グランピア小笹
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市城南区 |
グランピア小笹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 バス9分
福岡市地下鉄七隈線／桜坂駅 バス10分
小笹2丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長尾小学校
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中学校区域
友泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「西友サニー長尾店」約350m ●「小笹南公園」約400m ●「平野医院」約500m ●「ミニストップ福岡長尾」約400m ●「ハローデイ長尾店」約350m ●「西日本シティ銀行 小笹支店」約800m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランピア小笹の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランピア小笹の【賃貸】物件情報
グランピア小笹の口コミ・評判
2018年11月
ゆっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昔、住んでいました。マンションの裏側に緑があって、風が涼しかったです。間取りも割と広かったです。近くに緑が多くて、公園などもあり、子供時代、楽しかったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西鉄平尾駅
hikariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多や天神どちらにも行きやすい距離。西鉄電車やバス路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く日用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、居酒屋やカフェなど多く集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校等一般的なより少ないがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平尾駅徒歩圏内に県知事庁舎があるため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩圏内に生活利便施設や飲食店が多くあるため、相場より若干高めでも納得。 |
2021年12月 西鉄平尾駅
【メリット】 上りのエスカレーターがあるので急いでいるときとても助かります。すぐそばにコンビニ（ローソン……
2020年2月 西鉄平尾駅
【メリット】 福岡天神駅から2駅しか離れていないので、10分程度で天神に行くことができる。駅ビル内に医院……
2018年12月 西鉄平尾駅
【メリット】 １番のメリットは、天神から２駅というアクセスの良さであり、どこにいくにも便利な立地です。２……
グランピア小笹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市城南区ランキング(296物件中) |
福岡市城南区長尾ランキング(46物件中) |
西鉄平尾駅ランキング(324物件中) |
グランピア小笹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | ー | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年12月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2017年10月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2017年10月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2017年3月 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 21 | 2016年9月 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 7階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4SDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | 80.8㎡ | 8.59㎡ | 1,488万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 8,908円 113円 |
7,165円 91円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランピア小笹の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区長尾の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄平尾駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.66～98.53㎡｜95.79㎡ | 1,492万円｜51万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 57.91～61.74㎡｜61.35㎡ | 1,186万円｜64万円/坪 |
| 7階～7階 | 85.61～108.44㎡｜93.22㎡ | 1,986万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.61～108.44㎡｜96.07㎡ | 1,777万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.91～61.74㎡｜61.35㎡ | 1,186万円｜64万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
