共栄デューク高輪
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
共栄デューク高輪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白金高輪駅 徒歩8分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩9分
京急本線／品川駅 徒歩10分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩12分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪台駅』 都営浅草線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高輪台小学校
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中学校区域
高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「リンコス高輪店」約20m ●「区立高輪公園」約450m ●「東京高輪病院」約480m ●「ローソン」約110m ●「八芳園」約530m ●「グランドプリンスホテル高輪」約560m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
共栄デューク高輪の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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共栄デューク高輪の口コミ・評判
2018年7月
hayabusaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川、高輪台、白金台、白金高輪駅が利用可能。 またバス停（都バス、ちいバス）が目の前なので、目黒や三田、五反田にもアクセスが非常によい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 正面に高輪警察署があり治安がよい。巡回に来た警察の方に聞いたところ、近隣で盗難などの事件はまずないとのこと。 また消防署は斜め前に見えるので万一火災があっても対応はどこよりも早いとやはり消防署の人が言っていました。 斜めまえには、高野山東京別院、フランクロイドライト風建築で有名な高輪教会があり、交差したような立地は霊感あらたかかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみ出しは、正面入り口なので出しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良好です。 上階は眺望もよいと思います。 ワンフロア、一世帯なので隣を気にしないですみます。 採光も3面（北、東、南）あり明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー（リンコス）が徒歩1分以内、コンビ二（ローソン、セブン等）も直ぐ近くに複数店あるので便利。 クリーニング店は隣のビルにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校は直ぐ近くにあります。 また病院（高輪病院）も徒歩圏内にあるので便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】駅ナカのお店やクイーンズISETAN、DELUCAなどもあり、高くても気にせず、お惣菜等を買うことが多い人には便利な駅だと思います。パン屋も値段を気にしなければ駅ナカにいくつもあります。飲食店は駅前は居酒屋が多いですが、シーズンテラスまで行くとおしゃれなお店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】新幹線が停車するようになり名古屋や新大阪への出張が多い人間には大変便利。加えて常磐線も上野まで行き乗り換える必要もなく特にスーパー日立が品川駅から発着するようになりいわき方面に出張へ行く際にも相当楽になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 品川駅
結さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そうとう高いが、JR線、新幹線以外では、京浜急行しか乗り入れていないと言うのが不思議。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の便が良い事、駅周辺には飲食、買い物で困る事はない。ただしエリアが広い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR側の港南口付近にはビジネスマンをターゲットにした飲食店は多い。京急側は再開発の最中。飲食店は港南口と比べて少ないが、ホテル内などを利用すればそれなりに確保は出来るだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京浜側の山の手は住み易そうだが、地価は相当高い。品川で住むのであれば、海側、下町が好みなら北品川などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪いとは思わない。他と比べればそれほど、ビジネスマンが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何でもそろっている。飲食や買い物にはまず困らないだろう。 |
2023年1月 品川駅
yotchさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の種類と本数共に非常に多いので簡単に楽にどこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 観光すべき場所がたくさんあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店の数はかなりあり、種類も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレに関しては綺麗で数も申し分ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がたくさんいることを加味しても治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 立地が良いのでそこだけはメリットだと思います。 |
2022年2月 白金高輪駅
【メリット】 近隣住民です。
毎日利用しています。
駅の近くに塾や、100円均一ショ……
2021年10月 品川駅
【メリット】 ・新幹線の改札やホームのつくり簡潔なので迷いづらい。
・通勤時は人の流れが出来上……
共栄デューク高輪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
港区ランキング(1744物件中) |
港区高輪ランキング(186物件中) |
白金高輪駅ランキング(343物件中) |
共栄デューク高輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 7階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年12月 | 7階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年9月 | 7階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年8月 | 7階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 44.2㎡ | 4.75㎡ | 3,418万円 | ＠257万円 | ＠78万円 | 20,876円 471円 |
22,367円 506円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■共栄デューク高輪の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
■港区高輪の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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-
■港区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■品川駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42.88～42.88㎡｜42.88㎡ | 3,630万円｜280万円/坪 |
| 5階～6階 | 47～47㎡｜47㎡ | 3,188万円｜224万円/坪 |
| 7階～8階 | 42.63～42.63㎡｜42.63㎡ | 3,526万円｜274万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.63～42.63㎡｜42.63㎡ | 3,399万円｜263万円/坪 |
| 東向き | 42.63～47㎡｜44.3㎡ | 3,420万円｜257万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
共栄デューク高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 32.64 | |||||||
| 2014年3月 | 2階 | 1R | ー | 32.64 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.64～32.64㎡｜32.64㎡ | 105,000円｜10,635円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.64～32.64㎡｜32.64㎡ | 100,000円｜10,128円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
