グレイス有松
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
グレイス有松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩9分
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利用可能路線
『有松駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
15戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス有松の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グレイス有松の【賃貸】物件情報
グレイス有松の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【有松駅に対する口コミ】駅員さんが常にいるので、安心して利用出来ます。トイレやゴミ箱なども綺麗な駅です。エレベーターが便利な位置にあるので、車椅子やベビーカーでの利用も問題ないと思います。ホームには椅子や待合室があるので、座って電車を待つことも出来ます。 マックスバリューが駅前にあることが一番のメリットかと思います。食料品やドラッグストア、ダイソー、ATMコーナーなど生活に必要なものが揃っています。飲食店はコメダやカフェドクリエ、スガキヤなどがあリます。 駅の改札横には三菱UFJのATMもあります。駅の改札の自動販売機で、新聞が購入出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 有松駅
つくね親父さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一部の急行と準急以下が止まります。 各駅停車でも必ず急行などの待ち合わせがあるので、都心に出るのも苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが隣接しており、深夜1時まで買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | やはりイオンの中にあるのと、近隣にも魅力的な飲食店があり、探すのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園も多く、子育て世帯にも優しい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 民度が高く夜中に騒いだりする人はいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物もスーパーを上手に利用すれば、お得に買い物できます。 |
2022年8月 有松駅
Aryさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新名古屋と知立のあいだで、どこに就職、進学しても、通いやすい。朝夕は急行停まるし住むには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐUFJのATM。渡り廊下で有松イオンと繋がっているので便利。イオンタウンに耳鼻科など病院も入っている。オンセンドは子供服とか新品で可愛くて200円だったりするので、定期的にチェックしてしまう。マスクも安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有松のまちなみが観光地ではあるので、それなりに飲食店有！ 有松絞り祭りもあるけど、ゆったり散策するなら３月がおすすめ。雛人形が店先や木の上、壁にかざってあって可愛い。近所の天神様の祭りが同時期にあるので、その日に神社まで行くと猩猩もいる。出店もでてるけど、混み合い過ぎずちょうど良い感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園不自由なく入れたし問題なさそう。駅の北側歩いて5分程度の所に赤ちゃんからの保育施設も新しくできてた。 中学校のレベルもそこそこ良いときいている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はいつも明るいけど、入り組んだ路地は当然暗い。でも、閑静な住宅街なので治安は良い。都会と田舎のちょうど良い感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は上がってきている。最近新しい道が通って、新築も増えた。 |
2019年2月 有松駅
【メリット】 駅北側には大型複合商業施設が存在しています。地方銀行の支店も付属されています。準急列車も停……
2018年9月 有松駅
【メリット】 駅前に大きなイオンが併設しており仕事帰りの買い物などにも便利です。
病院も周りに……
グレイス有松の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区太子ランキング(12物件中) |
有松駅ランキング(118物件中) |
グレイス有松の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 |
グレイス有松の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | ー | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 87.14㎡ | 12.39㎡ | 2,202万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 8,316円 95円 |
19,243円 221円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス有松の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市緑区太子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■有松駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.48～92.59㎡｜90.9㎡ | 2,281万円｜83万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 2,142万円｜86万円/坪 |
| 3階～3階 | 82.48～92.59㎡｜87.53㎡ | 2,115万円｜79万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.48～92.59㎡｜86.15㎡ | 2,170万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
