回で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルエツ、無印、ライフがありますが、商店街は寂しいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にドトールコーヒー、ジョナサン、KFCぐらいなのですが池袋に徒歩で５分も歩くといろいろな店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学はあります。小さな公園は比較的あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通り沿い以外は狭小住宅が多く道が細いので車も通らずとてもしずかです。治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋のずらし駅でコスパ良いかもしれません。 |
2024年7月 要町駅
ひろくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR池袋駅まで一駅なので、徒歩でも行ける距離です。どこに行くにも便利ですし、トラブル時でも臨機応変に対応できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいですが商店街が元気に頑張っています。少し歩けば池袋駅なので、買い物で困ることはありません。区役所も近いし、病院も数多くあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 池袋駅に向かう途中に数多くあります。カフェやコンビニが多いので、何かと便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院が多いし、商業施設も近隣に密集しているので、生活で困ることはありません。都市整備が進んでいるエリアなので、災害に強い点も魅力です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 程よく、池袋駅から離れているので、夜は静かで快適です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅に隣接している割には物価が安いので、かなり狙い目のエリアです。商業施設が競合しているので、セール時はかなり安く手に入ります。 |
2022年7月 要町駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 要町駅は「東京メトロ副都心線」と「東京メトロ有楽町線」の2路線が利用できます。 都心部の渋谷・新宿へ1本で行けるのはもちろん、池袋駅までは電車で1分ですし、なんなら歩いて行けますので非常に便利です。 通勤・通学時間帯もそこまで混雑していないので、ストレスがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やドラッグストア、飲食店、リサイクルストアなどがあり、普通に生活が出来るレベルなので問題はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。ファミレス・定食屋・ラーメン屋・お弁当屋など。 夜遅くまでやっているところもたくさんあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにある。 駅内はエレベーターやエスカレーターもあるので、ベビーカー利用する方も便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多い。 池袋から1つ先の駅だが、都心部のように騒がしくないし、夜も比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から1つ先の駅なので利便性はあるし、安い物件も多い。 |
2019年12月 要町駅
【メリット】 東京都23区内であるにもかかわらず、静かで暮らしやすいところです。電車は数分おきに走ってい……
豊島要町ローヤルコーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区高松ランキング(12物件中) |
要町駅ランキング(175物件中) |
豊島要町ローヤルコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 2SDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 2SK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2015年1月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 46.82㎡ | 6.96㎡ | 2,893万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 11,292円 243円 |
9,448円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島要町ローヤルコーポの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区高松の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■要町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
豊島要町ローヤルコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2DK | 西 | 40.42 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 45.3 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3K | 西 | 45.3 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 45.3 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 2DK | 西 | 40.42 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島要町ローヤルコーポの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区高松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■要町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
