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中古

ホームタウン貝取２

総合評価：

3.5 アクセス数： 9132

販売中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/28

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ホームタウン貝取２の外観

ホームタウン貝取２の外観
ホームタウン貝取２の外観
ホームタウン貝取２の外観
ホームタウン貝取２の外観
ホームタウン貝取２の外観：一日のはじまり、一日の終わり、お住まいは変わらずご家族を見守り、受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となることを祈っています。
ホームタウン貝取２の外観：爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
ホームタウン貝取２のその他：2025年2月新しくカーペットの張替え、クロスの張替えをしました♪
ホームタウン貝取２のその他：お子様の移動も不安軽減！遊歩道から陸橋へつながります！
ホームタウン貝取２のその他：全窓ペアガラスに交換済みです。
ホームタウン貝取２のその他：北側の和室です。2025年2月新しく畳の表替えをしました♪
ホームタウン貝取２のその他：南側の和室です。2025年2月新しく畳の表替え、クロスの張替えをしました♪
ホームタウン貝取２のその他：床暖房
ホームタウン貝取２のその他：東側からの眺望です。開放的な空間が広がってます♪
ホームタウン貝取２のその他：毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれるお庭スペース。小さなお子様の遊び場にもちょうど良い空間です。ガーデニングで色とりどりの草花を綺麗に飾ればより一層華やかな空間になります。
ホームタウン貝取２のその他：洗面所です。床下の配管は2022年度に交換されております♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:69件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 3件
口コミ	メリット:19件デメリット:13件特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約66万円/坪賃料:約3237円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約5.97％

ホームタウン貝取２の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急多摩線／小田急永山駅徒歩18分
多摩モノレール／多摩センター駅徒歩23分
京王相模原線／京王永山駅バス12分
京王相模原線／京王多摩センター駅バス17分
貝取二丁目バス停徒歩2分
利用可能路線
『小田急永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
『多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　
『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都多摩市貝取2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年3月
総戸数
168戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
管理会社
専有面積

小学校区域
貝取小学校
中学校区域
青陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

ホームタウン貝取２の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安ホームタウン貝取 401号室

リノベorリフォーム済み

価格: 1,380万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 45.8万円

専有面積: 99.55m²

間取り: 4LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 555万円割安

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割安ホームタウン貝取

価格: 1,390万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 61.3万円

専有面積: 74.90m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 53万円割安

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新着ホームタウン貝取II

情報取得日:2025年06月27日

価格: 1,880万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 81.2万円

専有面積: 76.51m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ホームタウン貝取　タウンハウスならではの魅力が詰まった物件

価格: 2,780万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 86.5万円

専有面積: 106.18m²

間取り: 4LDK

所在階: 1階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ホームタウン貝取２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ホームタウン貝取２の口コミ・評判

2012年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅は京王永山・小田急永山の両駅です。駅から徒歩で４分程度とかなり近くて便利です。両線を利用すれば新宿・渋谷などの都心、横浜などにアクセスしやすいです。また駅にはグリーナード永山という商業施設があるので身の回りのものには事欠きません。ただ、駅から徒歩で２０分弱かかりますが…。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	物件の近くは団地などの住宅が多く点在しています。そのため、治安などはあまり心配ありませんが、少し騒がしい面はあります。ただ、近くに大きな通りはありませんので、騒音などはありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	物件の外観については、築３０年弱経過していますので、経年による劣化はあります。しかし、築年数を踏まえたらかなり状態はいいです。駐車場、駐輪場があります。他はかなり前に建てられた建物なので外観上これといって特徴はありません。ペットは細則がるので飼うことが可能なものもあります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	物件としては、築年数があるので、部屋内部に経年はありますが、リフォームをしているところが多いのでそれほど経年は感じられません。部屋は個室が３室あり収納スペースは豊富です。部屋の床はフローリングになっており、バス・トイレは別になっています。天井高は普通程度です。マンションは南向きで陽当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	最寄駅の永山駅は商業施設、専門店、飲食店が豊富にあるので、必要なものを購入することができるますが、。駅にはグリーナード永山という商業施設があるので、店舗も豊富で食事する所も困りません。ただ、最寄り駅からかなり遠いです。マンション近くにはスーパーがあるので、最低限のものはここで調達することができます。場所的に車、自転車などがないと不便です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	摩ニュータウンの中に位置しているので子育てに必要なものはあります。保育園、小学校、中学校、医療施設などマンションのから近い場所に点在しております。また、貝取南公園、豊ヶ丘南公園などのんびりさせてくれるような自然・公園があります。

デメリット（0件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

seiseiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	多摩センター駅からは特急が走っており、新宿までのアクセスも良好です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅地で周りは遊歩道で子育てにも安心です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	特にセキュリティなどはないが、住んでいる人々の自主管理で共用部はきれいに保たれている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	３０年ほど前の間取りですが、非常に使い勝手が良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーなどにはいずれも徒歩圏内で、遊歩道をつかって車無しでいけます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	のびのびとした環境で、公立でも荒れているところはあまり聞きません。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	小田急線、京王線で新宿へ３０～４０分で行ける。多摩都市モノレール立川に行くのも便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で適度に自然もあり子育てに良い環境。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	８０～９０年代の団地ですが築年数の割にはそこまで古さは感じられずそこそこ清潔感があります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	基本フローリングに畳の和室で特に良くも悪くも無いです。建物の間隔が広いので日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	自転車圏内にスーパー、コンビニあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	中学校の目の前です。小学校、中学校とも通学路は車道と完全に分離されているので安全です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2017年1月

もりよしひとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	小中学校と近く、子育てする環境としては最高です。バス通りに面しており、永山、多摩センターへのアクセスも便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月京王多摩センター駅

ずんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用できる。駅構内にスーパーがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩10分程度のところに元デパートがあり、デパ地下、本屋、服屋等生活に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩5分圏内の居酒屋が多いが、個人店もある。てんやなど、チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校もあり、かなり子育て環境が充実している。
治安	3	メリット	警察署が近くにあり、安心して暮らせるところである。
コストパフォーマンス	3	メリット	子育て環境も良く、かなり住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年9月京王多摩センター駅

taktakさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急多摩センター駅とも隣接していて乗り換えが楽です。平日朝の新宿行きの上り線では始発駅になることもありラッキーなら座っていけます。バスロータリーは１Fで歩道の下で屋根があるので雨が降っても安心です。
生活利便施設の充実	3	メリット	図書館が最近、駅から徒歩圏で新設されたので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルも隣接しているのでファーストフードなど一通りそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がとにかく多いので遊び場には事欠かないと思います。
治安	4	メリット	のんびりしたエリアなので騒音などはほとんどなくストレスフリーです。
コストパフォーマンス	5	メリット	貸し農園やイベントがたくさんあって近場で遊べるのでコスパよしです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年8月京王多摩センター駅

AMAMAMさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線特急が利用でき、すべての列車が停まり、小田急線も使用できるため利便性は高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大型スーパーなど商業施設がかなり整備されています。
飲食店の充実	5	メリット	デパート直結の飲食店や喫茶店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅自体はエレベーターが整備され、多機能トイレも有ります。
治安	5	メリット	比較的静かな街で駅前に交番があるところもメリットです。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性が高く、モノレールの発展も考えられるため

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2021年11月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】色んなものがあるし可愛いし駅の中だけでも楽しかったでも駅の近くのお店も沢山あって沢山遊ぶこ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,455万円

推定相場坪単価66万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

想定賃料　　6.8　～　7.6万円　（坪賃料：3,076円～3,399円）

表面利回り　5.97％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,564 ～ 1,600万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,491 ～ 1,564万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,418 ～ 1,491万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,345 ～ 1,418万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,273 ～ 1,345万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

多摩市	287位	/ 300物件中
多摩市貝取	24位	/ 28物件中
小田急永山駅	113位	/ 120物件中
多摩センター駅	152位	/ 161物件中
京王永山駅	113位	/ 120物件中
京王多摩センター駅	152位	/ 161物件中

坪賃料ランキング

多摩市	82位	/ 82物件中
多摩市貝取	3位	/ 3物件中
小田急永山駅	28位	/ 28物件中
多摩センター駅	32位	/ 32物件中
京王永山駅	28位	/ 28物件中
京王多摩センター駅	32位	/ 32物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：1,400～1,471万円

※中央値：1,436万円

予測坪単価：65万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ホームタウン貝取２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
2	2025年4月	販売中	4階	3LDK	南	ー							ー
3	2025年3月	2025年4月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
4	2024年11月	2024年11月	5階	5LDK	南	ー							ー
5	2024年11月	2024年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
6	2024年9月	2024年10月	5階	5LDK	南	ー							ー
7	2024年8月	2024年10月	5階	3LDK	南西	ー							ー
8	2024年8月	2024年12月	1階	4LDK	南	ー							ー
9	2024年7月	2024年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
10	2024年7月	2024年8月	5階	5LDK	南	ー							ー
11	2024年6月	2024年9月	1階	3LDK	南	角部屋専用庭							ー
12	2024年6月	2024年6月	4階	3LDK	南	ー							ー
13	2024年6月	2024年6月	5階	5LDK	南	ー							ー
14	2024年3月	2024年11月	5階	5LDK	南	角部屋							ー
15	2024年3月	2024年3月	1階	3LDK	南	角部屋専用庭							ー
16	2024年1月	2025年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
17	2023年11月	2024年11月	3階	3LDK	南	ー							ー
18	2023年10月	2024年5月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
19	2023年9月	2024年3月	1階	3LDK	北西	角部屋専用庭							ー
20	2023年5月	2023年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
21	2022年10月	2023年1月	2階	3LDK	南	ー							ー
22	2021年3月	2021年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
23	2020年12月	2020年12月	5階	3LDK	南西	ー							ー
24	2020年12月	2021年1月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭							ー
25	2020年10月	2021年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
26	2020年9月	2020年10月	1階	4LDK	南	ー							ー
27	2020年7月	2020年12月	5階	3LDK	南西	ー							ー
28	2020年6月	2020年9月	1階	4LDK	南	ー							ー
29	2020年3月	2020年7月	4階	4LDK	南西	ー							ー
30	2019年12月	2020年7月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
31	2019年7月	2020年12月	1階	4LDK	西	角部屋							ー
32	2019年4月	2019年6月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
33	2018年8月	2019年9月	3階	3LDK	南東	ー							ー
34	2017年6月	2018年1月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
35	2017年2月	2017年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
36	2017年2月	2017年5月	1階	3LDK	南	ー							ー
37	2016年12月	2016年12月	5階	3LDK	南	ー							ー
38	2016年12月	2017年1月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
39	2016年9月	2016年10月	5階	3LDK	南	ー							ー
40	2016年9月	2016年9月	5階	3LDK	南	ー							ー
41	2016年6月	2016年7月	5階	4LDK	ー	ー							ー
42	2016年5月	2016年7月	5階	3LDK	南	ー							ー
43	2016年5月	2016年5月	1階	4LDK	ー	ー							ー
44	2016年4月	2016年5月	1階	4LDK	南	ー							ー
45	2015年10月	2015年11月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
46	2015年9月	2015年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
47	2015年6月	2015年10月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
48	2015年4月	2015年5月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
49	2015年3月	2015年4月	2階	3LDK	ー	ー							ー
50	2015年3月	2015年3月	3階	3LDK	南東	角部屋							ー
51	2014年12月	2015年2月	4階	3LDK	南	ー							ー
52	2014年12月	2015年3月	3階	3LDK	西	角部屋リフォームリノベーション							ー
53	2014年12月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
54	2014年10月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
55	2014年9月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
56	2014年9月	ー	3階	3LDK	南東	ー							ー
57	2014年5月	ー	3階	3LDK	南東	ー							ー
58	2014年5月	ー	5階	4LDK	南	ー							ー
59	2014年4月	ー	3階	3LDK	南東	ー							ー
60	2014年2月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
61	2014年2月	ー	4階	4LDK	南	ー							ー
62	2014年2月	ー	1階	4LDK	南	ー							ー
63	2013年12月	ー	2階	4LDK	南	ー							ー
64	2013年12月	ー	1階	4LDK	南	ー							ー
65	2013年11月	ー	5階	4LDK	ー	ー							ー
66	2013年10月	ー	2階	4LDK	北西	ー							ー
67	2013年7月	ー	4階	4LDK	南	ー							ー
68	2013年6月	ー	4階	4LDK	南	ー							ー
69	2013年6月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
…残り49件
平均			3階				87.04㎡	11.58㎡	1,748万円	＠67万円	＠21万円	5,466円 63円	12,753円 149円

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	3LDK 4LDK 5LDK
特徴	角部屋専用庭リフォームリノベーション

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	74.72～106.37㎡｜91.17㎡	2,139万円｜78万円/坪
2階～2階	74.72～98.31㎡｜86.56㎡	1,747万円｜67万円/坪
3階～3階	74.9～85.86㎡｜83.42㎡	1,993万円｜78万円/坪
4階～4階	74.7～99.55㎡｜85.64㎡	1,564万円｜61万円/坪
5階～5階	74.72～98.31㎡｜86.57㎡	1,481万円｜57万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.7～106.37㎡｜86.33㎡	1,732万円｜66万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	85.86～98.54㎡｜92.2㎡	1,815万円｜66万円/坪
北・北東・北西向き	87.69～98.31㎡｜93㎡	2,015万円｜72万円/坪

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	13	6	2	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	9	8	14	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	5	5	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住所	東京都多摩市貝取2丁目7番1号
最寄駅	京王相模原線京王永山駅バス12分
築年月	1987年3月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
偏差値	ー
アクセス数	1507
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みホームタウン貝取 401号室	1,380万円	45.8万円	99.55m²	4LDK	4階	南	583万円割安
	割安ホームタウン貝取	1,390万円	61.3万円	74.90m²	3LDK	4階	南	74万円割安
	新着ホームタウン貝取II	1,880万円	81.2万円	76.51m²	3LDK	1階	南	相応
情報取得日:2025年06月25日
	ホームタウン貝取　タウンハウスならではの魅力が詰まった物件	2,780万円	86.5万円	106.18m²	4LDK	1階	南	相応
全件を表示する

住所	東京都多摩市貝取2丁目7番
最寄駅	京王相模原線京王永山駅バス12分
築年月	1987年3月
階建	地上5階建

住所	東京都多摩市貝取2丁目7番2号
最寄駅	京王相模原線京王永山駅バス12分
築年月	1987年3月
階建	地上5階建
総戸数	29戸

住所	東京都多摩市貝取2丁目6番
最寄駅	小田急多摩線小田急永山駅徒歩18分
築年月	1983年3月
階建	地上5階建
総戸数	293戸

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住所	東京都多摩市永山6丁目16番1号
交通	小田急多摩線小田急永山駅バス28分
築年数	2024年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エステート貝取2	1,180万円	40.5万円	96.14m²	4LDK	5階	南	1,489万円割安
	割安エステート貝取2PR	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					427万円割安
	エステート貝取	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	エステート貝取	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

住所	東京都多摩市豊ヶ丘3丁目1番2号
最寄駅	京王相模原線京王永山駅バス12分
築年月	1988年3月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グリーンテラス豊ヶ丘	1,980万円	66.1万円	98.96m²	4LDK	4階	南	325万円割安
	割安グリーンテラス豊ヶ丘	1,999万円	66.7万円	99.01m²	4LDK	3階	南	298万円割安
	割安グリーンテラス豊ヶ丘 301	2,480万円	70.6万円	116.11m²	5SLDK	3階	東	143万円割安
	リノベorリフォーム済みグリーンテラス豊ケ丘	4,180万円	119.0万円	116.11m²	4LDK	4階	東	相応
全件を表示する

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノッテ・ステラータ 202	9.9万円 (4,000円)	1ヶ月	無	58.15m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

住所	東京都多摩市貝取1丁目57番1号
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩16分
築年数	2006年11月
階建て	地上4階建

住所	東京都多摩市永山6丁目2番1号
築年数	1995年11月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	34戸

住所	東京都多摩市落合1丁目21番6号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩8分
築年数	1986年9月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

住所	東京都多摩市永山2丁目27番5号
交通	京王相模原線京王永山駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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