| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
弥富市 |
ミノヤ弥富ハイツ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄弥富駅 徒歩15分
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利用可能路線
『近鉄弥富駅』 JR関西本線 名鉄尾西線 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県弥富市前ケ須町野方741-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ミノヤ弥富ハイツ２の【賃貸】物件情報
ミノヤ弥富ハイツ２の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】徒歩15分程度の位置にザ・ビッグというスーパーがあり、そこに行けば必要なものが全て揃います。服屋や本屋、ラーメン屋、飲食店もあるので、とても良いです。また、名古屋駅に近い位置にあるので、名古屋方面に通うにはとても良い街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】JR関西本線とホームが隣り合っており、接続がしやすい。周辺には特になにもなく住宅地が広がる。名古屋へは名鉄及びJRを利用するより近鉄を利用するほうが早くつくため、徒歩5分程度歩いて近鉄弥富駅へと向かう必要がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】名古屋鉄道尾西線の駅の弥富駅は、JR東海の関西本線も乗り入れています。名鉄とJRの間の乗り換えがスムーズに出来る点は、利便性の良い駅となっています。駅周辺は、弥富市役所や郵便局などが集まっており、利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【弥富駅・近鉄弥富駅に対する口コミ】名古屋までとても近く、JRだけでなく近鉄というアクセス手段もあるので、広い範囲で活動することができる。地価が比較的安いエリアなので都心部へのアクセスの良さを考えても、広い住宅を購入することができる場所である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 弥富駅
輝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沢山の利用出来る所がいっぱいあります。利用しやすいのではないですか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にコンビニやタクシーもあるので使い勝手が一番良いかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに色々飲食店があります。賑やかな雰囲気もあるので住み心地としては最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 何といっても保育園が近くにあるので、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に交番があり、すぐに駆けつけられるので助かります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 一軒家に住んでるのでローンは無く、住みやすい環境にはなってます。 |
2023年10月 弥富駅
龍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会名古屋駅まで30分かからずに行ける駅です。ロータリーも広く、良い意味で人通りがあまりいないので飲み会の帰りなどタクシーがすぐに捕まります。たとえタクシーがいなくても駅の近くに、タクシー会社ごあるので連絡入れると来てくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食が少しあり、ちょっとした買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥や鰻が美味しい場所です。 値段も高くないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かで近くに大きな公園があり土日は人が多く有名な公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が程よくいないので治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も物価も安いと思います。 その割に広い間取りが沢山あります。 |
2022年4月 弥富駅
ぬこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで最短15分で行くことができます。 急行・準急・普通すべてが止まります。 駅には待合室もあるので風の回避にもなります。自販機完備。 本数も多いので、待ち時間も少なく、ラッシュ時でなければ混雑の回避ができます。 長椅子の他に２列椅子の車両もあり、向きを変えれば４人席にもできます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、自転車置き場、タクシー乗り場・バス乗り場・駐車場も充実しており、駐車場は料金が安いです(100〜300円程度)。徒歩圏内に市役所、図書館、病院、ショッピングモール、ガソリンスタンドがあり、大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にファーストフード店がいくつがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここ数年で住宅が増えてきており、弥富市に住まれる方が増えてきています。市内には公園もいくつがあり、海南こどもの国という大型の公園では子連れや子供たちで賑わっています。駅からバスも出ています。駅から自転車やバスを利用して高校に通う生徒が多く見られます。 駅にはエレベーター・多機能トイレあり。車椅子の方の乗車補助もしてくださいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されています。歩いて一分程度の距離に交番があるので、何かあればすぐに駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、イオンタウン、ヨシヅヤ等の買い物どころがあり、イオンタウンには三重県など、遠い場所から来られる方も多くいらっしゃいます。 駅から徒歩10分圏内には一戸建て住宅やアパートが多く建っており、一人暮らしでも住みやすい環境になっています。 |
2019年10月 弥富駅
【メリット】 駅そばに、関西本線・弥富駅があります。駅南側には大手銀行支店、地元系銀行支店、郵便局、コン……
ミノヤ弥富ハイツ２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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弥富市ランキング(17物件中) |
弥富市前ケ須町ランキング(5物件中) |
近鉄弥富駅ランキング(14物件中) |
ミノヤ弥富ハイツ２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.45㎡ | 0㎡ | 890万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 13,970円 185円 |
15,700円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弥富市前ケ須町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弥富市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弥富駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.46～75.46㎡｜75.45㎡ | 980万円｜42万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.46～75.46㎡｜75.45㎡ | 800万円｜35万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.46～75.46㎡｜75.45㎡ | 980万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.46～75.46㎡｜75.45㎡ | 800万円｜35万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
