百合が原パークサイドステーションの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
百合が原パークサイドステーションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／百合が原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『百合が原駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区百合が原6丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立百合が原小学校
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中学校区域
札幌市立上篠路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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百合が原パークサイドステーションの【賃貸】物件情報
百合が原パークサイドステーションの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【百合が原駅に対する口コミ】住宅街にあります。複数路線か利用できるわけではありません。高架ではないから踏切があります。ファミリー層が多く落ち着いた街です。車が必要な生活です。買い物、通院に車は不可欠で、駐車場も必要なので、それなりに家賃はかかります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【百合が原駅に対する口コミ】商店街はなく、コンビニはありません。住宅街にすむ住人が乗降するだけの静かな駅です。すぐ近くに交番があります。店もないから、交番の場所を確認しておくと良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【百合が原駅に対する口コミ】最近、キッチンカーの焼き鳥屋さんができました。駅から徒歩10分くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【百合が原駅に対する口コミ】駅近くでも静かです。幼稚園が近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【百合が原駅に対する口コミ】札幌市の百合が原公園の最寄り駅となります。駅自体は新しい駅なのですが、駅員さんはいない気がします。学園都市線沿線に住んでいない私にとっては、百合が原公園に行ってみようという気持ちと学園都市線に乗ってみよう、という両方を満たしてくれた駅であります。周辺にそれなりにコンビニやスーパーはあるそうですが土地勘があれば利用できるのかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【百合が原駅に対する口コミ】JR札沼線百合が原駅の目の前には百合が原公園が広がっています。百合が原公園はとても大きな公園で、自然を存分に味わえるだけでなく、ユリを含む多数の花を鑑賞することができる点が最大のメリットであると言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 百合が原駅
だいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さい駅ながら時刻表の見やすさや、券売機があるので切符でまだ利用してる方には使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには商業施設等も何もないので利便性は悪いですが、地元の方はそこしか利用することはできないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには百合が原公園という大きな公園があるので家族連れの方や高齢者の方には楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いので子育てはかなりしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中の治安はかなりいいと思います。高齢者の方々が散歩しているため、話したりする時もありました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中よりは田舎寄りなので土地の価格も安いと思います。 |
2022年8月 百合が原駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を通るとすぐホームのためすぐに乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くには公園があるため、お子さんを連れている方は時間を潰すことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば、飲食店の種類は多くあります。イタリアンやベーカリー、焼肉、蕎麦など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に幼稚園小学校、中学校が固まっているので子育てはしやすいかと思います。百合が原公園もあるので外で遊ばせる事もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は古くなってきてはいますが、ゴミのポイ捨てや酔っ払いなどもあまり見当たらないので治安は良いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は札幌市内の相場に対して平均的な印象です。 |
2022年7月 百合が原駅
みなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街にあります。複数路線か利用できるわけではありません。高架ではないから踏切があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街はなく、コンビニはありません。住宅街にすむ住人が乗降するだけの静かな駅です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近、キッチンカーの焼き鳥屋さんができました。駅から徒歩10分くらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くでも静かです。幼稚園が近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すぐ近くに交番があります。店もないから、交番の場所を確認しておくと良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層が多く落ち着いた街です。車が必要な生活です。買い物、通院に車は不可欠で、駐車場も必要なので、それなりに家賃はかかります。 |
2022年6月 百合が原駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は1時間に5本程度で、多くはありませんが困るほど少なくはないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩30分ほどのところにドン・キホーテがあるのが嬉しいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちかくにある OWN WAY CAFEがおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校には困らないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 乗降客以外のたむろ等はほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に不便なことや困ることなどはありません。 |
百合が原パークサイドステーションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市北区ランキング(302物件中) |
札幌市北区百合が原ランキング(9物件中) |
百合が原駅ランキング(9物件中) |
百合が原パークサイドステーションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 8階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 89.19㎡ | 8.61㎡ | 1,615万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 6,785円 76円 |
13,842円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区百合が原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■百合が原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ | 1,530万円｜64万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 99.95～99.95㎡｜99.95㎡ | 1,700万円｜56万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.44～99.95㎡｜89.19㎡ | 1,615万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
