サンヴェルディ海田南堀川
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
安芸郡海田町 |
サンヴェルディ海田南堀川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／海田市駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
-
所在地(住所)
広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2001年11月
-
総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
海田西小学校
-
中学校区域
海田西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「イオン海田店」約330m ●公園「明神公園」約840m ●病院「南海田病院」約120m ●「海田幼稚園」約570m ●「ホームセンターダイキ海田店」約160m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンヴェルディ海田南堀川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「サンヴェルディ海田南堀川」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンヴェルディ海田南堀川の【賃貸】物件情報
サンヴェルディ海田南堀川の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【海田市駅に対する口コミ】広島の中心である広島駅まで20分もかかりません。 近くにコインパーキングがあり、500円ほどで停められるのも魅力です。 最近では海田市駅から徒歩1分の場所に24時間営業の大きなスーパーができました。 そこで朝食、昼食を購入するサラリーマンも多く、私もよく利用しています。 もちろん仕事帰りに寄ることもできます。 また徒歩1分ほど歩いた場所には居酒屋、マッサージ店などもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
たくまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 海田市駅までは1キロも無いため歩きでも10~15分程度で着く。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
小学校、中学校、高校が近い。 公園も近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 監視カメラが多く、インターホンにもカメラがついている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
備え付けの棚が多い。 クローゼットも多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンや、ハローズ、万惣等の食料品店が近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ひまわりプラザ等、子育てに対しての支援は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【海田市駅に対する口コミ】周辺には会社や高校等があり、住宅地もあることから飲食店や娯楽施設も充実しています。 駅前にスーパーやドラッグストアも出来ており、買い物に困ることはありません。 呉線と山陽本線との連結もスムーズで、待ち時間も多くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 海田市駅
ゆっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ほとんどの快速列車はこの駅を通るのでどの電車でも乗れて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にセブンがあり便利。駅を出たところにもローソンやハローズ、ココカラファインなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにあるハローズで惣菜などは帰るので食べ物にはあまり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園がありよく幼稚園児から小学生が遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 様々な世代の人が利用していて治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高くもなく安くもない安心して購入できる価格。 |
2022年9月 海田市駅
chotabesさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーも広く車での送迎もしやすいです。また駅に２４時間スーパーもあるため、車できても電車利用した後でも買い物して帰れるので非常に便利です。また駐輪場も駐車可能が台数多く設置されており、私は通勤で自転車を駐輪場利用で使っておりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時間スーパーは駐車場もあり、便利に使えます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅すぐの居酒屋が2店舗あり、すぐには入れる大衆居酒屋です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパードラッグストアがあり、その上に小児科が駐車場と連結で入れる点はいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 町全体警察の巡回は多く感じます。なので駅も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーの数も多く、小児科も多いため育児には良い。 |
2020年1月 海田市駅
【メリット】 商業施設がしっかりと充実しています。居酒屋などもあるため仕事終わりなど駅周辺は常に盛り上が……
2019年7月 海田市駅
【メリット】 海田市駅から広島市安芸区役所まで徒歩で10分以内なので、周辺の賃貸物件を選べば楽に訪れるこ……
サンヴェルディ海田南堀川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
安芸郡海田町ランキング(33物件中) |
安芸郡海田町南堀川町ランキング(6物件中) |
海田市駅ランキング(41物件中) |
サンヴェルディ海田南堀川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 71.92㎡ | 17.98㎡ | 1,996万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 6,744円 93円 |
11,962円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■安芸郡海田町南堀川町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■安芸郡海田町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■海田市駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 68.32～75.23㎡｜74.07㎡ | 2,053万円｜92万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 1,980万円｜95万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.32～69.79㎡｜68.81㎡ | 1,886万円｜91万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.32～75.23㎡｜71.92㎡ | 1,996万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
