バルミー弥生
総合評価 ：バルミー弥生の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR岩徳線／徳山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県周南市弥生町2丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
周南市立徳山小学校
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中学校区域
周南市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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バルミー弥生の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
バルミー弥生の【賃貸】物件情報
バルミー弥生の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】駅付近にはバス停やタクシー乗り場もあり市内へのアクセスも充実している。家族向けの物件が多いですが、一人暮らし向けも綺麗な物件が多くコストパフォーマンスはとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】図書館や保育園など公共施設も駅の近くにあるので利便性はとても良いです。ショッピングも近くで済ませられるので駅近であれば不便はありません。交番や警察署も比較的近くにあるので安心しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】駅から少しいけば飲食店や飲み屋街もあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】駅近に学校や保育園もあるので、子育てはとてもしやすい環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】JR西日本の徳山駅のメリットは、山口県では珍しいスターバックスが隣接している事、市立図書館が併設している事、新幹線駅があること、飲み屋街から徒歩で来れるので利便性が良い事、市内の主要施設がすぐ近くにあって便利な事です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 徳山駅
はっさくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北側出入口を”みゆき口”、新幹線駅出入口を”みなと口”と言っています。みなと口は徳山下松港に面しており、スオーナダフェリーやフェリー乗り場があります。あと、みゆき口に高速バス、夜行高速バス、ちょい乗り100円バスなど8面の乗車ホームがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周南市立中央図書館、周南市役所、山口銀行徳山支店などがあります。金融機関が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | Orange Cafe、スターバックスコーヒーなどカフェが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周南市立今宿小学校、周南市立徳山小学校、周南市立徳山小学校、周南市立岐陽中学校、山口県立徳山高等学校と学校が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もないので酔っ払いなども少なく治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1LDKで4～5万円と家賃相場は安い方です。 |
2021年12月 徳山駅
【メリット】 駅の近くが商店街となっており、居酒屋やカフェや服屋などあり買い物にも便利です。駅の中にもコ……
2021年11月 徳山駅
【メリット】 図書館が併設されているため、空き時間を潰すことが出来る。
新幹線も止まる駅のため……
2020年8月 徳山駅
【メリット】 2019年に駅の改装が終わり、駅ビルに新しくTSUTAYA図書館が出来ました。
……
バルミー弥生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 76.85 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 76.85 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 76.85 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.42 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 3LDK | ー | 76.85 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バルミー弥生の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■周南市弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■周南市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■徳山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.85～76.85㎡｜76.84㎡ | 100,000円｜4,302円/坪 |
| 3階～4階 | 72.42～76.85㎡｜75.78㎡ | 101,250円｜4,415円/坪 |
| 5階～6階 | 70.14～74.27㎡｜73.23㎡ | 97,250円｜4,394円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.42～74.27㎡｜73.65㎡ | 94,666円｜4,248円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 76.85～76.85㎡｜76.84㎡ | 100,000円｜4,302円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
