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中古

ルネ大津

総合評価：

3.0 アクセス数： 15553

販売中物件：1件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/15

基本情報
評判
売る・貸す

ルネ大津の外観

ルネ大津の外観
ルネ大津のエントランス：エントランス
ルネ大津のその他：エアコン
ルネ大津のその他：廊下
ルネ大津のその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:180件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 94件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約111万円/坪賃料:約4963円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約5.37％
偏差値ランキング	大津市 304物件中の順位

ルネ大津の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪石山坂本線／京阪膳所駅徒歩11分
利用可能路線
『京阪膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
所在地(住所)
滋賀県大津市におの浜2丁目2-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1976年11月
総戸数
422戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大津市立平野小学校
中学校区域
大津市立打出中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
●ペット可 ●スーパー「マックスバリュ膳所店」約50m ●公園「大津湖岸なぎさ公園」約20m ●「西武大津ショッピングセンター」約120m ●「アヤハディオ大津店」約100m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ルネ大津の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

ルネ大津３号棟

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ルネ大津の【賃貸】物件情報

ルネ大津1号棟

賃料(管理費): 8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 61.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 南

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【ルネ大津の所有者様へ】

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ルネ大津の口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】徒歩10分でデパート、24時間営業のスーパーがあります。駅からすぐ王将、居酒屋、コンビニがあり人通りも多いです。大津駅、京都駅にもすぐ行けるのでアクセスは良いと思います。徒歩1分で京阪膳所駅にも行けるので京阪の乗り換えに利用する人も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

Nさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	建設されてから年月が経っても価値が下がらない立地。周辺に商業施設も多く、生活しやすい。昼夜共に静かで、治安も悪くない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	買い物が便利。マックスバリュー、バーロー、平和堂等。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月膳所駅

きつねそばさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	【JR琵琶湖線膳所駅】京阪石山坂本線京阪膳所駅と隣接しており、JRと京阪の2路線が利用できる。京都駅まで10分とアクセスがいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から10分ほど歩けばオーミーという商業施設があり、映画館、本屋、スーパー、ドラッグストア、100均が入っている。駅周辺にはコンビニが多数あり、医院も各種そろっている。
飲食店の充実	3	メリット	駅の改札を出たところにパン屋、駅前に王将、ベーグル屋がある。居酒屋は多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園・保育園は多数ある。膳所駅は数年前に改修されたばかりで、エレベーターやエスカレーターなどの設備は整っている。
治安	4	メリット	駅前に交番があり安心できる。夜に怖そうな人も見かけず治安の良い街だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都から10分の利便性のよい場所だが、住宅の価格は京都よりもうんと下がるのでかなりコスパがいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年2月膳所駅

いろはにほほほさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR駅舎が改装されて駅前がスッキリした。電車の本数もあり、新快速が停まらないが京都に行くには影響無く利便性が高い。京阪電車の停車駅もあり京都へのアクセスの選択肢がある。駅までの車道が狭く走りにくいが、大津駅へのアクセスも可能。高速道路のICへのアクセスも良い
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニ、診療所、本屋百均ショップなどが徒歩圏内に複数あり生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	飲酒店はチェーン店から個人店まで店舗も多く多く選択肢もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が多く小学校や中学校も規模を拡大している。学習塾も増加。琵琶湖や湖岸公園が近く環境が良い琵琶湖ホールや体育館、武道館、映画館、フィットネスジム　スイミングスクールや市民プールも徒歩圏内
治安	5	メリット	夜も照明もありまた適度な交通量もあるため出歩いても危険を感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都にアクセスが良く琵琶湖に面した風光明媚な環境としてはコスパは高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年7月膳所駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車の駅のわりに利用客が多く、夜間歩いていても心配がない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にコンビニや飲食店、スーパーがあり買い物に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が複数あり、飲食には困らない。居酒屋もあるので仕事帰りにも立ち寄れる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て世代が多く住んでおり、治安が良いイメージがある。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、夜間も比較的人が多いので安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに買い物できる場所もあり、子育て世代が多く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年1月膳所駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りて琵琶湖側に降りていくと昔ながらの商店街のような光景が広がっていて賑わっています。……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ大津の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京阪膳所駅ランキング

位
(91物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,012万円

推定相場坪単価111万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　8.5　～　9.4万円　（坪賃料：4,715円～5,212円）

表面利回り　5.37％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,163 ～ 2,213万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,062 ～ 2,163万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,961 ～ 2,062万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,861 ～ 1,961万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,760 ～ 1,861万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大津市	101位	/ 260物件中
大津市におの浜	20位	/ 26物件中
京阪膳所駅	28位	/ 57物件中

坪賃料ランキング

大津市	88位	/ 170物件中
大津市におの浜	18位	/ 20物件中
京阪膳所駅	25位	/ 36物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：1,974～2,075万円

※中央値：2,024万円

予測坪単価：112万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ルネ大津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	9階	3LDK	南西	ー							ー
2	2025年5月	2025年6月	3階	3LDK	東	リフォーム							ー
3	2025年3月	2025年3月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム							ー
4	2025年3月	2025年3月	3階	3LDK	南東	角部屋							ー
5	2025年3月	2025年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
6	2025年2月	2025年5月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
7	2025年2月	2025年3月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
8	2025年1月	2025年2月	3階	3LDK	北	角部屋							ー
9	2025年1月	2025年3月	3階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
10	2024年12月	2025年4月	3階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
11	2024年11月	2024年11月	8階	2DK	東	ー							ー
12	2024年8月	2025年2月	9階	4LDK	南	ー							ー
13	2024年8月	2024年10月	3階	3LDK	ー	リフォーム							ー
14	2024年5月	2024年7月	8階	2LDK	東	ー							ー
15	2024年4月	2024年4月	1階	2LDK	南	角部屋							ー
16	2024年4月	2024年4月	11階	2LDK	南	リフォーム							ー
17	2023年11月	2024年7月	5階	3DK	ー	ー							ー
18	2023年11月	2023年12月	2階	3LDK	西	ー							ー
19	2023年9月	2023年10月	4階	3DK	南	リフォーム							ー
20	2023年8月	2023年8月	3階	2LDK	西	ー							ー
21	2023年7月	2023年12月	8階	3LDK	南	ー							ー
22	2023年7月	2023年8月	2階	3DK	南	ー							ー
23	2023年7月	2023年7月	10階	3DK	南	ー							ー
24	2023年4月	2023年4月	3階	3LDK	南	ー							ー
25	2023年3月	2023年4月	8階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
26	2023年2月	2023年5月	5階	2LDK	東	ー							ー
27	2023年2月	2023年3月	6階	2LDK	西	リフォーム							ー
28	2023年1月	2023年6月	2階	3DK	南	ー							ー
29	2022年12月	2023年4月	2階	3DK	東	ー							ー
30	2022年8月	2023年1月	2階	3DK	南	ー							ー
31	2022年5月	2022年5月	11階	3LDK	南	ー							ー
32	2022年4月	2022年7月	10階	1LDK	西	ー							ー
33	2022年4月	2022年4月	10階	1LDK	西	ー							ー
34	2022年1月	2022年4月	9階	1LDK	北西	ー							ー
35	2022年1月	2022年3月	2階	2LDK	南	ー							ー
36	2021年12月	2022年3月	4階	3DK	東	ー							ー
37	2021年11月	2022年1月	9階	2LDK	南東	ー							ー
38	2021年10月	2021年12月	4階	3DK	東	ー							ー
39	2021年10月	2021年10月	8階	3LDK	南	ー							ー
40	2021年9月	2021年10月	6階	3DK	東	ー							ー
41	2021年8月	2021年8月	7階	3DK	東	リノベーション							ー
42	2021年8月	2021年11月	2階	2LDK	南	リフォーム							ー
43	2021年3月	2021年8月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
44	2021年3月	2021年4月	8階	3LDK	西	リフォーム							ー
45	2021年2月	2021年2月	2階	2LDK	南	ー							ー
46	2021年2月	2021年2月	6階	3LDK	南	ー							ー
47	2021年1月	2021年2月	11階	3DK	南	ー							ー
48	2020年12月	2021年1月	7階	2LDK	北西	リフォームリノベーション							ー
49	2020年12月	2021年1月	5階	3DK	北西	角部屋リフォーム							ー
50	2020年11月	2021年1月	4階	3DK	南	ー							ー
51	2020年9月	2020年9月	11階	3DK	南	リフォーム							ー
52	2020年8月	2020年9月	6階	3DK	西	ー							ー
53	2020年7月	2020年9月	5階	3DK	北西	角部屋リフォーム							ー
54	2020年6月	2020年7月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
55	2020年5月	2020年8月	4階	3DK	南	ー							ー
56	2020年4月	2020年4月	9階	2LDK	南西	ー							ー
57	2020年4月	2020年5月	8階	3DK	南	リフォーム							ー
58	2020年1月	2020年2月	9階	2LDK	南西	ー							ー
59	2020年1月	2022年3月	11階	2LDK	西	リフォーム							ー
60	2019年12月	2020年1月	2階	3DK	西	リフォーム							ー
61	2019年11月	2019年12月	1階	2LDK	南	角部屋							ー
62	2019年11月	2020年10月	4階	3DK	西	ー							ー
63	2019年10月	2019年11月	10階	4LDK	南	ー							ー
64	2019年10月	2020年1月	6階	3DK	東	ー							ー
65	2019年10月	2019年12月	6階	3LDK	西	リフォーム							ー
66	2019年10月	2020年2月	4階	3DK	東	リフォーム							ー
67	2019年10月	2020年5月	8階	3DK	南	リフォーム							ー
68	2019年7月	2020年4月	9階	2LDK	南西	角部屋							ー
69	2019年7月	2019年7月	6階	3DK	東	ー							ー
70	2019年7月	2019年9月	6階	3DK	東	ー							ー
71	2019年7月	2020年6月	8階	3DK	南	ー							ー
72	2019年6月	2019年10月	9階	3DK	南	リフォーム							ー
73	2019年5月	2019年6月	1階	2LDK	南	角部屋							ー
74	2019年5月	2020年4月	4階	3DK	南	ー							ー
75	2019年5月	2019年11月	4階	3DK	東	リフォーム							ー
76	2019年4月	2019年4月	7階	3DK	東	リフォーム							ー
77	2019年4月	2019年4月	9階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
78	2019年4月	2019年4月	8階	3DK	南	リフォーム							ー
79	2019年4月	2019年6月	2階	3DK	西	ー							ー
80	2019年3月	2019年4月	9階	1LDK	南	角部屋							ー
81	2019年2月	2019年3月	6階	3DK	東	ー							ー
82	2019年2月	2019年4月	5階	1SLDK	西	リノベーション							ー
83	2019年1月	2019年3月	9階	3DK	南	リフォーム							ー
84	2019年1月	2019年3月	8階	3DK	南	リフォーム							ー
85	2019年1月	2019年3月	9階	3DK	南	ー							ー
86	2018年12月	2019年3月	3階	3DK	南	ー							ー
87	2018年11月	2019年2月	1階	2LDK	南	角部屋							ー
88	2018年11月	2019年1月	4階	3DK	南東	ー							ー
89	2018年11月	2018年12月	5階	3DK	北西	角部屋リフォーム							ー
90	2018年10月	2018年10月	8階	3DK	東	リフォーム							ー
91	2018年10月	2019年1月	7階	3DK	東	リフォーム							ー
92	2018年10月	2018年11月	9階	3DK	南	リフォーム							ー
93	2018年10月	2018年11月	2階	2LDK	南	ー							ー
94	2018年9月	2018年9月	9階	3DK	南	リフォーム							ー
95	2018年9月	2018年10月	9階	3DK	南	ー							ー
96	2018年9月	2018年10月	6階	3DK	南	ー							ー
97	2018年9月	2018年9月	9階	3DK	南	ー							ー
98	2018年9月	2018年9月	10階	2DK	東	ー							ー
99	2018年8月	2019年1月	6階	3DK	東	ー							ー
100	2018年7月	2018年10月	2階	3DK	南	ー							ー
101	2018年7月	2018年7月	9階	3DK	南	ー							ー
102	2018年7月	2018年7月	10階	2DK	東	ー							ー
103	2018年7月	2018年9月	8階	3DK	南	ー							ー
104	2018年7月	2019年1月	5階	3DK	南	ー							ー
105	2018年7月	2018年7月	9階	3DK	南	ー							ー
106	2018年7月	2018年7月	10階	2DK	東	ー							ー
107	2018年6月	2018年8月	9階	3DK	南	ー							ー
108	2018年6月	2018年6月	9階	3DK	南	ー							ー
109	2018年3月	2018年9月	10階	2DK	東	ー							ー
110	2018年3月	2018年4月	6階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
111	2018年3月	2018年9月	9階	3DK	南	リフォーム							ー
112	2018年3月	2018年10月	5階	3DK	南	ー							ー
113	2018年3月	2018年4月	11階	2LDK	東	角部屋							ー
114	2018年3月	2018年7月	2階	3DK	南	ー							ー
115	2018年2月	2018年5月	2階	3DK	東	ー							ー
116	2018年2月	2018年2月	6階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
117	2018年2月	2018年2月	10階	3DK	南東	リフォーム							ー
118	2018年1月	2018年1月	2階	3DK	南	ー							ー
119	2018年1月	2018年1月	8階	4DK	南	ー							ー
120	2018年1月	2018年1月	10階	3DK	南東	リフォーム							ー
121	2018年1月	2018年2月	5階	3DK	ー	ー							ー
122	2017年12月	2017年12月	9階	3DK	南	ー							ー
123	2017年11月	2018年2月	7階	3DK	東	ー							ー
124	2017年11月	2017年11月	10階	2LDK	東	ー							ー
125	2017年10月	2017年11月	5階	3DK	ー	ー							ー
126	2017年10月	2017年10月	10階	3DK	南東	ー							ー
127	2017年9月	2017年11月	8階	3DK	南	リフォーム							ー
128	2017年8月	2018年1月	2階	3DK	南	ー							ー
129	2017年8月	2018年1月	6階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
130	2017年7月	2017年7月	8階	3DK	南	ー							ー
131	2017年5月	2017年5月	8階	3DK	南	ー							ー
132	2017年5月	2017年5月	6階	3LDK	東	ー							ー
133	2017年4月	2017年5月	1階	3DK	南	ー							ー
134	2017年4月	2017年5月	6階	3LDK	東	リフォーム							ー
135	2016年12月	2017年2月	10階	3LDK	南西	ー							ー
136	2016年12月	2017年4月	6階	3LDK	東	リフォーム							ー
137	2016年10月	2016年10月	1階	3DK	南	ー							ー
138	2016年10月	2016年10月	11階	2LDK	西	ー							ー
139	2016年9月	2017年7月	8階	3DK	南	ー							ー
140	2016年8月	2016年8月	6階	3DK	東	ー							ー
141	2016年5月	2016年6月	11階	2LDK	西	ー							ー
142	2016年5月	2016年11月	11階	3LDK	南	ー							ー
143	2016年4月	2016年7月	4階	3DK	南	ー							ー
144	2016年4月	2016年5月	6階	3LDK	南	ー							ー
145	2016年1月	2016年2月	3階	3DK	南	ー							ー
146	2016年1月	2016年1月	10階	3DK	南西	ー							ー
147	2016年1月	2016年2月	6階	3DK	南西	ー							ー
148	2016年1月	2016年2月	3階	3DK	南	ー							ー
149	2015年12月	2015年12月	6階	3DK	南西	ー							ー
150	2015年12月	2015年12月	10階	3DK	南西	ー							ー
151	2015年12月	2015年12月	6階	3DK	南西	ー							ー
152	2015年12月	2015年12月	10階	3DK	東	ー							ー
153	2015年11月	2015年12月	10階	3DK	西	ー							ー
154	2015年11月	2015年12月	10階	3DK	西	ー							ー
155	2015年11月	2015年11月	10階	3DK	南西	ー							ー
156	2015年11月	2015年12月	10階	3DK	東	ー							ー
157	2015年8月	2015年9月	7階	3DK	東	ー							ー
158	2015年5月	2015年11月	10階	3DK	西	ー							ー
159	2015年5月	2015年11月	10階	3DK	南西	ー							ー
160	2015年4月	2015年6月	1階	3LDK	南	ー							ー
161	2015年3月	2015年4月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
162	2015年3月	2015年6月	7階	3LDK	南	角部屋							ー
163	2014年12月	2015年7月	7階	3DK	東	ー							ー
164	2014年12月	2015年3月	1階	3LDK	南	ー							ー
165	2014年12月	2015年3月	4階	3LDK	南西	ー							ー
166	2014年11月	ー	7階	3DK	東	ー							ー
167	2014年11月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
168	2014年9月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
169	2014年9月	ー	5階	3DK	南東	ー							ー
170	2014年9月	ー	1階	3LDK	南	ー							ー
171	2014年7月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
172	2014年4月	ー	9階	2LDK	南東	ー							ー
173	2014年3月	ー	1階	2LDK	北	ー							ー
174	2014年2月	ー	1階	2LDK	北	ー							ー
175	2013年12月	ー	10階	3DK	西	ー							ー
176	2013年9月	ー	10階	3DK	西	ー							ー
177	2013年8月	ー	10階	3DK	ー	ー							ー
178	2013年6月	ー	10階	2LDK	西	ー							ー
179	2013年6月	ー	10階	3DK	ー	ー							ー
180	2013年6月	ー	7階	3LDK	南	ー							ー
…残り160件
平均			6階				62.63㎡	11.22㎡	1,567万円	＠84万円	＠26万円	4,883円 77円	12,010円 191円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ルネ大津の売買相場緑線＝大津市におの浜の売買相場青線＝大津市の売買相場膳所駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネ大津の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■大津市におの浜の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大津市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■膳所駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	55.44～71.5㎡｜63.84㎡	1,507万円｜78万円/坪
4階～5階	51～88.32㎡｜64.57㎡	1,624万円｜84万円/坪
6階～7階	55.44～71.5㎡｜60.5㎡	1,462万円｜80万円/坪
8階～9階	55.44～88.32㎡｜64.3㎡	1,648万円｜85万円/坪
10階～11階	51～88.32㎡｜59.7㎡	1,584万円｜88万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51～88.32㎡｜65.44㎡	1,594万円｜81万円/坪
東向き	55.44～71.5㎡｜58.26㎡	1,496万円｜85万円/坪
西向き	55.44～66㎡｜59.23㎡	1,538万円｜86万円/坪
北・北東・北西向き	55.44～66.34㎡｜57.57㎡	1,751万円｜100万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	31	54	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	17	49	6	6	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	6	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	0	13	77	0	0
～2,000	0	4	17	54	3	0
～2,500	0	1	2	7	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルネ大津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	8階	3LDK	北西	71.5
2025年4月	7階	2LDK	南	61.6
2025年4月	9階	2LDK	北西	71.5
2025年1月	9階	2LDK	北西	71.5
2025年1月	3階	3LDK	北	71.5
…残り89件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ルネ大津の賃料相場緑線＝大津市におの浜の賃料相場青線＝大津市の賃料相場膳所駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネ大津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■大津市におの浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■膳所駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	55.44～71.52㎡｜59.63㎡	79,023円｜4,383円/坪
4階～5階	61.6～61.6㎡｜61.6㎡	78,000円｜4,186円/坪
6階～7階	55.44～88.32㎡｜64.57㎡	83,785円｜4,317円/坪
8階～9階	51～71.5㎡｜64.34㎡	101,863円｜5,350円/坪
10階～11階	56.71～71.5㎡｜64.61㎡	98,714円｜5,052円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.44～88.32㎡｜63.18㎡	85,862円｜4,497円/坪
東向き	51～71.5㎡｜63.43㎡	90,312円｜4,752円/坪
西向き	51～61.6㎡｜55.68㎡	80,166円｜4,782円/坪
北・北東・北西向き	51～71.5㎡｜63.6㎡	100,200円｜5,243円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	18	27	8	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	6	2	13	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	14	0	0
～10	0	0	10	43	1	0
～12.5	0	0	3	18	0	0
～15	0	0	0	3	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

中古

ルネ大津２号棟

住所	滋賀県大津市におの浜2丁目2番2号
最寄駅	京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩10分
築年月	1976年11月
階建	地上10階建
総戸数	422戸

口コミ数	77
偏差値	51
アクセス数	9932
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

中古

大津スカイハイツ

住所	滋賀県大津市におの浜2丁目2番5号
最寄駅	JR東海道本線膳所駅徒歩9分
築年月	1979年7月
階建	地上11階建
総戸数	194戸

口コミ数	47
偏差値	52
アクセス数	11992
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済み大津スカイハイツ	1,980万円	106.2万円	61.60m²	1SLDK	7階	西	114万円割安
情報取得日:2025年06月25日
	割安リノベorリフォーム済み大津スカイハイツ	2,199万円	110.1万円	66.00m²	3LDK	3/11階	-	50万円割安
	リノベorリフォーム済み大津スカイハイツ 307	2,199万円	110.1万円	66.00m²	3LDK	3階	西	相応
	大津スカイハイツ	2,800万円	133.5万円	69.30m²	2LDK	6階	南	相応
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中古

ルネ大津１号棟

住所	滋賀県大津市におの浜2丁目2番1号
最寄駅	京阪石山坂本線石場駅徒歩7分
築年月	1976年11月
階建	地上11階建
総戸数	153戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7618
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

中古

ルネ大津３号棟

住所	滋賀県大津市におの浜2丁目2番3号
最寄駅	京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩10分
築年月	1976年11月
階建	地上10階建
総戸数	422戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	7600
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ルネ大津３号棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

コスモ大津

住所	滋賀県大津市におの浜2丁目2番6号
最寄駅	京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩9分
築年月	1987年3月
階建	地上11階建
総戸数	76戸

口コミ数	35
偏差値	～50
アクセス数	11677
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,905万円 90万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コスモ大津	1,880万円	78.6万円	79.05m²	4LDK	9階	南	391万円割安
	割安コスモ大津	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					69万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

エルミナレジェンド

住所	滋賀県大津市打出浜11番29号
交通	JR東海道本線膳所駅徒歩7分
築年数	2019年2月
階建て	地上10階建
総戸数	64戸

口コミ数	23
アクセス数	3592

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルミナレジェンド 605	6.5万円 (6,200円)	1ヶ月	1ヶ月	26.44m²	1K	6階	東

	エルミナレジェンド 802	6.7万円 (6,200円)	1ヶ月	1ヶ月	26.32m²	1K	8階	東

	エルミナレジェンド 905	6.8万円 (6,200円)	1ヶ月	1ヶ月	26.44m²	1K	9階	東

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賃貸

ミラージュにおの浜

住所	滋賀県大津市におの浜4丁目1番12号
交通	京阪石山坂本線錦駅徒歩9分
築年数	2008年3月
階建て	地上8階建
総戸数	39戸

口コミ数	17
アクセス数	672

賃貸

パ-ルハイツ打出浜

住所	滋賀県大津市打出浜
交通	JR東海道本線膳所駅徒歩12分
築年数	1990年8月
階建て	地上11階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	411

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パールハイツ打出浜	8.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	63.5m²	3LDK	7階	南西

	JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩12分	8.5万円 (6,000円)	無	85,000円	60.9m²	3LDK	7階	南西

	パールハイツ打出浜	8.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	63.5m²	3LDK	8階	南西

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賃貸

パールハイツ打出浜

住所	滋賀県大津市打出浜
交通	京阪石山坂本線石場駅徒歩3分
築年数	1990年8月
階建て	地上11階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	710

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パールハイツ打出浜	8.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	63.5m²	3LDK	7階	南西

	JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩12分	8.5万円 (6,000円)	無	85,000円	60.9m²	3LDK	7階	南西

	パールハイツ打出浜	8.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	63.5m²	3LDK	8階	南西

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賃貸

レガーロ大津なぎさ公園

住所	滋賀県大津市打出浜
交通	京阪石山坂本線石場駅徒歩2分
築年数	2007年10月
階建て	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	15
アクセス数	2927

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レガーロ大津なぎさ公園 602	7.6万円 (7,000円)	76,000円	152,000円	39.06m²	1LDK	6階	南

	レガーロ大津なぎさ公園 902	7.8万円 (7,000円)	1ヶ月	2ヶ月	39.06m²	1LDK	9階	南西

	レガーロ大津なぎさ公園 1001	8.1万円 (7,000円)	1ヶ月	2ヶ月	39.06m²	1LDK	10階	南

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新築

シエリアシティ大津におの浜

価格	3,499万円～6,719万円
所在地	滋賀県大津市におの浜二丁目1-14（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「膳所」駅徒歩7分（メインエントランスより）
階建	地上15階建
総戸数	708戸
専有面積	68.00㎡～84.14㎡
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	27票
アクセス数	12019

新築

プラネスーペリアグラン大津瀬田

価格	3,598万円～5,998万円
所在地	滋賀県大津市大萱一丁目3552番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「瀬田」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	252戸
専有面積	62.78㎡～80.79㎡
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	2票
アクセス数	4228

新築

シャリエ大津膳所

価格	3,490万円～5,470万円
所在地	滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「膳所」駅徒歩7分
階建	地上10階建
総戸数	186戸
専有面積	66.12㎡～80.02㎡
間取り	【再登録受付】 3LDK・4LDK ／【先着順】 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	20票
アクセス数	5350

新築

プレサンスロジェ堅田レジデンス

価格	2,990万円～6,480万円
所在地	滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
交通	湖西線「堅田」駅徒歩5分
階建	地上6階建
総戸数	90戸
専有面積	61.05㎡～90.24㎡
間取り	1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1502

新築

プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

価格	2,980万円～5,980万円
所在地	滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番）
交通	湖西線「大津京」駅徒歩11分
階建	地上15階建
総戸数	63戸
専有面積	48.15㎡～84.53㎡
間取り	1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1874

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
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間取り	1LDK 1SLDK 2DK 2LDK 3DK 3LDK 4DK 4LDK
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