安田宮野木ガーデンハイツ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 3件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
安田宮野木ガーデンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線/稲毛駅 バス15分
京成団地入口バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区宮野木町1665-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
57戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宮野木小学校
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中学校区域
緑が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「せんどう」約800m ●「宮野木東公園」約80m ●「宮野木外科内科」約400m ●「ワンズモール」約1300m ●「夢庵」約100m ●「クリエイト」約640m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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安田宮野木ガーデンハイツの【賃貸】物件情報
安田宮野木ガーデンハイツの口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の稲毛駅の近くには、ショッピングセンターのイオンやペリエ、スーパーのマルエツなどがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅街で大きな工場や川などはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1982年に建てられていますが、定期的に外壁の塗り替えなどが行われているのできれいな外観です。駐車場や駐輪場があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | そばに大きな建物がないので日当たりがよいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の方にまで行けば買い物できる場所や飲食店が多いです。自転車で行ける範囲にスーパーのジェーソンとせんどうがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 柏台小学校、宮野木小学校、緑が丘中学校が近隣にあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 稲毛駅
アバンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRは始発は無いが快速も停まり、少し歩けば京成線にも乗れる。バスも東口、西口ともに多くの乗り場が存在し困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはユニクロ、少し歩けばイオンも有り便利だと思う。病院は稲毛海浜病院が夜間救急受付を行っているので安心。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にはタリーズ、パン屋。近隣のイオンには複数飲食店が有るので困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ごみごみして無い印象があり学校も多いので良いと思う。自分はスポーツセンター近隣に住んでいるので、小中学校や運動場所にも困らない。 |
治安 |
3 |
メリット | 派出所は複数個所存在しているので安心感はある。余り近所で犯罪が有ったという事も聞かない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 済みやすいが家賃など安いので良いと思う。都内に住むよりかは広いし安いしでこちらが正解だと思っている。 |
2022年9月 稲毛駅
みんぴーたんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停まるので千葉方面や都内方面など様々な場所へ行きやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので賑やかで過ごしやすいと思いました。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに集中していて色んなお店があるので便利だと思いました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園などが多いので便利で過ごしやすいと思いました。 |
治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いていてのんびり過ごせる町だと思いました。安全です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉県の中では安い家賃相場だと思いました。 |
2019年10月 稲毛駅
【メリット】 イオンがあるので、買い物に困ることはないでしょう。東京、品川、新宿まで一本で行けるので、交……
2019年7月 稲毛駅
【メリット】 総武線ということで千葉駅、津田沼、船橋、錦糸町等の千葉の主要駅には乗換なしでアクセスするこ……
安田宮野木ガーデンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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千葉市稲毛区ランキング(332物件中) |
千葉市稲毛区宮野木町ランキング(6物件中) |
稲毛駅ランキング(395物件中) |
安田宮野木ガーデンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 1階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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12 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年2月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2013年7月 | ー | 1階 | 4DK | 西 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 76.44㎡ | 10㎡ | 790万円 | @34万円 | @11万円 | 9,743円 127円 |
16,326円 213円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安田宮野木ガーデンハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区宮野木町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
安田宮野木ガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 73.24 | |||||||
2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 73.24 | |||||||
2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.79 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安田宮野木ガーデンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千葉市稲毛区宮野木町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: