サンハイツ天籟寺２
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サンハイツ天籟寺２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩12分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立牧山小学校
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中学校区域
北九州市立高生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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サンハイツ天籟寺２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンハイツ天籟寺２の【賃貸】物件情報
サンハイツ天籟寺２の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】近くにイオンがあって、時間をつぶせます。快速だけではなく、特急も止まったりするので比較的大きな駅だと思います。しかし、その割には都会過ぎないので車のよりつきもよく、駐車場もあり車での送り迎えも出来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 戸畑駅
かわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と特急が停車する。小倉・黒崎の都心・副都心に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン戸畑が隣接しており、駅施設にもサンキュードラッグや眼科などたくさんあって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣接するイオン戸畑に飲食店がたくさんあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほどよい田舎感があり、穏やか快適に過ごせる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は北九州市内ではいいほうだと思う。 仕事で遅くなり、夜中に戸畑駅を利用するが今までトラブルに遭ったことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便利や他の地区に比べて静かなのてまコスパはいいと思う。 |
2022年3月 戸畑駅
まぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、快速も停まります。 バス停も目の前にあるので、乗り継ぎもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の１階にかしわ飯の駅弁、ドラッグストア、カフェ、コンビニ、建物2階に歯科や眼科、理容室があります。 戸畑イオンが真横にありますので、とても利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札中にうどん屋さんが１件、改札外にドトールとたいやきやさんがあります。 イオンの１階にたこ焼きやさん、マック、パン屋さんが２件あります。 クレイジーパントリーというお店には、色んなお店のパンやお弁当がおいてあります。 イートイン出来るお店も蕎麦屋さんや和食やさん、ラーメンやさんなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が徒歩圏内に３件、幼稚園が１件あります。 英語の保育園も１件あります。 車やバスを利用出来れば、バス沿線でも保育園、幼稚園もまだ多くあります。 小学校、中学校も近くに２件あります。 高校もバスで行ける距離に何件もあります。 公園も駅の両側に1つずつあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札からホームまでエスカレーターでいけます。 改札からすぐにトイレもあり、トイレの中も綺麗で利用しやすいです。 駅のすぐに交番があります。 駅の南側は夜でも街灯が多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と部屋の広さのバランスは良いと思います。 小倉や黒崎、博多にお勤めの方もアクセスがよいとの理由で多いようです。 |
2020年2月 戸畑駅
【メリット】 ドラッグストアやドトールが駅に併設されていたり、イオンが駅前にあったりと非常に便利。小倉駅……
2019年2月 戸畑駅
【メリット】 この駅のすぐ隣にはイオンがあり、中に映画館もあるため大変便利です。
……
サンハイツ天籟寺２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2019年1月 | 5階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 52.34㎡ | 8.11㎡ | 326万円 | ＠21万円 | ＠7万円 | 4,500円 85円 |
8,000円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区沖台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■戸畑駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
