グレース日本橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
グレース日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町3丁目39-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
有馬小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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グレース日本橋の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 浜町駅
アルファさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線は必ずしも利便性は高く無いですが、徒歩圏内に人形町、水天宮、馬喰横山があり、jrと浅草線が使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高いスーパーが多いが、少し足を伸ばして、隅田川を超える先まで行くと安いスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗の美味しいお店が多い。また、意外にフレンチがおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高級マンションが増えているので治安は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元の組合があるので、外部の人が入ってきにくい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品質も良く高いものがある。そういう意味ではコスパは良い。 |
2023年3月 浜町駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿からの距離間的に非常に便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人形町での買い物は、心を豊かにしてくれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 藪蕎麦や今半、人形焼き店など、古くからある名店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立学校が近くにある。児童数が少なく、1人ひとりへの対応が良さそうな印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この町の治安が悪いという印象を持ったことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古き良き街並みには、手頃な家賃の物件もいまだ存在していると思う。 |
2021年10月 浜町駅
【メリット】 駅出口すぐに浜町公園や明治座がある。ローソンやフレッシュネスバーガーもあるので飲食には困ら……
2019年12月 浜町駅
【メリット】 徒歩10分圏内に人形町駅（日比谷線、都営浅草線）、水天宮駅（半蔵門線）があり、新宿・渋谷・……
グレース日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング(112物件中) |
浜町駅ランキング(233物件中) |
グレース日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 27.53㎡ | 0㎡ | 1,680万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 11,300円 410円 |
1,130円 41円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.53～27.53㎡｜27.53㎡ | 1,680万円｜201万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.53～27.53㎡｜27.53㎡ | 1,680万円｜201万円/坪 |
