グリーンハイツ小田中の外観：☆ファミリー向けＲＣ構造マンション☆
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グリーンハイツ小田中のエントランス
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グリーンハイツ小田中のその他：その他共有部分
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グリーンハイツ小田中のその他：その他共有部分
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グリーンハイツ小田中のその他：その他共有部分
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グリーンハイツ小田中のその他：展望
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
グリーンハイツ小田中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
18戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
下小田中小学校
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中学校区域
西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
グリーンハイツ小田中の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
グリーンハイツ小田中の【賃貸】物件情報
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グリーンハイツ小田中の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】南武線の主要車庫の最寄り駅であるため、終電は必ずこの駅に泊まります。武蔵小杉から一駅なので、横浜方面や都内への通勤の便は非常に良い。周辺は非常に平坦で坂は全くないので、自転車移動に向いています。等々力陸上競技場の最寄り駅であるため、サッカー好き（川崎フロンターレ）の聖地でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵中原駅
かなっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川、川崎、東京方面のアクセスがあり利便性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルエツ、ビーンズ、コンビニ、ダイソースーパーが充実 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード、ファミレスある程度の飲食店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビーンズに子供用のおむつ替えシートなどがあり、子育て環境は充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件などは聞かない、街灯もあるので暗くはならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マルエツやビーンズなど安めのスーパーはある、 |
2022年6月 武蔵中原駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵中原駅は始発電車があるので、川崎方面には座って行くことも出来ます。それから快速電車が止まるので川崎方面への通勤は便利です。武蔵小杉、溝の口、登戸まで出れば東急や小田急に乗り換えも出来るので遠出にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 帰り道、駅直結のビーンズで雨に濡れずに買い物が出来ます。百均やパン屋早く利用しています。最近は郵便局やカルディが出来てますます便利になりました。他に目ぼしいお店などはないですが、食べるものやちょっとした物の買い物などでは利便性はあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 帰り道、駅直結のビーンズにマックやサイゼリアなど、子連れでも入りやすいお店がありますので、気軽に利用出来ます。周辺にも王将やコメダ珈琲など人気の高いチェーン店もあります。コンビニも沢山あるのでお弁当を買って帰ることも出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や駅ビルにはおむつ替えの台などあります。エスカレーターやエレベーターもあるので、ベビーカーも困ることはありませんでした。ビーンズには授乳スペースなどの施設があります。駅近くの線路沿いに公園もあり、そこで電車を見ながら遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 武蔵中原駅周辺で治安が悪いと感じたことはありません。駅の近くに交番はありますし、街頭もまあまあ有ります。飲み屋もそんなに多くはないので、酔っ払いが周辺をうろついてることもないです。 客引きみたいな人もそんなに見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新築のマンション、アパート、戸建てが増えているので、一人暮らしを始める方、新婚さん、ファミリー向けの物件がたくさんあり探しやすいと思います。 人気のエリアで新築、最新設備、利便性を求める人にはコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。 |
2021年10月 武蔵中原駅
【メリット】 武蔵小杉にほど近いですが、小杉ほどの過密さは感じられず、利用しやすいと思います。高架下には……
2018年10月 武蔵中原駅
【メリット】 最寄駅周辺は、閑静な住宅街のため、新婚夫婦、小さいお子様がいるご家族、若い単身者が多く住ん……
グリーンハイツ小田中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 49.38㎡ | 6.08㎡ | 1,331万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 7,125円 144円 |
5,000円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンハイツ小田中の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区下小田中の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵中原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.27～48.27㎡｜48.27㎡ | 954万円｜65万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.94～50.94㎡｜50.94㎡ | 1,885万円｜122万円/坪 |
| 3階～3階 | 48.27～48.27㎡｜48.27㎡ | 890万円｜60万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.27～50.94㎡｜49.48㎡ | 1,354万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンハイツ小田中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.09 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.09 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.09 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.9 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.09 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンハイツ小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.27～51.46㎡｜50.37㎡ | 88,636円｜5,817円/坪 |
| 2階～2階 | 48.27～50.09㎡｜49.18㎡ | 113,500円｜7,629円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.27～51.46㎡｜50.27㎡ | 90,708円｜5,968円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
