サンハイツ武庫之荘３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
サンハイツ武庫之荘３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
武庫小学校
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中学校区域
武庫中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンハイツ武庫之荘３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンハイツ武庫之荘３号棟の【賃貸】物件情報
サンハイツ武庫之荘３号棟の口コミ・評判
2022年9月
ヒロシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ミニコープが徒歩1分、居酒屋、定食屋もあります。武庫之荘からバス11分、バス始発駅のため座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ヒロシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ミニコープが徒歩1分、居酒屋、定食屋もあります。武庫之荘からバス11分、バス始発駅のため座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武庫之荘駅
souさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田と神戸三宮へ行くのに双方20分強あれば通えるため便利、また西宮北口にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に各専門病院や郵便局、本屋、DVDレンタル、スーパー等日中、帰宅後に利用するには十分な施設がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店や定食屋、居酒屋等複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープ、エレベーター等あり。多機能トイレが駅にあり。広い公園が少し歩けばある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くに交番がある。住宅街の駅といった感じで歓楽街ではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は比較的安いイメージ。物価も普通である。 |
2024年8月 武庫之荘駅
ちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで阪急で1本です。バスも武庫之荘は終着駅なので、アクセスはよいです。駅周辺にも便利な施設がいろいろあります。たとえば北側にはスーパーフレスコやローソン、ファミマ、眼科やちょっと歩けば写真スタジオや整体院、歯医者などがあり、割かし何でもそろいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には便利な施設がいろいろあります。たとえば北側にはフィットネスクラブがあり、南側にはカラオケもあります。南に１KMほどいけばビックカメラもあります。（バスで2分です） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南かわにパスタ屋さんがあり、とても人気です。個人経営のお店も多く、弁当屋さんやたこ焼き屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が半径２ｋｍ以内に4個あります。公演は駅の北側と南に2個ずつあります。スーパーはどこも駐輪場が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には上品な人が多く、チンピラなどは少ないです。駅の北側に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は4万～7万程度です。アクセスもよく、尼崎のなかではすみやすいと思います。 |
2021年6月 武庫之荘駅
【メリット】 この駅最大のメリットは、駅周辺にパチンコ店が全く無いところです。
このため、周辺……
2018年10月 武庫之荘駅
【メリット】 コンビニエンスストア、銀行、本屋、飲食店があります。阪急神戸線の普通電車のみの発着ですが、……
サンハイツ武庫之荘３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(768物件中) |
尼崎市武庫豊町ランキング(9物件中) |
武庫之荘駅ランキング(239物件中) |
サンハイツ武庫之荘３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年3月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.62㎡ | 8.73㎡ | 1,477万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 8,948円 118円 |
14,042円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ武庫之荘３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市武庫豊町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武庫之荘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75～75㎡｜75㎡ | 1,230万円｜54万円/坪 |
| 3階～4階 | 75～77.48㎡｜75.82㎡ | 1,507万円｜66万円/坪 |
| 5階～5階 | 75～75㎡｜75㎡ | 1,698万円｜74万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～75㎡｜75㎡ | 1,554万円｜68万円/坪 |
| 東向き | 75～77.48㎡｜76.23㎡ | 1,399万円｜61万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
