ユーハイム大橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
ユーハイム大橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋4丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立筑紫丘小学校
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中学校区域
福岡市立筑紫丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ユーハイム大橋の【賃貸】物件情報
ユーハイム大橋の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅は私が学生の頃によく利用しておりました。 現在では駅直結の商業施設が出来たようで、すーぱーやスターバックスなど、様々な飲食店や雑貨店が立ち並んでいます。 周辺には居酒屋が多く、飲みの際は大変お世話になっております。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大橋駅
あずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や急行が止まる。 ららぽーとまでバスが出ている。 電車は頻繁に止まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックやスタバなどがあって学校や仕事帰りに寄れる。 カラオケが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやマックがあって仕事や学校帰りに寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレやおむつ変えシートがある。幼稚園や保育園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に街灯は多く、近くに警察署もあるため、比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特別家賃が高いわけでもないので、コスパはいいです。 |
2023年1月 大橋駅
あみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄福岡駅まで3駅で着く。 駅前バス運行あり。 タクシー乗り場あり、滞在している時あり。 改札口は階段登ってすぐ近くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にはスーパー、本屋、 文具屋、100均があるのでいるものを 買いに行きやすい。 バスロータリーが開設されて綺麗になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩かないといけないが 鯛宝楽という美味しい 鯛焼き屋さんがある。 駅内にパン屋さんがある。 駅周辺居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は大きくないが駅付近豊富。 スロープ、エレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りが近くにあるが 民家が多く夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近い。 都心よりは賃料やすい。 駅近の職場であれば 通いやすい。 |
2022年7月 大橋駅
まっちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに大きめのタクシー乗り場があり、便利です。駐輪場も警備がしっかり行き届いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内に100均や、本屋や、パン屋など、沢山の種類のお店があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいカフェがいくつもある。パン屋のパンもとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがけっこうな数あるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。自転車の盗難も少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近いところに多くの店が揃っているので立地はいいです。 |
2021年10月 大橋駅
【メリット】 駅員さんの対応もよく、近くに商業施設もあるのでとても便利です。
少し前から特急も……
ユーハイム大橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市南区ランキング(782物件中) |
福岡市南区大橋ランキング(58物件中) |
大橋駅ランキング(296物件中) |
ユーハイム大橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2013年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.4㎡ | 11.72㎡ | 2,067万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 8,226円 116円 |
14,436円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハイム大橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区大橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ユーハイム大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 85.89 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 85.94 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハイム大橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区大橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
