マノア玉川第1
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 13件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
マノア玉川第1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川3丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
二子玉川小学校
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中学校区域
瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
マノア玉川第1の【中古】販売情報
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マノア玉川第1の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】快速が止まる主要駅であり、大井町方面や神奈川県へのアクセスも簡単。住み続けることを考えたら割と妥当な値段かも |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】買い物ができる施設があり、ご飯を食べる場所も充実している。基本的にはいい方である。警察署もあり人通りも多いため |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】非常に多く賑わっていて充実しているほうです |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】自然も多く、買い物する場所もあるため、育てやすい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
かなさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 高島屋SC、商店街が近い。病院も充実している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】子育てママにとても優しい駅です。駅内にも広々としたトイレがあり、改札を出てすぐ立ち並ぶ商業施設の中には授乳室がいくつかあり、広々としていて清潔で子育て中も安心してショッピングを楽しめます。渋谷や表参道へも乗り換えなしで15分程度で行けるため便利です。駅から少し歩けば、たくさんの緑が広がり自然が溢れています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 二子玉川駅
すなはむたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 駅構内からのアクセスがしやすい。濡れずに百貨店やスーパーまで地下で行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アパレルやスーパー主婦に必要なものは全て揃っている。構内にカフェや本屋さんなどもあってよかった。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなものが揃っていて食べたいものがいつでも食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子連れの友達と行くことがあっても遊ぶ広い場所が多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとにかく良い。夜になっても駅の周りが明るいので安心。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 高くていいものはかなりある。プレゼントをここで買えば間違いない。 |
2023年10月 二子玉川駅
わっふるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで数十分で行ける、本数が多いので便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほしいと思ったものは大体揃う、美味しい飲食店が多い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コスパのいいお店からお祝いの時に使える高級店など幅広い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑や公園が多く自然と触れ合える場所が沢山ある |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がきれい、お店がきれい、ファミリー層が多く平和な雰囲気 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の番も良く街全体の雰囲気も好きなのでとても住みやすい |
2022年1月 二子玉川駅
【メリット】 駅が大きくてとても良い飛び降り事故も少ないし、駅員の対応もすごく良くて、毎日使わせてもらっ……
2019年3月 二子玉川駅
【メリット】 人気の高いエリア二子玉川。田園都市線と大井町線が入っており、渋谷、自由が丘へ約10分くらい……
マノア玉川第1の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3224物件中) |
世田谷区玉川ランキング(66物件中) |
二子玉川駅ランキング(343物件中) |
マノア玉川第1の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2016年9月 | 2016年9月 | 6階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 37.36㎡ | 0㎡ | 2,615万円 | @227万円 | @69万円 | 7,160円 230円 |
6,000円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区玉川の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 43.57~43.67㎡|43.62㎡ | 3,390万円|257万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 31.12~31.12㎡|31.12㎡ | 1,840万円|195万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.12~43.67㎡|37.36㎡ | 2,615万円|226万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
マノア玉川第1の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16.55 | |||||||
2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 17.73 | |||||||
2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 17.73 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | 46.03 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 46.03 | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マノア玉川第1の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 16.55~46.03㎡|40.13㎡ | 114,600円|9,714円/坪 |
4階~4階 | 16.55~46.03㎡|23.92㎡ | 86,250円|12,751円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 17.73~66㎡|33.14㎡ | 99,500円|10,378円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.73~66㎡|40.3㎡ | 117,000円|9,839円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.55~16.55㎡|16.55㎡ | 72,500円|14,482円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: