ライフシティ大通
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ライフシティ大通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南一条東6丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライフシティ大通の【賃貸】物件情報
ライフシティ大通の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【バスセンター前駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内の所に、サッポロファクトリーという大きめの商業施設があり、施設内にはスーパー、ドラッグストア、病院等も入っているため、とても便利です。また、バスセンター前駅は、札幌の主要駅である大通駅とも地下通路で繋がっており、雪道でも外を通らず歩いて移動できるのが良いです。電車は、平日の昼間であれば大体座れると思います。ラッシュ時は分かりませんが、大通駅や札幌駅周辺で勤務している方なら徒歩で移動できるので、あまり問題はないかとは思います。駅周辺の道は、整備された平坦な道ばかりです。会社やお洒落な飲食店等が多い地域でもあるので、夜道でも明るく人通りが多いです。 |
|---|---|---|---|
2023年2月
ここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校はすぐ目の前なので一年生から安心して通わせられます。中央小学校は鼓笛隊を伝統的にやっているので、パレードの日は近所の人も外に出て見ています。子供達にも良い経験になっているみたいです。病院や歯医者さんも徒歩圏内にいくつかあるので、困ることはないと思います。夜間までやっている保育園も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年2月
ここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 普段の買い物はさっぽろファクトリーの中に東光ストアやサツドラもあり、マックスバリュも同じくらいの距離なので、徒歩で買い物が済みます。少し歩くか地下鉄一駅で大通なので、買い物に困ったことがありません。コンビニも数軒あります。ファクトリーのペットランドは大型店舗で何でも揃っているし、トリミングもやっているので徒歩で気軽に連れて行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年2月
ここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋は冬も暖かく、日中は暖房を切ったりしています。上の階や隣の音は気になったことは殆どありません。排水の音なども聞こえたことが無く、仕事から帰って来て夜遅くに洗濯機を回しても大丈夫なので、あまり周囲に気を遣わずに生活できます。造りはとてもしっかりしていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 バスセンター前駅
すいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通駅まで1.2分で着く。すすきのからも歩いて来れる距離感。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな商業施設がある。病院やお店も多く買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい老舗のお店からおしゃれなカフェまでいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心に近いため、送り迎えはしやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くにテレビ塔があるので夜でも明るく綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の割には静かで生活はしやすいように感じる |
2022年12月 バスセンター前駅
チロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅、大通り駅という主要駅まで歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも病院もクーリングも近くに揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すすきの駅まで徒歩圏内で行けるので飲食店はとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通公園まで歩いていけるので子連れの方も多かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、擦れてない方が多いので安心できる街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃もとにかく安いです。札幌に転勤したいです。 |
2022年9月 バスセンター前駅
リララックマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄も多く走り、バスの本数も多く、中心部まで数分の場所なので交通利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには大型スーパーや病院、札幌ファクトリーという大きな商業施設もあり、かなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設のレストランやカフェなどもあり、料金もリーズナブルなので、家族連れやお友達との食事にぴったりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大通り公園があるのでお子様を遊ばせるにはいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番や多くの街灯もあり、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく家賃が安い！高級高層マンションなどもあるので、住む場所を選べるメリットがあります。 |
2022年8月 バスセンター前駅
ジョン.djさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線ラインは使う頻度が多いと言っても過言でないくらいグルメ巡りがしやすい路線です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通公園にある複数の建物や円山公園駅であれば円山クラスがあったり、神宮まで徒歩で行けたりなど使用頻度が多いと言ってもいいくらいの路線です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメ巡り好きなら東西線と言ってもいいくらい美味しいお店があり、大通だったらサンドイッチが有名な「さえら」や坦々麺が有名な「175°DEMO」というお店があったり、円山も有名でおしゃれなカフェが複数あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通だと多目的トイレが沢山あったり、商業施設もあるのだお手洗いには困らない点があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に駅構内は綺麗であり悪い空気等はないため地下は過ごしやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大通公園の出口は複数あるため、場所によっては目的地まで地下を通っていける点 |
ライフシティ大通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1251物件中) |
札幌市中央区南一条東ランキング(12物件中) |
バスセンター前駅ランキング(87物件中) |
ライフシティ大通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 83.11㎡ | 27.27㎡ | 2,885万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 7,425円 89円 |
18,520円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフシティ大通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区南一条東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■バスセンター前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライフシティ大通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | 75.9 | |||||||
| 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 75.48 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフシティ大通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■札幌市中央区南一条東の賃料相場
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■札幌市中央区の賃料相場
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■バスセンター前駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
