メイゾン琴似
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 13件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
札幌市西区 |
メイゾン琴似の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/琴似駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩7分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似一条1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
琴似小学校
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中学校区域
琴似中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「イトーヨーカドー琴似店」約260m ●「セブンイレブン琴似駅東店」約110m ●「琴似駅前郵便局」約75m ●「マックスバリュ琴似店」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイゾン琴似の【賃貸】物件情報
メイゾン琴似の口コミ・評判
2021年4月
azmryさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR琴似駅と地下鉄琴似駅両方から近く、周辺はコンビニやスーパーが充実している。ベランダから都心部を見渡せて眺めが良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市場通りに面しており、ポリテクセンターが隣接し、緑豊かである。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが付いており、鍵が無い人は共用部に入れない。清掃・保守はしっかりなされていて綺麗。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ほぼ南向きなので日光がしっかり入ってくる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ(セブンイレブン・セイコーマート)が徒歩2分圏内にある。サツドラがあるので食料品は困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院・クリニックの数が多く困らない。本通りではお祭りが開催され、にぎやかである。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【琴似駅に対する口コミ】地下の歩行空間がかなり広いので、あまり雪や雨に濡れなくてすむ。イオンと地下で直結しているので、買い物が便利です。イオンの近くにはツルハやマックスバリュがあるので買い物はとても便利です。飲食店がたくさんあるので、飲みには困りません。近くにJR琴似駅があるので、本当に色々と便利だと思います。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 琴似駅
ねむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バスの乗り換えがめちゃくちゃしやすい!どこに並べば良いのかわかりやすい |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやコスメが売っている所、スーパーがあるのでバスまでの時間も潰しやすい |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大福堂安くて美味しいのでより安いです。スーパーなどもあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもある、広々している |
治安 |
5 |
メリット | 夜でも不良がたむろしてるとかもなし、変質者は滅多にいません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宮の沢あたりほど地価が高くないのに、利便性にとても優れている。スーパーもコンビニも結構あるし、買い物には困らない。 |
2022年9月 琴似駅
くまでさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 回しのタクシーが多く、すぐに捕まえられる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンなどのスーパーもあるが、飲食店や居酒屋、スポーツジムなどが多様な施設がたくさんある。 少しおしゃれなカフェなども近く、人もそこまで混んでないので、昼夜問わず使いやすい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人経営のカフェなど幅広くある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昼間、お散歩している園児をよく見かけるので、多いのだと思う。 見守る住民の視線も優しい。 |
治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街があるが、もめている様子は見たことない。 昭和時代は少し荒れていたらしいが、今は平穏。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きい通りに面した、きれいなデザイナーズマンションが多い。 |
2020年2月 琴似駅
【メリット】 大型スーパーや商店街に飲食店、果ては病院や役所といった公共施設までもそろっているという非常……
2019年11月 琴似駅
【メリット】 駅からバスターミナルやデパートに直接行ける便利な設計になっており、寒い冬には大変助かると思……
メイゾン琴似の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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札幌市西区ランキング(439物件中) |
札幌市西区琴似一条ランキング(42物件中) |
琴似駅ランキング(150物件中) |
メイゾン琴似の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
7 | 2019年12月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | |||||||
8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | |||||||
11 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2017年7月 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年5月 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2017年3月 | 2017年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年2月 | 2017年5月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
26 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 5階 | 73.44㎡ | 10.03㎡ | 2,024万円 | @92万円 | @28万円 | 9,664円 131円 |
14,894円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイゾン琴似の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区琴似一条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
メイゾン琴似の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 82.72 | |||||||
2018年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 62.15 | |||||||
2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 93.39 | |||||||
2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.09 | |||||||
2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.32 | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイゾン琴似の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■札幌市西区琴似一条の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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