リベール大和町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岡山市北区 |
リベール大和町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩13分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区大和町1丁目4-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
岡山市立御野小学校
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中学校区域
岡山市立岡北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベール大和町の【賃貸】物件情報
リベール大和町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【法界院駅に対する口コミ】岡山市の中心街にある岡山駅まで一駅で行けます。法界院駅周辺のバス停から岡山駅に行くよりも速く、安く行くことができます。駅の近くにはコンビニが２軒あり、時間を潰したり、飲食物を買ったりするのに便利です。数は多くありませんが、ベンチや待合室もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
やよいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大学時代に住んでいましたが、高低差もなく岡山駅に自転車で行けるほどよい距離でした。買い物するところもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【法界院駅に対する口コミ】岡山駅から3分なので便利な場所です。岡山大学、岡山理科大学、その他学校の施設が沢山あるため賑やかな駅です。 近くに不動産、カレー屋さん、歯医者さん、銀行、コンビニ、お肉屋さん、クリーニング屋があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 法界院駅
Gagaさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者等も見かけることはほとんどない。こどもの森も近いので子連れで出歩く人も多く安心できる町だと思う |
|---|---|---|---|
2022年1月 法界院駅
【メリット】 「かつ亭」をはじめとする飲食店や、スーパーマーケット、ドラッグストア等が近隣にあり、食事や……
2021年5月 法界院駅
【メリット】 岡山大学の最寄駅になっていますが、小規模な駅です。駅の周りの商業施設も比較的少ないこともあ……
2019年11月 法界院駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニが二軒と少し離れるが、スーパーが二軒ある。また岡山大学と近く、岡山駅まで……
リベール大和町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡山市北区ランキング(316物件中) |
岡山市北区大和町ランキング(2物件中) |
法界院駅ランキング(23物件中) |
リベール大和町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 67.35㎡ | 7.87㎡ | 1,876万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 7,812円 115円 |
12,110円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベール大和町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岡山市北区大和町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■法界院駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.08～70.08㎡｜70.08㎡ | 1,690万円｜80万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 66.43～66.43㎡｜66.43㎡ | 1,603万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.02～67.02㎡｜67.02㎡ | 2,179万円｜107万円/坪 |
| 6階～6階 | 67.02～67.02㎡｜67.02㎡ | 1,770万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.43～70.08㎡｜67.35㎡ | 1,876万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
