コンツェルトパーク海田センターアベニュー
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
コンツェルトパーク海田センターアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／海田市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡海田町南堀川町1-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
海田町立海田西小学校
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中学校区域
海田町立海田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コンツェルトパーク海田センターアベニューの【中古】販売情報
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コンツェルトパーク海田センターアベニューの【賃貸】物件情報
コンツェルトパーク海田センターアベニューの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海田市駅に対する口コミ】広島駅まで15分ほどで行ける。 特急が止まる。 山陽本線も利用できる。広島市内へ15分ほどで行けるため、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【海田市駅に対する口コミ】ハローズやドラッグストアが新しくできた。風俗などは無いため少し安心。 ハローズがあるため明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところに、居酒屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】海田市駅周辺の高校や、頑張れば広島市内の高校まで自転車で行ける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海田市駅に対する口コミ】広島駅まで10分の駅になります。 駅を出るとすぐにスーパーやドラッグストアーやATMがあり便利です。 その向かいにはコンビニもあります。 駅のロータリーも整備され、道路が広くなり送迎する際の停車もしやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】JR山陽本線とJR呉線の乗り換え可能な駅で、通勤通学をする子供から大人まで大変利用しやすい駅です。海田市駅から徒歩10分程度の所にイオン海田店もあります。また徒歩10分圏内にはドコモショップや広島銀行、ジョリーパスタなど様々なショップが建ち並んでおり、必要最低限のものが揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 海田市駅
アンパンマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えもここなので利便性は良いと思います。快速も止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りたら近くに居酒屋がある。飲んで帰れるのが嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多くて有難いですリ降りたらすぐあるのがありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗り換え、快速が止まるなどで子育てには良いと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安はあまり良くないので。主に学生さんが道を塞いだりしております |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から外に出れば普通にスーパーとかあるので使いやすいです。 |
2023年2月 海田市駅
わたこぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで電車で10分で行けるし、呉線山陽本線に乗れるのでとても便利 都会すぎず落ち着いている 駅前にハローズがあるので買い物に便利で住みやすいところだと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんある 一通りの生活で必要な店は揃っていると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェは少ないが飲み屋や飲食店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでよくわからないが、小学校がたくさんある。 待機児童も少ないらしい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗に改装された 道が入り組んでいて狭いけど、綺麗に整備され始めている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島駅周辺に住むよりはだいぶ安く住むのでいいと思う |
2022年2月 海田市駅
【メリット】 海田市駅は山陽線から呉線への分岐の駅です。ですから、海田市駅から呉線または山陽線に乗り換え……
2022年1月 海田市駅
【メリット】 山陽本線と呉線の分岐駅であるため、広島ー海田市駅間は乗降が少ない昼間の間隔でも9分に一本列……
コンツェルトパーク海田センターアベニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 65.14㎡ | 9.48㎡ | 1,860万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 7,266円 111円 |
8,066円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンツェルトパーク海田センターアベニューの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡海田町南堀川町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■安芸郡海田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■海田市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.54～65.45㎡｜64.99㎡ | 1,900万円｜96万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 65.45～65.45㎡｜65.45㎡ | 1,780万円｜89万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.54～65.45㎡｜65.14㎡ | 1,860万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
