宝マンション鳴子
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
宝マンション鳴子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／鳴子北駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線／野並駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『鳴子北駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『野並駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
70戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【宝マンション鳴子の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
宝マンション鳴子と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
宝マンション鳴子の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
宝マンション鳴子の【賃貸】物件情報
宝マンション鳴子の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄（鳴子北）から出てすぐにバスターミナルがあり、始発バス停なので余裕をもって利用でき、また鳴子北から名古屋駅まで地下鉄一本で行けるのですごく便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 工場も踏切もないので夜は静かな方だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | マンションの外にエントランスがあり、花壇と椅子が置いてあるため誰でも利用することができ、玄関はオートロックになっており、駐車場のある裏口も鍵がないと入れないのでセキュリティがしっかりされてます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
室内の段差はないので安全です。 道路沿いの部屋もあれば隣のマンション側の部屋もあり、どちらも日の当たりは良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ近くにスーパー（コノミヤ）やマックスバリューがあり、食品の買い物するには便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園から１ｋｍ圏内に幼稚園・小学校・中学校があり、公園では毎年お祭りをやり賑わってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳴子北駅に対する口コミ】近くにバスターミナルがあり、非常に便利。バスターミナルも地下鉄の駅もあってあまり交通の不便さを感じたことはないから値段相応かと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【鳴子北駅に対する口コミ】コンビニと薬局が真横にあって学生にはちょうどいいです出口は大通りに面していて見通しもよく、中道に入っても街灯が多め |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鳴子北駅に対する口コミ】少し南に進めばデニーズなどのレストランがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【鳴子北駅に対する口コミ】近くにいくつか公園がある 障がい者用のトイレが広い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鳴子北駅
まりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスのロータリーが目の前で、そのまま屋根下から入れるから便利です。近くに安いパーキングもあるので、車で駐車して、電車に乗るのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 信号渡れば、ファミマがあります。エレベーターは、すぐ乗れる場所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自販機くらいしかないけど、無駄に人混みにならないから、サクッとりようできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、手すりはあります。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は明るく、バスのロータリーまでも見通しが良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅より、1本道にまたぎ、車の駐車場が近くて、2人で行けば、バス往復より安い。駅にもすぐ入れて良い。 |
2024年1月 野並駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札近くまで自転車で降りていける。 駐輪場が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにパン屋さんや、電気屋さんがある。飲食店も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんがある。飲食店の種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープで降りていける駐輪場がある。一部の入り口にはエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはみないので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく、静かなので住みやすい。 |
2022年3月 鳴子北駅
【メリット】 えきには2つの方向から入ることが出来、かいさつも4つ程ありスムーｽﾞに入ることが出来る。<……
2019年11月 野並駅
【メリット】 周辺にはコンビニやスパーマーケットが充実している。また、ファストフード、病院、学習塾なども……
宝マンション鳴子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区鳴子町ランキング(15物件中) |
鳴子北駅ランキング(52物件中) |
宝マンション鳴子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.69㎡ | 9.73㎡ | 1,686万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 5,746円 81円 |
10,934円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市緑区鳴子町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■名古屋市緑区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■野並駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 1,615万円｜75万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.12～71.12㎡｜71.12㎡ | 1,780万円｜82万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 71.12～71.12㎡｜71.12㎡ | 1,880万円｜87万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.48～71.12㎡｜70.8㎡ | 1,627万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ | 1,805万円｜84万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
