ライオンズマンション茜部
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
ライオンズマンション茜部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／笠松駅 徒歩28分
JR高山本線／岐阜駅 バス12分
茜部菱野バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『笠松駅』 名鉄名古屋本線 名鉄竹鼻線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茜部小学校
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中学校区域
加納中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「バロー茜部南店」約460m ●「アミカ岐阜店」約250m ●「ＤＣＭカーマ岐阜茜部店」約360m ●「Ｖ・ｄｒｕｇ茜部南店」約680m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション茜部の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション茜部の口コミ・評判
2015年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停もすぐ側にあり、商業施設・飲食店など充実しています。小学校も近いです。生活面では過ごしやすい環境と言えると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路沿いでマンションも近くに並んでますが日当たりも良好です。騒音もほとんど気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎年年末に水回りの清掃や、定期的な火災報知機の検査、外壁も塗装してます。メンテナンスはしっかりしていると思います。もちろんオートロックと宅配ボックス付き、防犯カメラ付きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2重天井、2重床です。南面は田んぼで日当たりは最高てす。平成10年の建物なので多少の古さもあるかもしれませんが、造りはしっかりとしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サークルKや大阪王将、GU、カーマ、ACグランド、バロー、あおい書店など生活面では不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 茜部小学校は徒歩10分位で集団登校です。病院も近くにいくつかあります。春にお祭りがあり、子供会と町内でお神輿を担ぎます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【笠松駅に対する口コミ】すぐ降りたらバス停があり笠松内ならすぐに行けるのでおすすめです。タクシーもまってます！物価はやすく、賃貸などは他の駅に比べたら安い方だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【笠松駅に対する口コミ】スーパーなど近くにあるし、病院もちかくにあります。公園も大きいところがあるのであそべます警察の方もたまにみえるし、駅員さんもいるので安心できます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【笠松駅に対する口コミ】少し行けばお好み焼きやさんや中華料理があります。コンビニもちかいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【笠松駅に対する口コミ】高校がいくつか近くにあります。トイレも駅にあるのでいいです。駅にはスロープもあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【笠松駅に対する口コミ】特急が止まる 特急に乗ると岐阜駅まで止まらずに行ける 近くに飲食店がたくさんあるしおいしい 竹鼻線が繋がっでいるので羽島の方にいける 駅の駐車場のりょうきんが安い コンビニが近くにある アクセスがかなりいいかんじ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【笠松駅に対する口コミ】笠松駅は、笠松競馬場へのアクセスが良くてとても便利です。さらに、桜の季節には、河川敷に咲く桜が満開となるので、とても綺麗です。電車から眺めるもよし、降りて歩いてみるもよしです。穴場スポットなので、人もさほどおらず楽しめるのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 岐阜駅
かんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の電車が多くあるため、込み合う時間帯でも座席に座れる可能性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を中心として、郵便局・銀行等の金融サービス。住民票の取得などの窓口が駅構内にあるなど充実した生活環境。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には飲食店が多く、駅構内にも日中から楽しめる居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は充実している。駅を中心に交通網が敷かれているので、離れた学校へ行くにも必ず関連してくる点も子供の進学にはプラスポイント。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発から駅周辺の警察警備が強化され防犯面は大幅に改善されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古くから中心地として成り立ってきたことから利便性は良い。 |
2021年11月 笠松駅
【メリット】 普通、快速、新快速、特急が全て止まる。岐阜駅へ約5分、名古屋駅へ約25分とアクセスが良い。……
2021年9月 岐阜駅
きよしさん
1件投稿【メリット】
高架化により現駅舎の北側にあった旧駅舎が最近取り壊されたことや、周辺ビルの老朽……
2019年3月 岐阜駅
【メリット】 駅ビルの中にいろいろな飲食店、本屋、雑貨屋、スーパーなどが入っているので外に出ることなくと……
ライオンズマンション茜部の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市茜部菱野ランキング(8物件中) |
笠松駅ランキング(10物件中) |
ライオンズマンション茜部の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2022年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2021年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 76.71㎡ | 15.51㎡ | 1,434万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 10,040円 130円 |
11,186円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション茜部の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市茜部菱野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.12～69.12㎡｜69.12㎡ | 1,200万円｜57万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.04～84.53㎡｜77.41㎡ | 1,346万円｜58万円/坪 |
| 5階～6階 | 84.53～84.53㎡｜84.53㎡ | 1,490万円｜58万円/坪 |
| 7階～8階 | 72.3～72.3㎡｜72.3㎡ | 1,405万円｜64万円/坪 |
| 9階～9階 | 87.85～87.85㎡｜87.85㎡ | 1,880万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.3～87.85㎡｜78.09㎡ | 1,477万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 69.12～69.12㎡｜69.12㎡ | 1,200万円｜57万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
