鶴甲コーポ２１号館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
鶴甲コーポ２１号館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩35分
阪急神戸本線／六甲駅 バス10分
-
利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目7-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1969年11月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
鶴甲小学校
-
中学校区域
長峰中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【鶴甲コーポ２１号館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
鶴甲コーポ２１号館の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
鶴甲コーポ２１号館の【賃貸】物件情報
鶴甲コーポ２１号館の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんあります。 ラーメン屋は神戸の中でもかなり多い方。 徒歩圏内で10店舗以上あります。 他にも居酒屋、中華、バーなどたくさんの飲食店があります。 スーパーも多く、こちらも徒歩圏内で5件ほど。 三宮にも電車で5分ほどとアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
あきとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 鶴甲にある、唯一のスーパーに近く、建物前の道には移動販売も来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 六甲道駅
とむぱぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR阪急阪神が徒歩圏内にあり、昨今多い人身事故の場合にも他の交通機関で移動可能。 快速停車駅なので三宮へは一駅、大阪に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマンションなども多く人口密集しているため、スーパー区役所、飲食店、病院などが揃っていてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人口密集地なので、飲食店は本当に多いです。ファストフード、喫茶店、和洋中、ラーメン屋さん激戦区でもありますし、夜はバーなども、お店選びに困るくらい沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は自宅から10分圏内になる子供がほとんどだと思います。幼稚園も沢山あり、どういった教育方針で選ぶことが可能だと思います。働いてるお母さんも多く、保育園や学童も充実しています。病気の時預かって下さる病児保育の病院もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供が多い地域かつ、大人の見守る目を重視しているので小学校はパパだけのPTAもありますし地域のおじいちゃんおばあちゃんの見守り、下校後の地域パトロールなどさかんに行われています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広さやオートロックなどを重視しなければかなり安く住みやすいと思います。タワマンや新築マンション戸建ては人気のためかなり高額。 |
2023年6月 六甲道駅
ジョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速とまる。カラオケ、飲食店なんでもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、本屋、商店街、生活する上で必要なものなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビ紹介されるほど、ラーメン屋が美味しくて、激戦区 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園もたくさんある、公園も至る所にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いため、げろのあとがのこっていることがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段完璧 |
2023年6月 六甲道駅
ひなちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車するため利便性がよく、バス乗り場が近いため乗り換えもスムーズに行える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるため、普段の買い物やちょっとした買い物に利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やカフェが多くありとても便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くあり暮らしやすい場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく特に目立った問題もないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活しやすい街で便利なため大変良いコストパフォーマンスである。 |
2022年5月 六甲道駅
たくたくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、西宮や三宮、大阪まですぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学やスーパー、本屋が近くとても便利だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんが多く、定食も豊富で食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、小中学校も近いのでとても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も綺麗で、酔っ払いなどは近くには少なく治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとてもよいので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
鶴甲コーポ２１号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
神戸市灘区ランキング(551物件中) |
神戸市灘区鶴甲ランキング(64物件中) |
六甲道駅ランキング(194物件中) |
鶴甲コーポ２１号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 3DK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 56.16㎡ | 4.5㎡ | 710万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 7,000円 124円 |
6,000円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鶴甲コーポ２１号館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■神戸市灘区鶴甲の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■六甲道駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ | 755万円｜44万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ | 850万円｜50万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ | 480万円｜28万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ | 753万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
