神装コーポ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
神装コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩8分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『大開駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立水木小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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神装コーポの【賃貸】物件情報
神装コーポの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【兵庫駅に対する口コミ】駅前にコープ・関西スーパー・コンビニ・ファミレス・飲食店などがあり生活する上での不便はない。JR神戸線で神戸駅まで1駅、元町駅まで2駅、三宮駅まで3駅なので繁華街へのアクセスは便利。新開地や神戸駅周辺なら徒歩や自転車移動圏内。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 兵庫駅
まるさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、など一通り揃っています。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 兵庫駅
ネッコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。タクシー乗り場が近い。バス乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多い。飲食店も多い。小さい病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉屋さんが多い。色々な飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が近い。幼稚園も近くにある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにある。人通りが多い。夜は街灯で明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はお店や病院など沢山あり利便性がいいのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年10月 兵庫駅
こうべっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が停車するので、大阪駅へも30分ほどで行くことができます。タクシー乗り場も駅南北にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには関西スーパー、コープこうべ、コーヨーなど複数のスーパーがあります。西市民病院、吉田病院という総合病院もあるので病気をしても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには中華、焼肉、寿司、イタリアン、居酒屋などが充実しています。一人暮らしで外食が多い人にも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、車いす対応トイレなどが揃っています。保育園や子供が遊べる公園もあり便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は交番がありパトロールも行われているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸の中心部に近い割に家賃はあまり高いとは感じません。 |
2022年4月 兵庫駅
パゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速は止まりませんが、快速、普通が止まるため、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に関西スーパー、コーヨー、コープなど食品スーパーがあり、コクミンドラッグもあるため充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野屋、うどん屋さん、とんかつのがんこなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは若干離れているけど兵庫駅南公園という結構大きな公園があり、子供などが遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りに少し居酒屋さんがあるが酔っ払いが多いとか、柄が悪いというこもなく治安は安定している方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 兵庫駅の次が、神戸、元町、三宮と利便性が高いためか、意外と賃貸は高めに思う。その割にエレベーターなしの物件だったりともう１つ何かが足りない物件が多かった。ただし、暮らしやすさ、通勤のしやすさにメリットを感じる。 |
神装コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 1DK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 41.65㎡ | 5.3㎡ | 688万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 3,500円 86円 |
8,000円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神装コーポの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
-
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■神戸市兵庫区駅前通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市兵庫区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■兵庫駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
神装コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | 30.53 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.08 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.08 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | 30.53 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神装コーポの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区駅前通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
