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東峰マンション吉塚を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東峰マンション吉塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5654
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

福岡市博多区
703物件中の順位

東峰マンション吉塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR篠栗線／吉塚駅 徒歩8分
    JR鹿児島本線／吉塚駅 バス2分

  • 利用可能路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東吉塚小学校

  • 中学校区域

    吉塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「マルショク吉塚駅東店」約420m ●「吉塚公園」約320m ●「ローソン吉塚５丁目店」約50m ●「福岡東吉塚郵便局」約210m ●「ダイレックス吉塚店」約90m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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東峰マンション吉塚の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東峰マンション吉塚の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

東峰マンション吉塚の口コミ・評判

2023年2月

はるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの駅からも、はなれてはなく、とても良かったです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 明るいまちですので、治安は良かったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティはととのっており、とても良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット まどりもよく、とてもよい雰囲気のマンションでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くでショッピングもでき、とても良かったです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育てもやりやすくて、とても住みやすいと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【吉塚駅に対する口コミ】北九州・久留米、筑豊地方に行くにしても、鹿児島本線・篠栗線どちらの列車も停車するので便利です。駅も綺麗に掃除がされており、安心して利用する事が出来ます。
また県庁、大学病院最寄り駅でもあるため、便利です。
吉塚駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 吉塚駅

まささん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かなりの高頻度で電車が来ることや、
遅延などの運行状況について細かいところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にコンビニや飲食店があるため、ついでに行きやすい
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいところが多く、駅近なので行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット こどもにやさしいようにいろいろなっている
治安
5 		メリット なにかあったばあいえきいんがすぐにかけより対応している
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し運賃が高いと感じる。大阪とかもう少し安かった
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年2月 吉塚駅

ayaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅まで1駅で行けます。区間快速も止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 県庁や県内で一番大きな九大病院、駅前にスーパーがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉屋、ベーカリーやファーストフードなどあり、通勤客や学生の利用も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑が多い東公園があります。県内有数の進学校の最寄り駅になります。
治安
5 		メリット 道が広く街灯も多く安心感があり、街並みがきれいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 社宅や市営住宅など、安価に住める場所もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2021年10月 吉塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅まで一駅、天神までもバスや地下鉄ですぐ行けるので都心へのアクセスは抜群です！！

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（残り239文字）

2021年10月 吉塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 夕方ごろには近くの商店街の方たちが野菜を売りに来ます。個人的には結構安いと思います。またす……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東峰マンション吉塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市博多区ランキング

位
(703物件中)

福岡市博多区吉塚ランキング

位
(45物件中)

吉塚駅ランキング

位
(87物件中)
吉塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

東峰マンション吉塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2023年5月 2023年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2023年4月 2023年9月 4階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
5 2020年2月 2020年3月 6階 2DK 南西 角部屋 ー
6 2018年5月 2018年6月 4階 2DK 南西 ー ー
7 2017年12月 2018年1月 4階 2DK 南西 ー ー
8 2016年5月 2016年5月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2015年11月 2016年1月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
10 2015年6月 2015年6月 7階 2LDK 南東 ー ー
11 2014年11月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
12 2014年9月 ー 9階 3LDK ー ー ー
13 2014年8月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
14 2014年4月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
15 2014年4月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
16 2014年3月 ー 1階 2DK 南西 ー ー
17 2014年3月 ー 1階 2DK 南西 ー ー
18 2013年11月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
19 2013年10月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
20 2013年7月 ー 8階 4LDK 南東 ー ー
21 2013年6月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー

…残り1件
平均 5階 62.43㎡ 10.65㎡ 1,371万円 ＠74万円 ＠23万円 5,440円
93円		 8,176円
140円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東峰マンション吉塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東峰マンション吉塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区吉塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■福岡市博多区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■吉塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東峰マンション吉塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 5階 3DK 南東 57.11
2023年3月 5階 3DK 南東 57.11
2022年8月 3階 2DK 南西 45.2
2020年7月 10階 4LDK 南東 80.42
2020年7月 10階 3LDK ー 80.96

…残り18件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東峰マンション吉塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東峰マンション吉塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区吉塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 1 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

東峰マンション吉塚の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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東峰マンション吉塚の周辺地図

東峰マンション吉塚の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイナコート吉塚

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7番33号
    最寄駅 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩8分
    築年月 1989年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7040
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    レジデンシャルヒルズ博多東

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目2番5号
    最寄駅 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩6分
    築年月 2008年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 6109
  • 中古

    サヴォイブロンズガーデニア

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分
    築年月 2019年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 2884
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,039万円
    238万円
    72万円
  • 中古

    サヴォイル・カサブランカ

    サヴォイル・カサブランカの外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6番20号
    最寄駅 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分
    築年月 2018年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 3297
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サヴォイ　ル・カサブランカ
    割安
    サヴォイ　ル・カサブランカ     		1,670万円 239.9万円 23.01m² 1K 6階 - 44万円
    割安
  • 中古

    グランピア吉塚

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1番3号
    最寄駅 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩10分
    築年月 1983年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4635
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    ジョワ・アバンセ

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    築年数 2004年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 30
    アクセス数 933
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョワ・アバンセ
    ジョワ・アバンセ     		6.5万円
    (5,000円)    		 32,500円 97,500円 34.09m² 1LDK 9階 南西
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    リラス吉塚通り

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    築年数 2020年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1018
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    REGALO吉塚通

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4番18号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩8分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
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    グラントープ道頓堀

    グラントープ道頓堀の外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6番64号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩9分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラントープ道頓堀
    新着
    グラントープ道頓堀     		8.5万円
    (5,000円)    		 41,000円 170,000円 50.17m² 2LDK 12階 東
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    マクシーズ吉塚

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11番18号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩13分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2400

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    アーバンパレス博多グロウサイド

    アーバンパレス博多グロウサイド
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    交通 西鉄天神大牟田線 「雑餉隈」駅 徒歩2分 （130m）
    階建 地上14階建
    総戸数 104戸
    専有面積 45.32㎡～80.01㎡
    間取り 第2期1次 2LDK・3LDK・4LDK ／ 第1期9次 2LDK・3LDK・4LDK ／ 第1期8次 2LDK・3LDK・4LDK ／ 第1期5次 2LDK
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    所在地 福岡県福岡市博多区店屋町214番（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「中洲川端」駅 徒歩4分
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    総戸数 27戸
    専有面積 32.69㎡～34.09㎡
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    階建 地上14階建
    総戸数 126戸
    専有面積 35.96㎡～53.97㎡
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    所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432（地番）
    交通 鹿児島本線 「博多」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
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    専有面積 31.69㎡～112.80㎡
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    アクタス博多グランミライ プレミアム
    価格 未定
    所在地 福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他5筆（地番）
    交通 鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 54.20㎡～124.19㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 646

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